Beschlussvorlage (RD 577-X - Anlage 10 - Stellungnahmen Gem. § 4 Abs. 1 BauGB)

rx rV l Mobility I 1 K Networks •**••*} Logistics Deutsche Bahn AG DB Immobilien Region West Deutz-Mülheimer-Straße 22-24 50679 Köln www.deutschebahn.com Deutsche Bahn AG, DB Immobilien. Region West, Oeutz-Mülheimer-StraSe 22-2A, 50679 Köln Planungsbüro Lanzerath Veynauer Weg 22 53881 Euskirchen Karl-Heinz Sandkühler Telefon 0221 -141 - 3797 Telefax 069 -265 - 49333 Kari-heinz.sandkuehler@deutschebahn.com Zeichen FRI-W-L(A) TÖB-KÖl-15-9464 (Sa 16113) 23.01.2015 I Ihre Nachricht vom Ihr Zeichen: ohne Bebauungskonzept Kirspenich, Hardtburg der Stadt Bad Münstereifel Sehr geehrte Damen und Herren, die Deutsche Bahn AG, DB Immobilien, als von der DB Netz AG bevollmächtigtes Unterneh­ men, übersendet Ihnen hiermit folgende Gesamtstellungnahme zur o. g. Verfahren: Bezüglich der oben genannten Bauleitplanung bestehen unsererseits keine Anregungen oder Bedenken. Bei eventuellen Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Deutsche Bahn AG Vorsitzender des Deutsche Bahn AG Aufsichtsrates: Sitz Berlin Prof. Dr. Utz-Hellmuth Felcht Registergericht Berlin-Chartottcnburg HRB50 000 USt-WNr.: OE 811569869 Vorstand: Dr, Rüdiget Grube, Vorsitzender Gerd Bectit Dr.-Ing. Heike Hanagarth Dr.-Ing. Volker Kefer Dr. Richard Lutz Ulrich Weher Bezirksregierung Düsseldorf B e zirksre g ie ru n g D ü sse ld orf, P ostfach 300 8 6 5, 4 04 0 8 D ü sse ld o rf G6. FEB. 2015 Planungsbüro Dipl.-Ing. Ursula Lanzerath Veynauer Weg 22. 53881 Euskirchen D atum 2 3 .0 1 .2 0 1 5 S e ite 1 v o n 1 A kte n ze ich e n: 2 2 .5 -3 -5 3 6 6 0 0 4 -1 4 /1 5 / bei A n tw o rt b itte a ng eben H e rr B rand Z im m e r 114 T e lefo n: 0211 4 7 5 -9 7 1 0 Kampfmittelbeseitigungsdienst (KBD) / Luftbildauswertung Telefax: Bad Münstereifel, Bebauungsplan Nr. 54 Kirspenich, Hardtburg 0211 4 7 5 -9 0 4 0 kb d @ b rd .n rw .d e Ihr Schreiben vom 21.01.2015 Luftbilder aus den Jahren 1939 -1945 und andere historische Unterlagen liefern keine Hinweise auf das Vorhandensein von Kampfmitteln im bean­ tragten Bereich. Eine Garantie auf Kampfmittelfreiheit kann gleichwohl nicht gewährt werden. Sofern Kampfmittel gefunden werden, sind die Bauarbeiten sofort einzustellen und die zuständige Ordnungsbehörde oder eine Polizeidienststelle unverzüglich zu verständigen. Erfolgen Erdarbeiten mit erheblichen mechanischen Belastungen wie Rammarbeiten, Pfahlgründungen, Verbauarbeiten etc. empfehle ich eine Sicherheitsdetektion. Beachten Sie in diesem Fall auf unserer Internet­ seite das Merkblatt für Bauarundeinariffe. D ie n stg e bä u d e und U ß fe ra nsch rift: M ü n d e lh e im e r W e g 51 4 0 4 7 2 D ü s s e ld o rf T e le fo n : 0211 4 75 -0 T e le fa x: 0211 475 -9 0 40 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.brd.nrw.de/ordnung aefahrenabwehr/kamDfmittelbeseitiauna/index.isp Ö ffe n tlic h e V e rkeh rsm itte l: Im Auftrag — (Brand) p o s tste lle @ b rd .nrw .d e w v m .b rd .n rw .d e D B bis D -Flughafen, oA B u slin ie 729 - T h e o do r-H eu ssB rücke H altestelle: M ü n d e lh e im e r W e g Fuß w e g ca. 3 min Z a h lu n g en an: L an d e skasse D ü s s e ld o d K o n to -N r.: 4 100 012 B LZ: 300 500 0 0 H elaba IBAN : D E 4 1300 5 00 0 0 00 0 4 10 0 0 12 BIC: W ELADEDD B e z irk s re g ie r u n g D ü s s e ld o rf A k te n z e ic h e n : 2 2 .5 -3 -5 3 6 6 0 0 4 -1 4 /1 5 M a ß sta b 1:3.000 D a lu m : 23.01 2 015 Legende D ie se K arte d a rf n u r g e m e in s a m m it d e r z u g e h ö rig e n te x tlic h e n S te llu n g ­ n a h m e ve rw e n d e t w e rd e n N ic h t re le v a n te O b je k te a u s s e r h a lb d e s b e a n tra g te n B e r e ic h s s in d a u s g e b le n d e t. Laufgräben aktuelle Anvagsracn« □ Antrag-s^acne (•) Elindgäivgervfrfd&chlspunM oo© garöumie Blindgänger ' ■ i \] psröumts Fläche Oelek&on nicht möglich Panzergraben • □ S c h ü tz e n lo c h mittarisdie Anlage r " " ' ! Slellunfl PV€DOC Wissen, wp es langgeht. Leitungsauskunft Fremdplanungsbearbeitung PLEdoc G m bH Telefon Telefax E-Mail i P o s tfa c h 1 2 0 2 5 5 i 4 5 3 1 2 E s s e n Planungsbüro Dipl.