Beschlussvorlage (RD 589-X Stellungnahmen)

D e u tsch e Bahn AG DR Im m obilien R eg io n W est D o u iz-M ü lficim e r S tra ß e 22-24 5 0 6 79 Köln w w w .d e u isch eb a h n .co m D eutsche B a n r AG ■ DB Im n -o W e n * D ö itc -M ü lh C in ie r StraBe 22-24 * 50E79 Kölr. Planungsbüro Dipl.-Ing. Ursula Lanzerath Veynauer Weg 22 53881 Euskirchen K arl-H einz S a n d k iih le r T elefo n 0 2 2 1 1 4 1 -3 7 9 7 T elefa x 0 2 2 1 141 2 2 4 4 rl-he i n z , s a nd k ueli le r(S:-deüi£cheba h n . c o m Zeichen FS.R-W-L(A) TÖB-KÖL-16-10808 (Sa ka 1S544) 2 3 .05.2016 Ihre Nachricht vom 23,05.2016 Ihr 2e:chem ohne 4. Änderung des Bebauungsplanes "Uhlenberg-Nord" der Stadt Bad Münstereifel Sehr geehrte Frau Lanzerath, sehr geehrte Damen und Herren. die Deutsche Bahn AG, DB Immobilien, als von der DB Netz AG bevollmächtigtes Unternehmen, übersendet Ihnen hiermit folgende Gesamtstellungnahme: Unsererseits bestehen grundsätzlich keine Bedenken, wenn die nachfolgenden Hinweise beachtet werden; * Durch den Eisenbahnbetrieb und die Erhaltung der Belriebsanlagen entstehen Immissionen. Entschädigungsansprüche oder Ansprüche auf Schutz- oder Ersatzmaßnahmen können gegen die DB AG nicht geltend gemacht werden, da die Bahnstrecke eine Plan festgestellte Anlage ist, Bei möglichen Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Deutsche Bahn AG D e u is th e Babn AG Slur B i r in REKSterüif ¡Oll G erlin-C lia letten burg HKH SOUUU IIS t-rtN r.: IIF 811 569869 V orsitzender des A tifslch tsrate s: Prol. Di. LJii-Hc-llnuul- Felchi V arstan J: O '. Rüdiger G rube. V n rs iu o n d e r G erthob -iu b e r Dr. Ing. V o lker K efer Dr. Richard Lutz Ronald Perin lln Ulrinh W eber pveooc W is s e !v, wq s s Ls n a g e h t. Leitu ngsauskunft Fremdplanungsbearbeitung PLEdOü G llb H i Püslfanh 12 02 55 i <15312 EüSörl Telefon Telefax E-Mail 0201/36 5 9 -0 0201/36 59- 160 fremdplanung@pledoc.de Planungsbüro Dipl.-Ing. Ursula Lanzerath Veynauer Weg 22 53881 Euskirchen zuständig Ralf Sulzbacher Durchwahl 0201/36 5 9 -3 2 5 Ihr Zeichen Ihre Nachricht vom Anfrage an unser Zeichen Datum Lanzerath 23,05.2016 PLEdoc GmbH 1389155 24.05.201 S Bebauungsplan Nr. 36a „Uhlenberg-Nord", 4. Änderung der Stadt Bad Münstereifel Sehr geehrte Damen und Herren, mit Bezug auf Ihr o.g. Schreiben teilen wir Ihnen mit. dass in dem von Ihnen angefragten Bereich keine von uns verwalteten Versorgungsanlagöri vorhanden sind. Maßgeblich für unsere Auskunft ist der im Übersichtsplan markierte Bereich. Bitte überprüfen Sie diese Darstellung auf Vollständig- und Richtigkeit und nehmen Sie bei Unstimmigkelten umgehend mit uns Kontakt auf. Wir beauskunften die Versorgungseinrichtungen der nachstehend aufgeführten Eigentümer bzw. Betreiber: * Open Grid Europe GmbH, Essen Kokereigasnetz Ruhr GmbH, Essen Ferngas Nordbayern GmbH (FGN), Schwaig bei Nürnberg Mittel-Europäische Gasleitungsgesellschaft mbH (MEGAL), Essen Mittel rheinische Erdgastransportleitungsgesellschaft mbH (METG), Essen Nordrheinische Erdgastranspartleitungsgesellschaft mbH &Co. KG (NETG), Dortmund Trans Europa Naturgas Pipeline GmbH {TENP). Essen GasLINE Telekommunikationsnetzgesellschaft deutscher Gasversorgungsunternehmen mbH & Co. KG. Straelen Viatel GmbH, Frankfurt Diese Auskunft bezieht sich' ausschließlich auf die Versorgungseinrichtungen der hier aufgelisteten Versorgungsunternehmen. Auskünfte zu Anlagen sonstiger Neubetreiber sind bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen bzw. Konzerngesellschaften oder Regionalcentern gesondert einzuholen. Achtung: Eine Ausdehnung oder Erweiterung des Projektbereichs bedarf immer einer erneuten Abstimmung mit uns. Mit freundlichen Grüßen PLEdoc GmbH -Dieses Schreiben ist ohne Unterschrift gültig- Anlage(n) Ü b e r s i c h t k a r t e < ß N a v L o ^ e o B a s i M P E / b k Q 201-1 / g e o G L i S O H G ( p : b y I n te r g r a p h ) G B S c h ä lliü lr e r : Ka! D argei PLEdcc Gos-ollsS-ab für DoKurrcnteifion'cr'xlIu-g jnd -pftogc rr,ol-l , GlaiiaBU<e- S.raß« 40^■=0020 Esae i Talelcn: 0201 '26ES-3 TBlarax C-201•'26GO-'62 , =->.1a : ¡nbrläpadoc.ca Internet: w.yv.'.ülBÖcc.da Aitr^firinht Eassn - Hnndslsfsgister BDftKi IJS'-ldNr. DE l ’/G?3K£C)l CcmmBrzbHiik AG. Esasri iBLZ 260 430 33) Konro-Nr. 0120 311 500 IBAH: DEÖ3 3004 003B 0123 S r 5 00 i SWIFT: COBA DE FF 360 Seite 1 von 1 2it lluir.il rtV.'i üNfcN ÜUKCI 7 H 'in<M jfTi. in** 'Open Grid Cuiope Kallenbergstr. 