Beschlussvorlage (Aufstellung eines Rahmenplanes mit vorgeschaltetem städtebaulichem Realisierungswettbewerb für das Zentrum in Kaster an der St.-Rochus-Straße Sachstand u. weitere Vorgehensweise Bürgerworkshop Bildung eines Arbeitskreises)

STADT BEDBURG Zu TOP: Drucksache: WP7-719/2006 1. Ergänzung Sitzungsteil Fachbereich I Öffentlich Az.: Nicht öffentlich X Beratungsfolge: Sitzungstermin: Bemerkungen: Rat der Stadt Bedburg 24.10.2006 Original Ausschuss für Struktur und Stadtentwicklung 13.03.2007 1. Ergänzung Betreff: Aufstellung eines Rahmenplanes mit vorgeschaltetem städtebaulichem Realisierungswettbewerb für das Zentrum in Kaster an der St.-Rochus-Straße a) Sachstand u. weitere Vorgehensweise – Bürgerworkshop b) Bildung eines Arbeitskreises Beschlussvorschlag: A) Der Ausschuss für Struktur und Stadtentwicklung nimmt die Ausführungen der Verwaltung bezüglich der Abwicklung des Verfahrens zur Kenntnis und beschließt, die Bürgerbeteiligung im Rahmen von 2 Bürgerwokshops duchzuführen. Der erste Workshop, bestehend aus Mitgliedern des Ausschusses für Struktur und Stadtentwicklung und Vertretern der Werbegemeinschaft Kaster / Königshoven e.V. soll am 24.03.2007 stattfinden. Der zweite Bürgerwokshop für die interessierten Bürger soll am 21.04.2007 stattfinden. B) Der Ausschuss für Struktur und Stadtentwicklung beschließt, aus seiner Mitte einen Arbeitskreis „Stadtteilzentrum Kaster“ zur Teilnahme am Bürgerworkshop 1 zu bilden, an dem folgende Mitglieder des Fachausschusses teilnehmen: 1. ........................................................... Begründung: Beratungsergebnis: Gremium: Einstimmig: Bemerkungen: Sitzung am: Mit Stimmenmehrheit: Ja Nein Enthaltung Laut Beschlussvorschlag Abweichender Beschluss STADT BEDBURG Sitzungsvorlage Seite: 2 Der Rat der Stadt Bedburg hat in seiner Sitzung am 24.10.2006 die Aufstellung eines Rahmenplanes mit vorgeschaltetem städtebaulichem Realisierungswettbewerb für das Zentrum in Kaster (beidseits der St.-Rochus-Straße vom Einmündungsbereich Maximilianstraße bis zur Einmündung Franz-Vosen-Straße), mit dem Ziel der Behebung der städtebaulichen Defizite auf der Grundlage des Kurzgutachtens des Büros für Stadt und Regionalplanung Dr. Jansen in Köln beschlossen. Ziel des Rahmenplanes nach vorgeschaltetem städtebaulichem Wettbewerb ist 1. Stärkung des Einzelhandels durch nachhaltige Sicherung des Nahversorgungsstandortes im zentralen Bereich von Kaster, 2. Entwicklung und Umgestaltung der St.-Rochus-Straße / K 36 in Kaster. Die Flächen des Untersuchungs- und Entwicklungsbereiches sind aus dem beigefügten Übersichtsplan ersichtlich. Nach dem der Beschluß des Rates der Stadt Bedburg zum Kauf des Toom-Marktes im Rahmen der Ausübung des Vorkaufsrechtes gefasst worden ist, konnte die Aufgabenstellung für den städtebaulichen Realisierungswettbewerb abschließend definiert und bestimmt werden. Nach ersten Gesprächen mit einem Fachbüro bezüglich der grundsätzlichen Rahmenbedingungen zur Durchführung des Wettbewerbes im Dezember und Anfang Februar 2006 wurden unmittelbar nach Beschluß durch den Rat der Stadt Bedburg am 06.02.2007 die Gespräche intensiviert und die Aufgabenstellung definiert. Zwiscghenzeitlich wurde der Auftrag an ein Koordinierungsbüro vergeben. Wie bereits in der Vorlage zum Beschluß des Rates der Stadt Bedburg vom 24.10.2006 ausgeführt wurde, soll vor dem eigentlichen Wettbewerb eine Bürgerbeteiligung mittels Bürgerworkshop erfolgen. Die Verwaltung hat vorgesehen, dies in 2 Schritten vorzunehmen. In einem ersten Bürgerworkshop, für den ein einzelhandelsfreundlicher Termin ausgewählt wurde, sollen die Verterter der Werbegemeinschaft Kaster / Königshoven e.V. und Vertreter aus der Politik Defizite aufzeigen, Vorstellungen entwicklen und aus deren jeweilger Sicht Lösungsansätze im Rahmen von Arbeitsgruppen definieren, die in die Aufgabenstellung für den Wettbewerb mit einfließen sollen. Dieser erste Workshop ist für Samstag, den 24.03.2007, 15:00 Uhr vorgesehen. Die hierzu benötigten Vorabinformationen sind als Anlage zu dieser Vorlage beigefügt und werden dem Werbekreis Kaster / Königshoven e.V. zugestellt. In einem sich unmittelbar anschließenden zweiten Bürgerworkshop sollen die Bürger unter den gleichen Voraussetzungen – unter Einbeziehung der Ergebnisse aus dem Bürgerworkshop I - am Verfahren beteiligt werden. Dieser Termin wurde nach den Osterferien gelegt. Auch hier wurde ein bürger- und einzelhandelsfreundlicher Termin avisiert. Daher ist dieser zweite Bürgerworkshop für Samstag, den 21.04.2007 (nach den Osterferien) vorgesehen. Nach Erarbeitung der abschließenden Aufgabenstellung unter Einbeziehung der Ergebnisse aus dem Bürgerworkshop I + II soll der Beschluß zur Einleitung des Wettbewerbsverfahrens in der Sitzung des Fachausschusses am 22.05.2007 erfolgen. STADT BEDBURG Seite: 3 Sitzungsvorlage Die Verwaltung schlägt dem Ausschuss für Struktur und Stadtentwicklung daher vor, unter Berücksichtigung der v.g. Ausführungen aus seiner Mitte einen Arbeitskreis „Stadtteilzentrum Kaster“ zu bilden. Es wird gebeten aus den Fraktionen zur Sitzung entsprechende Vorschläge bezüglich der Besetzung zu unterbreiten. Die Mittel für die Abwicklung der Maßnahme stehen im Budget des Fachebereiches I zur Verfügung. Finanzielle Auswirkungen: Nein Ja Bei gesamthaushaltsrechtlicher Relevanz im laufenden oder in späteren Haushaltsjahren Mitzeichnung oder Stellungnahme des Kämmerers*: * evtl. gesondertes Beiblatt beifügen 50181 Bedburg, den 28.02.2007 ----------------------------------(Schmitz) ----------------------------------(Klütsch) ----------------------------------(Koerdt) Bearbeiter Stellv. Fachbereichsleiter Bürgermeister