-Ing. Ursula Lanzerath Veynauer Weg 22 53881 Euskirchen 0 201/36 5 9 - 0 0 2 0 1 /3 6 5 9 - 160 frem dplanung@ pledoc.de zuständig Ralf Sulzbacher Durchwahl 0 2 0 1 /3 6 5 9 - 3 2 5 Ihr Zeichen Ihre Nachricht vom Anfrage an unser Zeichen Datum Lanzerath 2 1 .0 1 .2 0 1 5 PLEdoc Gm bH 1258644 26.01.2015 Stadt Bad Münstereifel, Bebauungskonzept Kirspenich, Hardtburgstraße Sehr geehrte Damen und Herren, mit Bezug auf Ihr o.g. Schreiben teilen wir Ihnen mit, dass in dem von Ihnen angefragten Bereich keine von uns verwalteten Versorgungsanlagen vorhanden sind. Maßgeblich für unsere Auskunft ist der im Übersichtsplan markierte Bereich. Bitte überprüfen Sie diese Darstellung auf Vollständig- und Richtigkeit und nehmen Sie bei Unstimmigkeiten umgehend mit uns Kontakt auf. Wir beauskunften die Versorgungseinrichtungen der nachstehend aufgeführten Eigentümer bzw. Betreiber: Open Grid Europe GmbH, Essen Kokereigasnetz Ruhr GmbH, Essen Ferngas Netzgesellschaft mbH (ehem. Ferngas Nordbayern GmbH (FGN)), Nürnberg Mittel-Europäische Gasleitungsgesellschaft mbH (MEGAL), Essen Mittelrheinische Erdgastransportleitungsgesellschaft mbH (METG), Essen Nordrheinische Erdgastransportleitungsgesellschaft mbH & Co. KG (NETG), Dortmund Trans Europa Naturgas Pipeline GmbH (TENP), Essen GasLINE Telekommunikationsnetzgesellschaft deutscher Gasversorgungsunternehmen mbH & Co. KG, Straelen Viatel GmbH, Frankfurt Diese Auskunft bezieht sich ausschließlich auf die Versorgungseinrichtungen der hier aufgelisteten Versorgungsunternehmen. Auskünfte zu Anlagen sonstiger Netzbetreiber sind bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen bzw. Konzerngesellschaften oder Regionalcentern gesondert einzuholen. Achtung: Eine Ausdehnung oder Erweiterung des Projektbereichs bedarf immer einer erneuten Abstimmung mit uns. Mit freundlichen Grüßen PLEdoc GmbH -Dieses Schreiben ist ohne Unterschrift gültig- Anlage(n) Geschäftsführer: Kai Dargel PLEdoc Gesellschaft für Dokumentationserstellung u n d -p fle g e mbH . Schnieringshof 10-14 . 45329 Essen Telefon: 0201 / 36 59-0 • Telefax 0 2 0 1 /3 6 59-163 . E-Mail: info@ pledoc.de • Internet: www.pledoc.de Am tsgericht Essen - Handelsregister B 9864 . USt-ldNr. DE 170738401 Comm erzbank AG, Essen (BLZ 360 400 39) Konto-Nr. 0120 811 500 IBAN: DE83 3604 0039 0120 8115 00 . SWIFT: COBA DE FF 360 Seite 1 von 2 Zertifiziert nach D IN EN IS O 9001 Zertifikatsnummer SQ-9001 AU 6020 r r \ PYCDOC Wissen, wo es langgeht. Für den in Ihrer Anfrage genannten Projektbereich haben wir einen Übersichtsplan erstellt. Dieser Übersichtsplan ist ausschließlich für den hier angefragten räumlichen Bereich zu verwenden. Bitte überprüfen Sie diese Darstellung auf Vollständig- und Richtigkeit und nehmen Sie bei Unstimmigkeiten umgehend mit uns Kontakt auf. Ferngas/Produktleitung LWL-Kabel Nachrichtenkabel Seite 2 von 2 zum Schreiben 1258644 vom 26.01.2015 an Planungsbüro Bezirksregierung Köln & D atum 27 01 2015 B e zirksre g ie ru n g K öln. 5 0 6 0 6 Köln S e ite 1 von 1 Planungsbüro Dipl.-Ing. Ursula Lanzerath Veynauer Weg 22 53881 Euskirchen A kte n ze ich e n D eze rn a t 33 52231 A u s k u n ft e rteilt H err M eul flo ria n m e ul@ b ezre g k o eln nrw de Z im m e r B 372 T e le fo n (0221) 147 - 3204 F a * (0221) 147 -4 1 8 1 B iu m e n th a ls tra lie 33. Bauleitplanung der Stadt Bad Münstereifel; Bebauungskonzept Ortsteil Kirspenich, Hardtburg 5 0 6 7 0 K öln D B bis K öln Hbf. Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs.1 Baugesetzbuch (BauGB) U -B ah n bis R e ic h e nsp e rge rp latz T e lefo nisch e S prechzeiten Ihr Schreiben(e-mail) vom 21.01.2015 Ihr Zeichen.: m o - do 8 3 0 - 15 0 0 Uhr B e su che n ag d o n n e rs ta g s 8 3 0 -1 5 Q 0 U h r (w eite re T e rm ine nach Sehr geehrte Damen und Herren, V e rein b aru n g ) gegen die Planung sind aus Sicht der von mir wahrzunehmenden L a n d e s k a s s e D üsse ld orf öffentlichen Belange der allgemeinen Landeskultur und der 8 LZ 300 500 00 la n d e s b a n k H essen-Thüringen K o n to n u m m e r 565 60 Landentwicklung keine Bedenken vorzubringen. IB A N D E 34 3005 0 00 0 0 00 0 0965 60 Planungen bzw. Maßnahmen des Dezernates 33 sind in dem B fC W E L A D E D D X X X Planungsbereich nicht vorgesehen Mit freundlichen Grüßen Im Auftrag H au p tsitz Z e u g h a u s s tr 2 -1 0 .5 0 6 6 7 Ko n T e le fo n (0221) 1 4 7 - 0 F a x (0221) 147 - 3185 U S t-ID -N r. DE 8 12110859 p ostste lle @ b rk.n rw de w w w bezre g -ko eln nrw ae Eifelg-emisind» Nettarshot.'Ti • Zingsheim, Kraussh. 2 - 5 3 9 4 7 N etterjhe m Planungsbüro Dipl.-Ing. Ursula Lanzerath Veynauer Weg 22 53881 Euskirchen Aktenzeichen: B o w n / Baula’itpian/jng/ Denkmalpflege - M / P i * Sachbecrb: prau Mühlsfroh 7imm»r-fSJr Z im m e r - N r .:• ^ Durchwahl: Datum: ^' 3 0 .0 1 .2 0 1 5 E-Mail: b a u e n @ n e tte r s h e im .d e Stadt Bad M ü n stereifel, B ebauungskonzept Kirspenich, H ardtburg; Beteiligung d er Behörden und sonstigen T rä g e r ö ffe n tlic h e r Belange gem . § 4 Abs. 1 BauGB Ih r Schreiben vom 20.01.2015 Sehr geehrte Frau Lanzerath, gegen obiges Bauleitplanverfahren bestehen seitens der Gemeinde keine Bedenken. Es gilt als m it der Gemeinde Nettersheim abgestim m t. Mit freundlichen Grüßen Tolelon: 0 2 4 86 - 78-0 ■ Telefax: 0 2 4 86 - 78 78 info@nettersheim.de - www.nettersheim.de Bosuchszeiten: montags, mittwochs und donnerstags von 7 .3 0 - 13.00 Uhr und von 1 3 .3 0 - 1 6 .0 0 Uhr dienstags von 7 .3 0 • 13 .00 Uhr und von 13.30 -1 8 .0 0 Uhr, freitags von 7 .3 0 - 13.00 Uhr Konten der Gemeindekasso: VR-Bank Nordeifel oG IBAN: DE43 3 7 0 6 9 7 2 0 2 0 0 0 2 0 8 0 62, BIC: GENODED1SIE KSK Euskirchen IBAN: DE15 3 8 2 5 0 1 1 0 0001 5661 9 9 , BIC: WELADED1EUS Abteilung Recht Erft «■ Verband W a s s e rw irts c h a ft f ü r u n se re R egion. Erflverfcanc j Postfach 1320 | 50103 Bergheim Abteilung Planungsbüro ü. Lanzerath Veynauer W eg 22 53881 Euskirchen Ihr Ansprechpartner Durchwahl T olüfax E-Mail U nser Z e ic h e n A ktenzeichen Bergheim, 09. Februar 2015 Stadt Bad Münstereifel, Bebauungsplankonzept Kirspenich, Hardtburg Ihr Schreiben vom 20.01.2015 Recht Sascha Gündel (0 22 71) 88-12 56 (0 22 71) 88-14 44 bauleitplanung ©erftverband.de R-003-410 TöB 70601 E rftv e rb a n d A m E rftv e rb a n d 6 50126 B e rg h e im Tel. (0 2 2 7 1 ) 8 8-0 Fax (0 2 2 7 1 ) 8 8 - 1 2 1 0 w w w .e r ftv e r b a n d .d e in fo @ e rftv e rb a n d .d e Sehr geehrte Frau Lanzerath, sehr geehrte Damen und Herren, C o m m e rz b a n k B e rg h e im IBAN: OE45 3704 0 044 0 390 4000 00 wir weisen darauf hin, dass im Bereich der Hardtbergstraße flurnahe Grundwasserstände (234 m ü. NHN) auftreten können. SWIFT-BIC: COBADEFFXXX K reisspark3sse K ö ln IB A N : Durch die zusätzliche Versiegelungen und Entwässerungen im Trennsystem entstehen zusätzliche Gewässerbelastungen, die a) bei häufigeren kleinen Hochwasserereignissen ökologisch wirksam sind (Stoßbelasturigen) oder b) bei selteneren und gefahrbringenden Hoch­ wasserereignissen zum Beispiel für die unterhalb liegende Ortschaft Kreuzweingarten die Hochwassergefährdung erhöhen können. Aus dieser Gemengelage entstand die Forderung unserer Stellungnahme vom 08.04.2002 zum zugehörigen Bebauungsplan 54, dass Niederschlags­ wasser zu versickern, zu speichern und zu nutzen ist und nur das über noch weitergehende Rückhaltungsmaßnahmen (wie FeuerlöscWDorfteich) hinausgehende Überschusswasser abgeleitet wird. In jedem Fall ist nachzuweisen, dass die Einleitungen aus dem Bebauungsplangebiet aus der Sicht der ökologischen Verträglichkeit unbedenklich ist z. B. im Rahmen eines immissionsorientierten Nachweises nach BWK M3/M7 auf Basis einer Niederschlags-Abflussmodellierung. Ebenfalls ist die Unbedenklichkeit einer Einleitung auch nur für das Überlaufwasser aus Rückhalteanlagen bezüglich der Hochwassergefährdung an der Erft nachzuweisen. Ohne diese Nachweise bestehen gegen die Planung erhebliche Bedenken. Sollten Sie diesbezügliche Rückfragen haben, wenden Sie sich bitte an Herrn Beier, Abteilung G2 - Flussgebiets­ bewirtschaftung, Tel.