5 GasUNE , The G33 iVheel 45141 Essen Gasleitung Vorgangs-Nr. LA_AnJagcn 24.D5.2D16 Nachrichtentechnik Anfrage 1389155 >3»í»íavto3.,69C>Basis-Ü&b<G20l4.‘íJ'3oGUSOMGÍP)9l).Inl^rapWHoixsaorSI Maßstab: maßstäblich Bezirksregierung Düsseldorf Bezirksregierung Düsseldorf, Postfach 300865 Stadt Bad Münstereifel Ordnungsamt Marktstr. 11-15 53902 Bad Münstereifel 4 M ^ ' q ^ e i d o r f ™ .....;;; D az, Datum 25.05.2016 Seite 1 vo n 1 l ¿ 7 t 3i Aktenzeichen: 22.5-3-5366004-67/16/ - 6 . .M ! bei A n tw o rt bitte angeben Herr Brand Zim m er 114 Telefon: 0211 475-9710 Kampfmittelbeseitigungsdienst (KBD) / Luftbildauswertung Bad Münstereifel, Bebauungsplan Uhlenberg-Nord Telefax: 0211 475-9040 kbd@ brd.nrw.de Ihr Schreiben vom 23.05.2016 Luftbilder aus den Jahren 1939 - 1945 und andere historische Unterlagen liefern keine Hinweise auf das Vorhandensein von Kampfmitteln im bean­ tragten Bereich. Eine Garantie auf Kampfmittelfreiheit kann gleichwohl nicht gewährt werden. Sofern Kampfmittel gefunden werden, sind die Bauarbeiten sofort einzustellen und die zuständige Ordnungsbehörde oder eine Polizeidienststelle unverzüglich zu verständigen. Erfolgen Erdarbeiten mit erheblichen mechanischen Belastungen wie Rammarbeiten, Pfahlgründungen, Verbauarbeiten etc. empfehle ich eine Sicherheitsdetektion. Beachten Sie in diesem Fall auf unserer Internet­ seite das Merkblatt fü r Bauarundeingriffe. Dienstgebäude und Lieferanschrift: M ündelheim er W eg 51 40472 Düsseldorf Telefon: 0211 475-0 Telefax: 0211 475-9040 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www. brd. nrw. de/ordnuna aefahrenabwehr/kamofmittelbeseitiauna/index. isp Im ^ w ftr a g poststelle@ brd.nrw.de www.brd.nrw.de Ö ffentliche Verkehrsm ittel: DB bis D-Flughafen, Buslinie 729 - Theodor-HeussBrücke (Brand) Haltestelle: M ündelheim er W eg Fußweg ca. 3 min Zahlungen an: Landeskasse Düsseldorf Konto-Nr.: 4 100 012 BLZ: 300 500 00 Helaba IBAN: DE41300500000004100012 BIC: W ELADEDD 341 47 6 1---- A \ \ \ ■\ \ A 5 60 43 8 3 VVA-NX\\A \ ■// \ \ \ \ \ \ ■V A a a \ \ \ \ / y / ,L V / «W. ! / / • x B e z irk s re g ie ru n g D ü s s e ld o rf / / 1 ./ A Legende Q ilf M A k te n z e ic h e n : 22.5-3-5366004-67/16 O aktuelle A ntragsfläche — Laufgraben alte A ntragsflächen - - Panzergraben Blindgängerverdacht O O © geräum te Blindgänger HZ geräum te Fläche M a ß s ta b : 1:1.000 IZZI Detektion nicht möglich Datum : CZD m ilitärische Anlage 25.05.2016 ® [ZU m ühle Schützenloch Stellung Diese Karte d a rf nur m it d e r zugehörigen textlichen Stellungnahm e verw endet werden. N ic h t re le v a n te O b je k te a u ß e rh a lb des b e a n tra g te n B e re ic h s s in d a u s g e b le n d e t. fw /' V ^ s \ *m WA' tß L %. Aach / / T .r | f j \ A i P .C J & .1 5 ( I A J. 'WESTMÍITZ 'iVeslnctz G tia ri. r l 'jiü a f t iil'iF IJLZJ—¿.4.M3 C nrtA ilirul S p e z ia l s e r v ic e S tro m Planungsbüro Ursula Lanzerath Veynauer W eg 22 53881 Euskirchen Ihre Zeichen Ihre Narh'icht ' unsere Zeichen Name Ts-e fön Ts sfs* E-Mail Ursula Lanzä'ath 23.05.2016 DRW -S-IKW SW 1Q7.506 Frau Skrzypczak 0231 4 3 S ä 7 S l 0231 433-576S sieilungnahmemgV'/estnfetz.cie Dortmund, 30. Mai 2016 Stadt Bad Münstereifel, 4. Änderung des Bebauungsplanes „U hlenbergNord1", in Bad M ünstereifel Sehr geehrte Damen und Herren, irrt Planbereich d ero. a. Maßnahme verlaufen keine 110-kV-H och spann ungsleitungen der W estnetz GmbH. Planungen von 110-kV-Hochspannungsleitungen für diesen Bereich liegen aus heutiger Sicht nicht vor. Diese Stellungnahme betrifft nur die von uns betreuten Anlagen des 110-kVNetzes und ergeht auch im Auftrag und mit Wirkung für die RWE Deutschland AG als Eigentümerin des 110-kV-Netzes. Ferner gehen w ir davon aus, dass Sie bezüglich weiterer Versorgungsleitungen die zuständigen Unternehmen beteiligt haben. .« T 5 M * W * s tn e tï -GmbH F orianstralk 15 21 44139 Dortmund Mit freundlichen Grüßen T -49 231 43A-Q1 F *4 9 231 4 3 ÍM 2 2 4 W estnetz GmbH I w w w s*«tn<-tA de V g rsfóende r des Á u fc irh (v fttr% : Dr Joschirr S c h n rid rr Gf'jChd^li/úhíuilg: r- KeîpzBflcM Dr JCrgcn {jrn n n rr D r. Stefan- Küppers Dr. Achim Schräder Sitz c e r Gesell h haft: D ortm und EirtQAtracj-ftrt bp m A m tsgericht D a rlrnund H a n d d s rc g is ttr-N r. HRR 26,719 BâCfc'/étfa'idUrtQ: ComrMritonk Eiîçn ß ir CORAD-FF 1£0 I6AN DE 02 3 Í 0 4 0 0 3 9 il’ 42 0934CC CJajblger-ldNr. DED5Z2ZÛ0Ü0C1D9439 Id 1$0 5 3 0 005 V g 107 5 0 9 Ein U n te rne h m e n der R W E l ' f c i n n l n m in j u ‘H i f l i i i l i i - v c u ”3 lu c u r i n g E im ^ iiv l f ic m -j Ei il- -y ucí* íp Z i jii¡¡ i ' l l V c * î u iJ- í w u '. G i » iff. E IC '5 JdCfr .¿ h lrU c * . ?.i F n d r r .i i rq r--. ri í r k n '/ . r ï d h i r A n g ih tr l^ r ^ L n fiq ln ^ fic t n i r m í n i h n t r . ü r c iu 'c p - - » íp i-sfl ■« k r v .ii B k 'q p :« r 4 r U I 3 U i ‘ n'rj. iit'nfhZU ki'.isiiK' n ù n ù 'V Q -tb tU ■ jlk iih u C itX & i bkf-lH lí-U ii. ■ r’ c>l n i Nm iu I f u 'j a ‘ di£‘ liili£‘‘ * Jl2 u U v(v .v ".u Jt t UU.'. u ust.-ldhr. DL d l 37 gu 535 Seite 1 von 2 Lanzerath Melissa Von: Zentrale (Krisinger) Gesendet: Mittwoch, 1. Juni 2016 08:54 An: Lanzerath Melissa Betreff: WG: Bauleitplanung der Stadt Bad Münstereifel, Uhlenberg Nord Anlagen: Pläne (Ü-Plan, BAM, Stephinskystr.).pdf Von: Linden Hubertus [ mailto:Hubertus.Linden@e-regio.de] Gesendet: Dienstag, 31. Mai 2016 13:06 An: info@ursula-lanzerath.com; Zentrale (Krisinger) Cc: Grünefeld Rolf Betreff: Bauleitplanung der Stadt Bad Münstereifel, Uhlenberg Nord Sehr geehrte Damen und Herren, sehr geehrte Frau Lanzerath bezugnehmend auf Ihre Anfrage vom 23.Mai 2016 Az.: per Mail, teilen w ir Ihnen als Eigentümer des ErdgasVersorgungsnetzes mit, dass unsererseits gegen das beabsichtigte Verfahren keine Bedenken bestehen, solange der Bestand unserer Leitungsanlagen gewährleistet wird. Innerhalb des dargestellten Planbereichs sind Leitungsanlagen der e-regio zur Erdgas-Versorgung vorhanden. Im Zuge der weiteren Entwicklung des Planbereiches kann das Erdgas-Versorgungsnetz -den Bedürfnissen entsprechend- von der bestehenden Versorgungsanlage in der „Stephinskystraße" aus, erweitert werden. Hinweise für die Verlegung von Versorgungsleitungen: Um spätere Aufbrüche in Fahrbahnen zu vermeiden empfehlen wir, die Versorgungsleitungen gebündelt in den Nebenanlagen (Gehwegen, Parkstreifen o.ä.) unterzubringen. Die Breite dieser Nebenanlagen ist so zu dimensionieren, dass die geforderten Sicherheitsabstände der Versorgungsleitungen untereinander eingehalten werden können. Als Richtmaß sollte hier eine Mindestbreite von 1,50 m fü r Gas-, Wasser-, Strom- und Kommunikationsleitungen gelten. Hinweis zu Baumstandorten / Bepflanzungen: W ir weisen darauf hin, dass eventuell geplante Ausgleichsmaßnahmen, insbesondere das Anpflanzen von Bäumen, grundsätzlich außerhalb von Leitungstrassen anzustreben sind. Weitere Informationen hierzu enthält das technische Merkblatt DVGW GW 125 "Bäume, unterirdische Leitungen und Kanäle", aktualisiert erschienen im Februar 2013, ergänzt durch das Beiblatt zu GW 125, erschienen im März 2016. Es gilt, Präventivmaßnahmen zu ergreifen zum Schutz von Ver- und Entsorgungsleitungen vor dynamischen und statischen Belastungen durch Baumwurzeln. Der Präventivschutz reicht von der Baumart-Auswahl bis zu sinnvollen und wirksamen technischen Schutzmaßnahmen. Zu den kritischen Baumarten zählen nach derzeitigem Kenntnisstand: Ahorn, Götterbaum, Rosskastanie, Pappel, Platane und Blauzeder. Wir bitten, dies bei der Aufstellung der Pflanzliste entsprechend zu berücksichtigen. Freundliche Grüße H ubertus Linden P rojektm anagem ent Netz 02.06.2016 Seite 2 von 2 regio Regionalenergie für Sie. e-regio GmbH & Co. KG Rheinbacher W eg 10 53881 Euskirchen Telefon 0 22 5 1 /7 0 8 -2 2 3 Telefax 0 22 51 / 708-9223 M o b il 0 160 / 901 55 62 7 hubertus.linden@ e-regio.de w w w .e -re g io .d e e-regio GmbH & Co. KG, Telefon: 0 22 51 / 708-0, Fax: 0 22 5 1 / 708-163, V orsitzender des Aufsichtsrates: Dr. Uwe Friedl, Geschäftsführer: D ipl.