-Nr.: 02271/88-1293. DE86 3 705 0299 0 142 0058 95 SWIFT-BIC: COKSDE33 D eu tsch e B ank AG B e rgh e im IBAN: DE42 3707 0 060 0471 0000 00 SWIFT-BIC: DEÜTDEDK V o lk s b a n k E r ft eG IBAN: OE05 3706 9252 1001 0980 19 SWIFT* BIC: GEMODED1ERE V o rs itz e n d e r des V e rb a n d s ra te s : B ü rg e rm e is te r A lb e r t B e rg m a n n V o rs ta n d : Bauassessor D ip l.-In g . N o rb e rt E n g e lh a rd t r e u lflz ie rt nach a r \ Mit freundlichen Grüßen Qual It3ts- und U n 'iw é lt rt td n a g e rn e n t D W A I _____ Per Seeliger Technisches Sicherheit* m anagem ent G eologischer D ienst NRW www.gd.nrw.do. ta n d e s b e tric b G eologischer Dienst NRW - U ndesfrE tneb - Pcsrfäch 10 0? 63 D -47707 Krefeld Öe-Greiff-Straße I95 Q-47S03 Krefeld Fon Fax >49(0)2151 897-0 +49 (0j 21 5 e ä 97-5 05 Doststel e ^ 9 d .nrw.de Planungsbüro U. Lanzerath Veynauer Weg 22 53881 Euskirchen Helaba GifQzen'r-JiX* IBAN D E 3 1300500CO Q G 040G 5617 BK WELADEDD B e a rb e ite r: D urchw ahlFax: E -M a il: D atum : Frau D r. Hantl 897 -4 3 0 897 -5 4 2 h a n tl@ g d .n rw ,de 9. Fe b rua r 2015 G e sch .-Z .: 31 130 /52 8 /2 0 15 Stadt Münstereifel, Bebauungskonzept Kirspenich, Hardtburg Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB Ihre E-Mail vom 21. Januar 2015 Sehr geehrte Damen und Herren, für o. g. Plangebiet gebe ich folgenden Hinweis zur Erdbebengefährdung: Gemäß der Technischen Baubestimmungen des Landes NRW ist bei der Planung und Bemessung üblicher Hochbauten die DIN 4149:2005-04 „ Bauten in deutschen Erdbebengebieten1' zu berücksichtigen1. Die Gemarkung Arloff der Stadt Bad Münstereifel ist nach der „Karte der Erdbeben­ zonen und geologischen Untergrundklassen der Bundesrepublik Deutschland Nordrhein - Westfalen, 1 : 350 000 (Karte zu DIN 4149)“ der Erdbebenzone 1 in geologischer Untergrundklasse R zuzuordnen. MitTreundlichen Grüßen. ^Auftrag $ // (Dr. Hantl) 1 Bemerkung: DIN 4149:2005 wurde durch den Regelsetzer zurückgezogen und durch die Teile 1, 1/NA und 5 des Eurocode 8 (DIN EN 1998} ersetzt. Dieses Regelwerk ist jedoch noch nicht bauaufsichtlich eingeführt. Anwendungsteile, die nicht durch DIN 4149 abgedeckt werden, können jedoch als Stand der Technik angesehen und sollten entsprechend berücksichtigt werden. Dies betrifft insbesondere DIN EN 1998, Teil 5 „Gründungen, Stützbauwerke und geotechnische Aspekte“. ö ffe n tlic h e Verkehrsm ittel: ab H auptbahnhof m it Busiime 057, Haltestelle De-Greiff-Straße Ursula Lanzerath Von: Gesendet: An: Betreff: G rünefeld Rolf < R olf.G ruenefeld@ regionalgas.de> M ittw o ch , 11, Februar 2015 16:48 ¡nfo @ b a d -m u e n ste re ife l.d e ; in fo@ ursula-lanzerath.com Stadt Bad M ünstereifel, B auleitplanung - Ä n d e ru n g FNP "H a rd tb u rg ' Sehr geehrte Damen und Herren, sehr geehrte Frau Lanzerath, bezugnehmend auf Ihre Anfrage vom 21.01.2015 teilen wir Ihnen mit, dass in dem dargestellten Planbereich keine Leitungen zur Erdgas-Versorgung vorhanden sind. Unsererseits bestehen daher keine Bedenken gegen die beabsichtigte Änderung des Flächennutzungsplanes Gerne überprüfen wir - bei Bedarf - die Verlängerung unserer Ortsversorgung von der Hardtburgstraße aus bis zur geplanten Wohnbaufläche, C C Freundliche Grüße Rolf Grünefeld C 0 1=1<V »•vvi ./tfj-j u'i-J *-if.'h*ifiij. i nau mt-H In d u s trie - und H andelskam m er Aachen IHK Aachen j Postfach 10 07 40 | D-52007 Aachen ... , , , .. Planungsburo U Lanzerath Veynauer Weg 2 2 53881 Euskirchen >':)= IHK Tneaterstraße6-10 D -52 0 6 2 A a ch e n http://svw w .aachen.lhk.de A u s k u n ft erteilt T elefon: 0241 4 46 0 -2 34 T e lefa x: 0241 4 4 6 0 -i 48 E -M ail: d ie n s t@ a a c h e n .ih k .d e Unser Zeichen jg/fs Ihre Zeichen/ Ihre Nachricht vom 20.01 2015 Aachen, 13. Februar 2015 Bauleitplanung hier: Bebauungskonzept Kirspenich, Hardtburg (Stadt Bad Münstereifel) Sehr geehrte Damen und Herren, da der vorgesehene Planentwurf die Belange der gewerblichen Wirtschaft entweder gar nicht berührt oder - wo es der Fall ist - hinreichend berücksichtigt, bestehen seitens der Industrieund Handelskammer Aachen keine Bedenken. Freundliche Grüße Industrie- und Handelskammer Aachen rvUs Fritz Rötting ötting J Ko Geschäftsführer RHEINBACH STADT Der Bürgermeister Fachbereich V Sachgebiet: 60.1/BauverwaItung Ilauftadrcssc; Stadtverwaltung *Schweigelstr. 