-Kfm . Christian M etze, A m tsgericht Bonn H RA 5884, Persönlich haftende Gesellschafterin: e-regio V erw altungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH, A m tsg e rich t Bonn HRB c c 12691 c c 02.06.2016 © regio o -hre G bH & R eginlobo cm he rW eC go1.0KG 53681 Euskirchen Entstördienst0800/3223222 <MO) HD> (eNÓ) a gepunto Gasleitung a Stoueftabol Ea wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die bi den Planen enthaltenen Angaben und Made hinsichtlich Loga u. Verlagetwfe unverbindlich sind. Mit Abweichungen muss gerechnet werden. Oie genaue Lage und der Vertäu! der Leitungen sind In Jodem Fan durch fachgerechte Erkundungsmaßnahmen (Ortung, Suchschliuo, Handschachtung o.a.) festzustoDen. Oie Entnahme von Maßen durch Abgreifen aus dem Plan Ist nicht zuUssig. Bitte informlofsn Sie unseren Meister schriftlich Oberden Baubeginn, damit die notwendige Einweisung vor Ort rechtzeitig erfolgen kann. Datum :31.05.2016 Ort: Bad Münstereifel N Maßstab 1:2500 Stephinskystraße Abteilung Recht Erft f l i Verband Wasserwirtschaft für irrisere Region. Erflvtrband | Postfach 1320 | 53103 Earghaim AbleHjng Planungsöüro U. Lanzerath Veynauer Weg 22 53881 Euskirchen Ihr Anap’echpartner PurClTwö'll Telsfax t--r>*3ii Unser 2ecnen AKteniSionen Bergheim, 01. Juni 2016 Aufstellung der 4, Änderung des Bebauungsplanes "Uhlenberg-Nord" der Stadt Bad Münstereifel Recht Sascha Gündel (0 £2 71) 88-12 56 (0 22 71) 88-14 44 bauleitplanunq ©eritverband.de R-003-410 70601 Erttverhand _Am Erftvarba nd D 50126 Bargheim Te!. (0 2271) Sfi-D F<sx (02271) S8-1210 w<NW.4>fftvc>rhanri.de nfo@erffverhand.de Ihr Schreiben vom 23.05.2016 Comnwz bank 0grgneim IB A N : Sehr geehrte Frau Lanzerath, sehr geehrte Damen und Herren, Dt-45 370*3 0 Ü 4A 0.390 4 0 0 0 0 0 SWlfT-ÜIC: tütfAUfckrXXX Krcissparkasie KSIn IB A N : aufgrund der geologischen Verhältnisse und der Geländemorphologie im Bereich des Plangebietes ist eine Aussage über die Grundwasser­ verhältnisse nicht möglich. Die Grundwassersituation kann nur anhand einer Sondierung vor Ort ermittelt werden. DEB6 3705 0299 0142 OOSB95 5WIFT-D1C: CQKSDE33 Zur Entlastung der Kanalisation durch den starken Oberflächenabfluss und zur Verringerung der nachfolgenden Gewässerbelastung sollten im Plangebiet versickerungsfördernde Maßnahmen zugelassen werden. Gerade in W ohnsiedlungen bieten sich hier für die jeweiligen Haushalte eine Vielzahl von Einzelmöglichkeiten an, wie z. B. die Versickerung vor Ort und die Reduzierung von versiegelten Flächen. Aber auch die offenfugige Pflasterung der W ege- und Hofflächen, die Anlage von Einstaudächern, Gründächern, Teichen, Mulden oder Biotope haben nicht nur einen ökologischen Nutzen, wenn sie attraktiv gestaltet sind, werten sie die Gebäude und Grundstücke zusätzlich ästhetisch auf. Ebenso ist die Sam mlung/Zwischenspeicherung zur Nutzung wie u. a. zur Freianlagen- bzw. G artenbewässerung oder zur Reinigung von Hofflächen etc., eine ökologisch sinnvolle und machbare Bewirtschaftung des Regenwassers (auf die Toxizität von Kupferdach rinnen wird in diesem Zusam menhang hingewiesen). Vqlksbank ErtteG Die EG-W asserrahmenrichtlinie fordert in einem festgelegten Zeitrahmen die Herstellung eines „guten Zustands" der Gewässer. Daher ¡st es Deutsch» Bank AG Bergheirr IRAN: DE42 3707 OOéÜ0471 OOlM00 SWIFT-BIODEUTDEDK IBAN: DEOS 3 7 0 $ 9 2 5 2 10 0 1 0 9 3 0 19 SWIFTBIOGEÍIÜDEDIERE Vorsitzender das Verbandsrates: Bürgermeister Dr. Uwe Friedl Vorstsnd: Baimssessdr Dipl.-Ing. Norbert Enqelha'dt if'iiliiie .'t njd-i a r \ ä 's ÖVGW , Qiaiitáts- urid Urrivctmanigr-nert Aufstellung der 4, Änderung des Bebauungsplanes ’ Uhlanberg-Nard' dar Stadt Bad Münstereifel A z.: R-003-410 01. Juni 2016 - 2- sinnvoll, die erforderlichen Ausgleichsmaßnah men soweit möglich am Gewässer durchzuführen . Hierzu gehören neben den notwendigen Maßnahmen zur Erreichung eines guten chemischen Zustands auch Maßnahmen am Gewässer selbst oder/und bis ins Gewässerumfeld. Die Umsetzung ist nach derzeitigem W issensstand nicht zu umgehen und wird in Zukunft Kosten verursachen sowie Flächen im Gewässerumfeld beanspruchen. Um sowohl ansonsten doppelt anfallende Kosten zu vermeiden als auch den Flächenentzug für die Landwirtschaft zu reduzieren, halten wir es für unbedingt erforderlich, die notwendigen Ausgleichsmaßnahmen bereits jetzt an die Gewässer zu lenken, Sollten Sie diesbezügliche Rückfragen haben wenden Sie sich bitte an Herrn Beier, Abteilung G2 - Flussgebietsbewirtschaftung, Tel.-Nr,: 02271/88-1293. Mif ’ ndlichen Grüßen 02/06/2016 03:10HWK Aachfln (FAX)*43 241 471131 Das Handwerk P.Ü01/001 iiU li p•» U v«-• f* 5 > ?■ ■ * k r 32062 Aachen, Sandfeoulbacb 17 * 21 *' + jl * Internst iww.hwh-flB^n^a •.’f l* »M *%• .y 4» ii 1-V • ■% ‘ J'- * Fax: 02251 62823 Abtei utvg: UnlsrnatwnanBberiitung Ansp ’•cftpartMfi Harr G<amy E-Mail: ulHcti.Dornyi3 hwk-AscbBn.de T e le fo n ; D241 4 7 1 -1 7 7 Telefax; 0241 471-131 Planungsbüro U. Lanzerath Unser Zitahan: II/ 10 Ge VeynHUBrWeg 22 53031 Euskirchen Datum: , ■* . * ■4•- IZX, T *• ;i *1fc;r «1 32060 AlCflSfl. R O stf«* B0C2M H&flDtecrtuifeärnrrdjr A a t f i m - Bimäfcpulbpch 17 ■ H - I Z O f l ] A acftw i i A / ; / .i + •» %4 Hi » *- _ ihre Narrt rieht vom: 23.Q5.201S tfir Zoiotion: - 0 !. Juni 2016 — • « • I I r i £ f* * . ., * ■* , * “ ‘ » i* - DAS HANDW ERK rjir wißTSCH a FrsMAom. vhn nfr r m n Bad Münstereifel, 4. Änderung des Bebauungsplanes „Uhlenberg-Nord" • ' l i Z.Z w K * - iT : * .» fr c r Hm i-m r2 Sehr geehrte Frau Lanzerath, *""7 ^ ** *. r im nordöstlichen Teil derStephlnskyatnaße baflndet sich ein ineelhafter Bestand von einigen Wohnhäusern ela Fremdkörper, umg*bBn von störenden Gewerb«- und Industrie-Betrieben {Im G). Oie geplant« Neubebauung würde diesen Konfliktbereich nach Norden erweitern und noch dichter an bestehende Betriebe und Verkehrsadern herenriiqken. um Das unbebaute Plangebist hatte bisher die Funktion als AbstandsflSche wahrgenommen; durch den Neubau tritt auGh bei der Berücksichtigung d«r Ausweisung als Mischgebiet (Ml) ein« deutliche Verschlechterung durch die stark verkürzten Abstände ein. Aufgrund der Vielzahl dar Emlssionaarten (L£rm, Staub, Gerüche) und Emittendeh (Vielzahl der Betriebe, Straßenverkehr zum Gewerbeatandart öendenweg, Bahnverkehr) ist die immissionslage nicht m«Hr »inachälzbar. Die Handworkke mm er Aachen regt daher an, hierzu entsprechende gutachterliche Untersuchungen vorzunehmen, ob hier alte Grenzwerte für ein MI {WA für bestehendes Wohnhaus) elngehalten werdan. Freundliche Grüße Handwerkskammer Aachen UnterneHiriensberatung Gomy B»nk»«rfclnduna*n: p*j ,v: oi oii»:«i A a c tW M f B ir r t, I0 A N : DE4109C-S 0180 S3J0 4 03 0 2 2. QIC: Q E N 0D E D 1A A E B p a rtw M » A schan. IBA»,: DgJO 3 * 0 6 O M O O K IB O M ) 41, B IC : A A C S D B M , U8l.-ltlNr. DE JS9 $46 6W O ia u h t ja r lD : DEOE ZLLO BOQO U M 29 I« - * «J» ~m -»• mm I >, i Ursula Lanzerath V o n: Gesendet: An: Betreff: MorkusWilhelmWeingartz@bundeswehr.org Dienstag, 7. Juni 2016 14:32 info@ursula-lanzerath.com Bauleitplanung der Stadt Bad Münstereifel, Uhlenberg Nord Sehr geehrte Damen und Herren, gegen die im Betreff genannte Baumaßnahme hat die Bundeswehr keine Bedenken bzw. keine Einwände. Hierbei gebe ich davon aus, daß bauliche Anlagen - einschließlich untergeordneter Gebäudeteile - eine Höhe von 30 m nicht überschreiten. Sollte entgegen meiner Einschätzung diese Höhe überschritten werden, bitte ich in jedem Einzelfalie mir die Planungsunterlagen - vor Erteilung einer Baugenehmigung - zur Prüfung zuzuleiten. Mit freundlichen Grüßen Im Auftrag Weingartz, R e g ie r u n g s a m t m a n n Tt*gi imaln!ede rla« ünng ViiJe-Kifei Lande-.'fcelriebScrjbtnhü'j NorirhtinWKcfclcn RL-uin"HLii(itJC ''''UidU3i: Villr*£irtl I'uHNlI. 1 I «■: *7i F>If<ia hH n Frau Dipl. - Ing. Ursula Lanzerath Veynauer Weg 22 53881 Euskirchen k o n lu k l’ F rau IJess T e lefo n : 0 2 2 5 J - “ W>-2 Ut F<u: 0 2 J I -S7565-1I722JÖ C -M üil: ifiinl Ls. hessiii|Slr;K SEr..r.rw.de Z e ic h e n : 2 10(>ll'4t)4U0.02U.'l. 1i . 0 3 . ö / 7 ( 2 1 1 '2 12/16} Dalum: (ID.Ofi 2U16 (Bei Antworten bitte angeben.) Bebauungsplan 36 a, 4. Änderung Bad Münstereifel „Uhlenberg-Nord"; Beteiligung gem. § 4 (2) BauGB Hier: Ihr Schreiben vom 23.05.2016; Az: Sehr geehrte Frau Lanzerath, Sehr geehrte Damen und Herren, gegen die t>, g, Bauleitplanung bestehen seitens der Straßenbauvcrwaltung grundsätzlich keine Bedenken, sofern die vcrkclirlichen Auswirkungen auf die Ertüchtigungsmaßnahmen am Knoten L J94/ Bendenweg und Ben den weg/ Kölner Straße/ Josef-Jonas-Straße cingeflossen sind. Alis dem Bebauungsplan heraus bestehen gegenüber der Straßenbau Verwaltung keine rechtlichen Ansprüche auf aktiven und/oder passiven Lärm schutz durch Verkehrslärm, der L 194, auch künftig nicht. Dabei wei.se ich auch daraufhin, dass bei Hochbauten mit Lärmreilexionen zu rech­ nen ist. Eventuell notwendige Maßnahmen gehen zu Lasten der Stadt Bad Münstereifel. Tm Bebauungsplan ist zeichnerisch und/oder textlich auf die Verkehrsemissionen (Staub, [.arm, Abgase,) der angrenzenden oder in der Nähe liegenden Straßen hinzu weisen (§ 9 .Abs. I Ziff. 24 BauGB). Notwendige Schutzmaßnahmen gehen allein zu Lasten der Kommunen / der Vorhaben­ träger und nicht zu Lasten der Straßen bau Verwaltung. Mit freundlichen Grüßen Im Auftrag Ma/Iis I less StraUcii.NR.VV'-Bctr i e b s s in ■P o s ltu e h if) 1* 52 T e le fo n - 4 .5 Ä 1 6 fis L v s n k irth m (12(M.'lK(IK-0 Internet: ivww.sLrassen.nrw.dr • K-Mail: tontakliWsTftKteri.nrwdc l-sndcshanlrHcsscn-Thilfinpjcn DLZ300500ÜC- Kon(0-Nr 4005815 IRAK nE20?005CH)0000040l)58JJ WC WLLA.Uk.UD S tc u c m u m m « : 3!9/S922i53 16' .Vjlichcf Ring. I0L - i03 ■ S3Ü70 EmUrc-hen Postfach 12!H 6 J - 5.