23' 53359 Rheinbach Posthu’hndresse: Stadtverwaltung • Postfach 112S ' 53348 Rheinbach 20.02.2015 Sprechstunden: Planungsbüro U. Lanzerath Veynauer Weg 22 800- Do. 8°°- 1200 Uhr 1530 Uhr I I 30 Uhr 8<t0- Fr. L 120{l Uhr geschlossen 1 oO oc 53881 Euskirchen M o.-D i. Mi. Z in im c r-N 'r Ih r S ch re ib e n v o m /Z e ic h c n M e in Z e ic h e n D iir e ln v a h l-N t S a d ih c a r h c it c r f in l 20.01 2015 60.1 Rci 02226 / DI7-302 Jessica Rcichling 202 jessica.reicliliiigffistadl-rhcinbaeh.de Stadt Bad M ünstereifel, Bebauungskonzept Kirspenich, H ardtburg hier: Beteiligung der Behörden und sonstiger T räger öffentlicher B elange gem. § 4 Abs. 1 BauGB Sehr geehrte Frau Lanzerath, ich danke Ihnen für die Beteiligung im o.g. Bauleitplanverfahren. Von Seiten der Stadt Rheinbach gibt es im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung keine Hinweise zur Um weltprüfung sowie Anregungen zu dem vorgelegten Bebauungskonzept. Belange der Stadt Rheinbach werden nicht berührt. Mit freundlichen Grüßen Im Auftrag if L Helge Ptok Suchgebietsleiter Icriisprechanschluss: 02226 / 917 - 0 (Zentrale) Telefax-Nr: 917-215 Konten der Stadtkasse Rhcinhach: Krcisspaikas.se K ö ln 045 803 707 (B L Z 370 502 99) IB A N : DE49 3705 0299 0045 8037 07 B1C: C O K S D E 33XX X Raiflciscnhank V n reifcl 1fl 805 (115 (B l 7 370 M b 771 IRAN- n F 4 7 770A 04,77 0 0 1(180511 1 5 U i r r .K M n n p n t r r r r r Kreis EUSKIRCHEN EinbackuiokdfoükPe-n/ Der Landrat Postanschrift Kreis Euskirchen 5337? Euskirchen 60.13 Umwelt und Planung 60.13/61.31.0 A k te n z e ic h e n : Frau Heike Schmitz b ea rb e itet von: 02251/15 182 D urchw ahl: 02251/15 654 T e lefa x: Abt. Planungsbüro U. Lanzerath Veynauer Weg 22 53881 Euskirchen E -M ail: H e ik e .S c h m itz @ k re is -e u s k irc h e n .d e D ie n stg e bä u d e: Jülicher Ring 32 Z im m e r D atum hier: A 216 23.02.2015 Bebauungsplan/Bebauungskonzept Hardtburg, Kirspenich, der Stadt Bad Münstereifel Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB Ihr Schreiben vom 20.01.2015 Seitens des Kreises Euskirchen bestehen gegen die Aufstellung des Bebauungsplanes keine grundsätzlichen Bedenken. Ich bitte jedoch die nachfolgend aufgeführten Anregungen und Bedenken der Fachabteilungen bei der Festsetzung des Bebauungsplanes zu berücksichtigen: Straßenverkehrsamt Da im Anschluss an die Pfarrer-Becker-Straße ein weiteres Wohngebiet geplant wird, das eine neue Verkehrsbelastung bringen wird, sollte im Rahmen der Bauleitplanung für dieses neue Baugebiet sowohl eine Verkehrslösung für die Anbindung des künftigen Wohngebietes gesucht als auch eine Verbesserung der Situation der Pfarrer-Becker-Straße angestrebt werden. Es ist anzustreben, sinnvolle und sichere Lösungen für das gesamte Wohngebiet im Rahmen der Planung des neuen Wohngebietes zu suchen. Der bisherige Bebauungsplan sah ursprünglich einen Wendehammer am Ende der PfarrerBecker-Straße vor, so dass keine Verbindung zu dem folgenden Wirtschaftsweg entstanden wäre. Dieser Wendehammer wurde jedoch nicht hergestellt. Nunmehr besteht eine Verbindung über den Wirtschaftsweg zur L 11, die genutzt wird, obwohl der Zustand des Weges sehr schlecht ist. Die Anbindung des Wirtschaftsweges an die L 11 ist im Hinblick auf die Verkehrssicherheit nicht unproblematisch. Immer wieder gibt es Klagen von Kirspenicher Anwohner (Hardtburgstraße u.a.), über die