*874 C -iskirclie ji Telefon: «2251/796-« konUkt.m UeliintTa^rn.nrw dt Ursula Lanzerath Von: Gesendet: An; Betreff: Stefan. Miara@gd.nrw.de Donnerstag, 9. Juni 2016 12:00 ¡nfo@ur5ula-lanzerath.tom AW: Bauleitplanung der Stadt Bad Münstereifel, Uhlenberg Nord Unter Zeichen: 31.130/3672/2016 Sehr geehrte fra u Lanzerath, zur o.g. Bauieitplanung gebe ich d:e folgenden Hinweise Bodenschutz Nach der „Karte der schutzwürdigen Böden" (BK 50) des Geologischen Dienstes NRW erfolgt der Eingriff in schütz würdige Böden. Aus Bodenschutzsicht sind nach den gesetzlichen Vorgaben (z.B. § 2 ßundes-Bodenschutzgesetz, § 1 Landesbodenschutzgesetz, § 7 und § 15 Bundesnaturschutzgesetz) die vorliegenden Böden als Wert- und Funktionselemente besonderer Bedeutung zu bewerten. Eine bodenfunktionsbezogene Kompensation für den Verlust dieser Böden ist anzustreben. Mutterboden Nach § 202 BauGB in Verbindung mit DIN 18915 ist der Oberboden (Mutterboden) bei Errichtung oder Änderung von baulichen Anlagen in nutzbarem Zustand zu erhalten und vor Vernichtung zu schützen. Er ist vordringlich im Plangebiet zu sichern, zur Wiederverwendung zu lagern und später wieder einzubauen. Niederschlagsversickerung Im Falle von Flächenversiegelungen sind die Möglichkeiten zur ortsnahen Versickerung gering verschmutzter Niederschlagswässer gem. § 51a LWG zu prüfen, M it freundlichen Grüßen Im Auftrag: Dr. Stefan Miara Geologischer Dienst NRW Von; Ursula Lanzerath [mailto:info@ursula-lanzerath.com] Gesendet: Montag, 23. Mai 2016 12:24 An: Heike Schmitz; KBD; hp.gilgenbach@bad-muenstereifel.de; Bezirks reg ierung Köln; BundeswehrDienstleistungszentrum Aachen; Deutsche Bahn; Eisenbahnbundesamt; g.jaak2@dpdhl.com; Erftverband; Bergbau und Energie Bezirksregierung Arnsberg; stälungnahmen@Westnetz,de; Ursula,Francke@lvr.de; Monika. Herzog@ivr, de; Rheinisches Amt für Denkmalpflege; Handwerkskammer Aachen; Hess, Marlis; Landwirtschaftskammer Rheinland; Poststelle RFA Hocheifel-Zuelpicher-Boerde; Poststelle Geologischer Dienst -Landeshetrieb-; Regionalgas Euskirchen GmbH; Ruhrgas AG PLEdoc; Ann-kristin.rohde; Thomas Schiefer; Petra Denny Cc: Lanzerath Melissa; Schulz Erika; hv-matzner@t-online.de B etreff: Bauleitplanung der Stadt Bad Münstereifel, Uhlenberg Nord Sehr geehrte Damen und Herren, die Stadt Bad Münstereifel beabsichtigt o.g. Bauleitplanung aufzustellen. Auf die Anlagen wird hingewiesen. l M it derZusendung der beiliegenden Planunterlagen unterrichten wir Sie nach § 4 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 13a BauGB über die Planung und bitten Sie um Stellungnahme innerhalb von einem Monat. Mit freundlichen Grüßen Ursula Lanzerath Planungsbüro Dipl.-Ing. Ursula Lanzerath Veynauer Weg 22 53881 Euskirchen Tel. 02251 /62892 Fax: 02251 Z62823 eMail: stadiplanunq@ursula-lanzer3th.de www.ursula- larrze rath .de 2 EUSKIRCHEN L tnfjack ujokß ^iiftUcn! Fcisiaiscfnü W t Der Landrat iEtLSHrarsf 53S77 C u a tid -o r A bt. PlanungsbQro U. Lanzerath VenayerW eg 22 53881 Euskirchen hier: 60 60.13 - Kreisentwicklung und Planung Aktenzeichen: 60.13/61.31.004/37 bearbeitet von: Frau H. Schmitz Durchwahl: 02251/15 182 Telefax: 02251/15 654 E-Mail: Heike.Schmit2@krßis-öuskirch-en.de DfdnSh^Äbäude: Jülicher Ring 32 Zimmer: A 216 Datum 09.06.2016 4. Änderung Bebauungsplan 36a der Stadt Bad Münstereifel „Uhlenberg-Nord“, Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB Ihr Schreiben vom 23.05.2016 Sehr geehrte Frau Lanzerath, seitens des Kreises Euskirchen bestehen gegen die Änderung des Bebauungsplanes keine grundsätzlichen Bedenken. Ich bitte jedoch die nachfolgend aufgeführten Anregungen und Stellungnahmen Fachabteilungen bei der Festsetzung des Bebauungsplanes zu berücksichtigen: der Untere Wasserbehörde Gegen die Änderung des o. g. B-Plan bestehen keine Bedenken, wenn die nachfolgenden Punkte beachtet werden: Das im Plangebiet anfallende Abwasser ist im Trennsystem abzuführen. Hierbei Ist das Schmutzwasser dem vorhandenen Schmutzwasserkanal zuzuführen. Das Niederschlagswasser ist In den vorhandenen Niederschlagswasserkanal einzuleiten. Es wird empfohlen, das Niederschlagswasser der Dachflächen in Zisternen zu sammeln, zu speichern und als Brauchwasser und zur Gartenbewässerung zu nutzen. Der Oberlauf Ist an den NW - Kanal anzuschließen. Das Entwässerungssystem inkl. seiner Bauwerke muss entsprechend hydraulisch in der Lage sein, die zusätzlichen Wassermengen aufnehmen zu können. Die Leitungsführung muss rechtlich abgesichert sein. TcjcfOn: (02251 ¡ 15-0 i'eieta*- t02zsi) imbb rnailbD>:í¿ikrE¡s-e LKkiniiEn.de wwv.krás-Btjakirchan.dE USl-H N-. DE 122390708 C lii< jt* 9er ID. DE4020200DOM D351-1 KonlEn der KreiskaE&e: Krais&parkaBsc Euskirchon IBAN. DE20 0825 0110 0CQ1 0500 17 SWIFT-RIO' W F .lA ß F D i EOS V R B a r ik N o rde ifel eG IBAN: DES6 3706 9 7 2 0 0 1 0 0 * 760 29 SWIFT-E1C: GENO DE D1 SLE ab Bahraref Euskirchen Stadtbua-Lime 872: Kreishaus>rDRK I farnilienfreundiidier ® Arbeitgeber $ 2013-2016 pnJfen.btwzrtinj“H2¡chncn -2 Untere Landschaftsbehörde Gegen das Vorhaben bestehen keine grundsätzlichen Bedenken, wenn das Planrecht gesichert ist (Änderung FNP), Das Projektgebiet liegt im Landschaftsschutzgebiet 2.2.1 ’'Fließgewässer, Auen und Hangbereiche im Bad Münstereifeier Tal“ . Die Baufetdfreimachung im Vorfeld ist nicht genehmigt worden. Im weiteren Verfahren sind der arten schütz rechtliche Ausgleich sowie die Eingriffskompensation näher zu bestimmen. Zur Artenliste der ASP 1 S. 11 ist der Kuckuck als planungsrelevante Art zu ergänzen. Hier liegen ehrenamtliche Erfassungen vom Uhlenberg aus 2015 vor. Waidkäuze leben wie in der ASP erwähnt auch am Siedlungsrand und haben Teillebensräume in Gärten. Diese Art ist nicht nur geschlossenen Wäldern zuzuordnen. Daher sind diese Art sowie der Kuckuck in d er ASP 2 zu berücksichtigen. Allerdings sind aufgrund der vorzeitigen Waldrodungen keine realistischen Bedingungen für eine Bestandsaufnahme mehr gegeben. Eine Eignung als Lebensraumes für den Kuckuck und den Waldkauz ist jedoch gegeben. Entsprechende artenschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahmen sind auf die Artansprüche abzustellen. Der Kuckuck kann durch Förderung heimischer Singvögel am Siedlungsrand mit gefördert werden. Ein strukturreicher unterholzreicher Waldrand ist daher gut geeignet, um artenschutzrechtlichen Ausgleich zu schaffen. Für den Waldkauz ist das Erntealter von Bäumen zu erhöhen. Dies könnte auf anderen Flächen des Eigentümers stattfinden. Für die Eingriffs-Ausgleichsbilanz ist für die gesamte Fläche der Biotoptyp Wald mittlerer Altersklasse, heimische Gehölze anzusetzen (Code 6.4 I 7 BWP}, Der forstrechtliche Ausgleich bleibt hiervon unberührt. Träqer der Landschaftsplanunq Sofern eine FNP-Anderung für diesen Bereich vorgenommen wird, wird der vorgesehenen Planung nicht widersprochen. Mit freundlichem Gruß Im Auftrag (Schmitz) Ursula Lanzerath Von; Gesendet: An: Betreff: Francke, Ursula Dr. <Ursula.Francke@lvr.de> Dienstag, 14, Juni 2016 16:06 ' in fo@ ursula-lanzerath.com' Bad Münstereifel, Uhlenberg Mord Bad Münstereifel, Uhlenberg Mord Ihr Schreiben vom 24.5.2016 Sehr geehrte Frau Lanzerath, vielen Dank für die Übersendung der Planungsunterlagen im Rahmen derTÖB-Betelllgung zu o.a. Planung, Auf der Basis der derzeit für das Plangebiet verfügbaren Unterlagen sind keine Konflikte zwischen der Planung und den öffentlichen Interessen des Bodendenkmalschutzes zu erkennen, 2u beachten ist dabei jedoch, dass Untersuchungen zum Ist-Bestand an ßodendenkmälern in dieser Fläche nicht durchgeführt wurden, von daher ist diesbezüglich nur eine Prognose möglich. ich verweise daher die Bestimmungen der §§ 15, 16 DSchG MW (Meldepflicht und Veränderungsverbot bei der Entdeckung von Bodendenkmälern} und bitte Sie, folgenden Hinweis in die Planungsunterlagen aufzunehmen: Bei Bodenbewegungen auftretende archäologische Funde und Befunde sind der Gemeinde als Untere Denkmalbehörde oder dem LVR-Amt für Bodendenkmalpflege im Rheinland, Außenstelle Nideggen, Zehnthofstr. 