fußläufige Verbindung in den Ort Arloff, zu den Sportstätten und zum Bahnhof. Telefon: (02251) 15-0 Telefax: (02251) 15-660 maiibox®kreis-euskitchen.de www kreis-euskirctien .de USt-ld Nr. OE 122393798 Gläubiger-ID: DE4020200000003614 Komen der Kreiskasse Kreissparkasse Euskirchen IBAN: DE20 3825 0110 0001 0000 17 SWIFT-BIC: WELADE D1 EUS ■ familienfreundlicher VR-Bank Nordeifel eG IBAN: DE56 3708 9720 0100 1750 29 SWIFT-BIC: GENO OE D1 SLE ab Bahnhof Euskirchen Stadtbus-Lime B72: Kreishausi'DRK ■ Arbeitgeber ■ 2 0 1 3 -2 0 1 6 pnifen.b«»ttlert-i«uw?tc.hnt-n In der Vergangenheit wurden bereits einige Verbesserungen erreicht. Die Gesamtsituation kann trotz aller Änderungen nicht als zufriedenstellend angesehen werden. Hier wird seitens der Verkehrskommission geraten, im Rahmen der Planung des neuen Baugebietes mit allen zu beteiligenden Behörden eine sinnvolle Gesamtlösung für das Wohngebiet zu erarbeiten und die Chancen, die die aktuelle Planung dazu bietet, zu nutzen. In diese Beratungen sollte dann auch der Antrag der Einrichtung eines signalgesicherten Fußgängerüberweges über die L 11 einfließen. Im Rahmen der Verkehrsschau wurde festgestellt, dass die Straßen Keltenstraße und Herrenweide als Sackgassen für den Kfz.-Verkehr enden, aber als Fußweg weiter bis vor die L 11 führen. Dort sind sie mit einem Teilstück Schutzplanke von der Fahrbahn getrennt. Diese Schutzplanke wird von Fußgängern umgangen oder überstiegen. Es ist nicht sinnvoll, einen Weg anzubieten, der zu keinem Ziel führt bzw. zu einem Ziel, das nicht genutzt werden soll. Die Verkehrskommission bittet, bei der Planung des neuen Baugebietes diese Problematik zu berücksichtigen. Untere Bodenschutzbehörde Aus altlastenrechtlicher Sicht ist festzuhalten, dass nach derzeitigem Kenntnisstand in dem von mir gemäß § 8 Landesbodenschutzgesetz (LBodSchG) zu führenden Kataster über altlastverdächtige Flächen und Altlasten sowie schädliche Bodenveränderungen bzw. entsprechende Verdachtsflächen keine Eintragungen vorliegen. Gemäß § 4 Abs. 1 LBodSchG sind alle relevanten Verwaltungs- und Rechtsbereiche verpflichtet, Bodenschutzbelange zu berücksichtigen. Zudem ist nach § 4 Abs. 2 LBodSchG vor Inanspruchnahme von nicht versiegelten, nicht baulich veränderten oder unbebauten Flächen insbesondere zu prüfen, ob vorrangig eine Wiedernutzung von bereits versiegelten, sanierten, baulich veränderten oder bebauten Flächen möglich ist. Insofern bestehen gegen das Planvorhaben dann keine Bedenken, wenn bei der Erstellung des Umweltberichtes dementsprechend bodenschutzrechtliche Belange Eingang und Berücksichtigung finden. Dabei ist zu berücksichtigen, dass im nördlichen Bereich des Plangebietes Flächen tangiert werden, für die eine Ausweisung von sehr schutzwürdigen Böden im Hinblick auf die Biotopentwicklung gemäß der Karte der „Schutzwürdigen Böden“ (GLA 2004) vorliegt: - 3 - asserLcivmg) f / f O O c ( Untere Wasserbehörde Gemäß der Wasserschutzgebietsverordnung, § 8 Bad-Münstereifel-Arioff wurde bisher noch kein Antrag auf Genehmigung für die Maßnahme gestellt. Die geplante Maßnahme liegt in der Zone III B des Schutzgebietes. Gemäß § 4 (1) Ziffer 8 (das Einleiten von Kühlwasser, gereinigten Abwasser und des von Straßen- oder sonstigen Verkehrsflächen abfließenden gesammelten Niederschlagswassers in oberirdische Gewässer, Gräben oder Mulden) bedarf die Ableitung einer Genehmigung. Nachfolgende Antragsunterlagen bitte ich 3-fach vorzulegen: Erläuterungsbericht mit Angabe der Wassermenge, Verschmutzung Lageplan mit Eintragung der Fläche; Darstellung Einleitungsstelle Ziel des BP ist die Erschließung zur Wohnbebauung. Die im Plangebiet anfallenden Schmutzwässer sind dem vorhandenen Schmutzwasserkanal zuzuführen. Die Niederschlagswässer sind bei Eignung gem. § 51 a LWG vor Ort zu versickern oder ortsnah in ein Gewässer einzuleiten, sofern dies ohne Beeinträchtigung des Wohls der Allgemeinheit möglich ist. Nach dem vorgelegten Baugrundgutachten (F&S Concept