45, 52385 Nideggen, Tel.: 02425/ 9039-0, Fax: 02425/ 9039-199, unverzüglich zu melden. Bodendenkmal und Fundstelle sind zunächst unverändert zu erhalten. Die Weisung des LVR-Amtes für Bodendenkmalpflege für den Fortgang der Arbeiten ist abzuwarten. M it freundlichen Grüßen im Auftrag Dr. Ursula Francke LVR-Amt fü r ßodendenkmalpflege im Rheinland Endenicher Straße 133 53115 Bonn Tel; 0 2 2 8 /9 8 3 4 -1 8 7 E-Mail: uriiula.franclteiifiivf.de Der La ndstnaFtse ert>e nd R heinland |LVR) a rb e ite t als K ornm unalverband m it rund 18,000 Beschäftigten fü r d ie 9,4 M illio n e n M enschen im Rheinland. M it seinen 411 Schulen, le h n K liniken, 19 M useen und K u ltu re in rich tu n g en sowie m it seinem HeilpädaEogischen N etzw erk und dem Landesjugendam t e r fü llt e r A ufgaben, die rh e ln la n d w e ltw a h ffle ilü ittm e n «Erden. iäerLVRISt Oeutschlands g rö ß te r Leistungsträger fü r M enschen m it B ehinderungen und engagiert sich fü r Inklusion In allen Lebensbereichen. „Q u a litä t f ü r M enschen“ ist sein Leitgedanke. Oie 13 kreisfreien S tädte und d ie 12 Kreise im R heinland s o w ie d ie StädteR egian Aachen sind die M itg lie d skcrp e rsch a fta n des LVR. In d e r L5nd5C haftivei'sartlinlunB R heinland g estalten P o litike rin n en und PaFtiker aus den rlreiniscnan K nm m unan die A rb e it des Verbandes L B e zirk s re g ie ru n g Arnsberg Abteilung 6 Bergbau und Energie in NRW Bezuksregarung Arnsberg.-* Postfach • 44025 Dortmund Datum: 20. Juni 2016 Seils 1 Vnn 2 Planungsbüro Dipl.-Ing. Ursula Lanzerath Veynauer Straße 22 53881 Euskirchen « 8 Ä « nis» bei Antwort bitte angeben erteilt: Herr Habicht joerg,habicht@bezregarnsberg.nrw.de Telefon' 02931/82-3651 Fax: 02931,'52-47219 Gc-ebenstraße 25 44135 Dortmund Stadt Bad M ünstereifel, 4. Änderung des Bebauungsplanes "U h len berg-N ord" in Bad M ünstereifel Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB Ihr Schreiben vom 23.05.2016 Sehr geehrte Frau Lanzerath, die vorbezeichnete Planmaßnahme befindet sich über dem auf Eisen­ stein verliehenen, inzwischen erloschenen Bergwerksfeld „Servatius". Hauptsitz: Seibcrtzstr. 1, 59321 Arnsaerg Telefon: 02S31 82-0 Letzte Eigentümerin dieses Bergwerksfeldes war die MAN SE in Mün­ chen, vertreten durch die MAN Grundstücksgesellschaft mbH, Stein­ poststelle@bra.nrw.de www,bra.nrw.de brinkstraße 170 in 46145 Oberhausen. Servicezelten: Mc-Do 08.30 - 12.00 Uhr 13.30-16.00 Uhr Fr 08:30 -1 4 .00 Uhr Ausweislich der hier vorliegenden Unterlagen ist im Bereich der Pian- Lardeskasse Düsseldorf bei der Helaba IBAN; DE27 3005 0000 0004 ODSG 17 BIG. WELADEDD maßnahme kein Abbau von Mineralien dokumentiert, Danach ist mit bergbaulichen Einwirkungen nicht zu rechnen. Umsatzsteuer ID: DE 123378375 Wichtiger Hinweis {wegen weiterer digitaler Postbe.vbeilung) Unterlagen bitte nicht klammem, heften oder kleben und möglichst m DIN-A4-Forma: senden B e zirk s re g ie ru n g A rnsberg Abteilung 6 Bergbau und Energie In NRW Für Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. B earbeitungshinw eis: Diese Stellungnahme wurde bezüglich der bergbaulichen Verhältnisse auf Grundlage des aktuellen Kenntnisstandes erarbeitet. Die Bezirksre­ gierung Arnsberg hat die zugrunde liegenden Daten mit der zur Erfül­ lung ihrer öffentlichen Aufgaben erforderlichen Sorgfalt erhoben und zusammengestellt. Die fortschreitende Auswertung und Überprüfung der vorhandenen Unterlagen sowie neue Erkenntnisse können zur Folge haben, dass es im Zeitverlauf zu abweichenden Informationsgrundlagen auch in Bezug auf den hier geprüften Vorhabens- oder Planbereich kommt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Genauigkeit der Daten kann insoweit nicht übernommen werden. Soweit die Stadt Bad Münstereifel als berechtigte öffentliche Stelle Zugang zur Behör­ denversion des Fachinformationssvstems „Gefährdunqspotenziale des Untergrundes in NRW" (FIS GDU) besitzt, hat Sie hierdurch die Mög­ lichkeit, den jeweils aktuellen Stand der hiesigen Erkenntnisse zur berg­ baulichen Situation zu überprüfen. Details über die Zugangs- und informationsmöglichkeiten dieses Auskunftssystems sind auf der Homepage der Bezirksregierung Arnsberg (www.bra.nrw.de) mithilfe des Suchbe­ griffs „Behördenversion GDU" zu finden. ' Mit freundlichen Grüßen und Glückauf Im Auftrag: (Habicht) Seite 2 von 2