Projektentwicklung GmbH aus Euskirchen, Erläuterungsbericht v. 09.12.2014 zur Erschließung des B-Plan 54 „Kirspenich, Hardtburg“) ist eine Versickerung im Plangebiet nahezu ausgeschlossen. Die Möglichkeit, das Niederschlagswasser über Rohrleitungen oder auch Gräben bis zur Erft zu leiten, ist noch zu prüfen. Hierbei ist ggf. auch eine Rückhaltung vor Einleitung zu betrachten. Grundsätzlich muss nachgewiesen werden, dass eine Einleitung in die Erft gewässerverträglich - 4 - auch im Hinblick auf die Wasserrahmenrichtlinie erfolgt. Die Einleitung bedarf einer wasserrechtlichen Erlaubnis gem. den §§ 8, 9 und 10 WHG. Es wird empfohlen, das Niederschlagswasser der Dachflächen in Zisternen zu sammeln, zu speichern und als Brauchwasser und zur Gartenbewässerung zu nutzen. Der Überlauf ist an den Niederschlagswasserkanal anzuschließen. Das Entwässerungssystem inkl. seiner Bauwerke muss entsprechend hydraulisch in der Lage sein, die zusätzlichen Wassermengen aufnehmen zu können. Hierbei ist ebenfalls die Leistungsfähigkeit der Kläranlage zu prüfen, da das geplante Baugebiet doch eine erhebliche Größe aufweist. Die Leitungsführung muss entsprechend rechtlich abgesichert sein. O O o o Untere Landschaftsbehörde Aufgrund der großen Dimensionierung des Baugebietes sollte verhindert werden, dass an verschiedenen Ecken des B-Plangebietes begonnen wird und somit ein zersiedelter Eindruck entsteht. Es wird angeregt, dass das Gebiet in 3 - 4 Abschnitte unterteilt wird. Beginnend mit dem am weitesten von der Landesstraße entfernten Bereich, mit Erschließung über das bisherige Gebiet sollte eine Maßgabe festgeschrieben werden, wann der zweite Abschnitt begonnen werden kann (z. B.: "bei Bebauung von 80 % der Fläche des 1. Abschnittes kann der 2. Abschnitt begonnen werden, usw.). Die Ausgleichsmaßnahmen sollten konkretisiert werden, sowohl was Artenschutz­ maßnahmen, als auch konkreten Ausgleich anbelangt. Extern zu leistende Kompensationsmaßnahmen sollten höchstens zu 50 % im forstlichen Bereich erfolgen. Grundsätzlich wird empfohlen, weniger und dafür größere Baugrundstücke anzubieten. Hierdurch würde insgesamt ein geringerer Versiegelungsgrad bewirkt. Die größeren Baugrundstücke sollten zudem durch eine Bepflanzung mit heimischen Pflanzen/Gehölzen aufgelockert werden. Angeregt wird eine wohnortnahe Nahversorgung im Wohngebiet Nord-Kirspenich, um den Quellverkehr aus den bebauten Bereichen möglichst gering zu halten. Weiterhin wird angeregt, eine sichere Überquerungsmöglichkeit von Kirspenich-Nord nach Kirspenich-Süd im Rahmen der Erschließung des Neubaugebietes herzustellen, z.B. auch durch landschaftsgestaltende, verkehrstechnische Maßnahmen. Mit freundlichem Gruß LVR-Amt für Bodendenkmalpflege im Rheinland Qualität für Menschen LVR-Amt für Eodendenkm alpflege im Rheinland Endenicher S tra ße 233 « 5 3 1 1 5 Bonn Planungsbüro Lanzerath Frau Dipl.-Ing Ursula Lanzerath Veynauer Weg 22 53881 Euskirchen Datum und Zeichen bitte stets angeben 9. März 2015 3 3 3 .4 5 - 7.1/15-001 Frau Ermert Tel 0228 9834-187 Fax 0221 8284-0367 susanne.ermert@lvr.de CO B auleitplanung d e r S ta d t Bad M ünstereifel P lanungskonzept Kirspenich, Hardtburg B eteiligung als T rä g e r ö ffen tlich er B elange Ih r Schreiben vom 2 0 .0 1 .2 0 1 5 S e h r g e e h rte Frau L anzerath , vielen Dank fü r die Übersendung d e r P lanungsunterlagen im R ahm en des V erfah ren s o o nach § 4 Abs. 1 BauGB; für die v e rs p ä te te S te llu n g n a h m e b itte ich um Entschuldi­ gung. Eine B ew ertung des P langebietes zum U m w e itb e s ta n d te il K u ltu rg ü te r (B o d e n d e n k ­ m ä le r) ist d e rz e it nicht abschließend m öglich, da in d e r Fläche bisher keine E rh e­ bung des Is t-B e s ta n d e s d u rchg efü h rt w u rd e . Es g ib t jedoch zah lreich e Hinw eise a u f eine intensive Besiedlung d ieser Region von d e r Vorgeschichte bis in die N e u ze it. In rö m ischer Z e it v e rlie f durch das P langebiet eine F ernstraße, ein e w e ite re westlich des G ebietes. D ie beiden k reu zten sich ca. 1 0 0 m vom P langebiet e n tfe rn t. Ü bli­ cherw eise w u rd en in d e r N ähe röm ischer F ernstraßen H erb erg en , L and g ü ter o der Siedlungen a n g e le g t, von denen sich Reste im Boden erh alten können. Dies wird durch zah lreich e Fundstellen in d e r U m gebung b estätigt. A ufgrund d ieser n atu rrä u m lic h e n B edingungen sowie e in e r V ielzahl von sog. Z u fa lls ­ fundstellen unterschiedlicher Z eitstellun g aus d e r näheren U m gebung ist d a h e r grundsätzlich nicht auszuschließen, dass auch im P langebiet Zeugnisse d e r G e­ schichte als ortsfeste B o d en d en km äler e rh a lte n sind. Z u r Prüfung d e r A usw irkungen d e r Planung a u f das archäologische K ultu rg ut im Z u ­ sam m en h an g m it d e r E rarb eitun g d e r G rundlagen fü r den U m w e ltb e ric h t und d a m it W ir fre u e n uns ü b e r Ih re H lnv/eise z u r V erbesserung u n s e re r A rb e it. Sie erreich e n u ns u n te r d e r T e le fo n n u m m e r 0221 8 0 9 -2 2 5 5 o d e r senden S ie u n s e in e E -M ail an A n re a u n a e n & lv r. de Besutheranschrtft: 5 3 1 1 5 Bonn, Endenlcher S traße 129, 1 29 a und 1 3 3 Zahlungen nur an den LVR, Flnanzbuchholtung DB-Hauptbahnhof Bonn, S traßenbahnhaltestelle B onn-Hauptbahnhof 5 0 6 6 3 Käln, auf eines der nachstehenden Konten Bushaltestelle Karlstraße, U nion 6 0 8 , 6 09 , 6 1 0 , 6 1 1 , SOO, 8 4 3 , 8 45 U S t-ld H r.: DE 1 2 2 6 5 6 9 8 8 , S te u er-N r.: 2 1 4 /5 8 1 1 /0 0 2 7 Landesbank Hessen-Thüringen, Kto 6 0 0 61 (B L Z 3 0 0 5 00 0 0 ) IBAN: DE 84 3 00 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 6 1 , BIC: WELADEDD Fostbank NIcdcHdSSung KÓln, Kto 564 501 {BLZ 3 7 0 10*0 5 0 ) IBAN: DE 9 5 3701 0 05 0 OCOO 5 6 4 5 0 1 , BIC: PBNKDEFF370 insbesondere z u r V orbereitu n g d e r A bw ägungsentscheidung rege ich d a h e r an , in d er Fläche eine B estandserhebung (archäologische G runderfassung) zu erm öglichen. Hinw eise zu B odendenkm älern können in diesem Z u sam m en h an g a u f dem Acker v e rte ilte keram ische G efäßscherben und Z iegelbruchstücke liefern. D e ra rtig e Fund­ stücke gelangen dann, w enn B o d en den km äler im Boden e rh a lte n sind, durch die P flu g tä tig k e it an die A ckeroberfläche. D abei w erden a b e r nur o berfläch en n ahe a r­ chäologische Befunde erfasst. Das Ergebnis d e r Prospektion e rm ög lich t Aussagen d azu, in w elchem U m fang die B elange des B odendenkm alschutzes en tsch eid u ng ser­ heblich fü r die Planung sind. A u f d e r G rundlage der vorliegenden D atenbasis, wird die G runderfassung d e r Bo­ d e n d e n k m ä le r- sow eit es die B odenverhältnisse erlauben - zunächst durch M ita rb e i­ te r des LVR -A m tes fü r B od en den km alp fleg e durchg efü h rt. Diese M aß n ahm e, die im In teresse d e r früh zeitig en K onfliktbew ältigung d u rch g efü h rt w ird , s e tzt jed o ch eine enge und d e r Planung an gepasste Z u s a m m e n a rb e it m it Ih n e n als Planungsbehörde bzw. U n tere D e n km alb ehö rd e voraus. Die G runderfassung d e r B od en den km äler e rfo rd e rt eine v o rb e re ite te Fläche. Um In d izie n zu B odendenkm älern ausm achen zu können, m uss die Fläche g epflü g t, g e ­ eg gt und a b g e re g n e t sejn, n u r so sind B od en den km äler an d e r O berfläche ü b e r­ h au p t nachw eisbar. Ich b itte Sie d a h e r um folgende In fo rm a tio n e n : Erm öglicht die d erzeitig e (la n d w irts c h a ftlic h e ) N utzung d e r Fläche (b zw . Teile d avo n ) ein e G runderfassung d e r B od en den km äler bzw . w ann e rm ög lich t die N utzung eine G runderfassung d e r B od en den km äler W ann muss das Prospektionsergebnis voraussichtlich vo rlieg en, d a m it es zu r Ergänzung des U m w eltb erich tes und d a m it fü r die die Planung a u s g e w e rte t w erden kann. A ußerdem b itte ich um M itteilu n g, ob Hinw eise a u f großflächige B o d en verän derun ­ gen (M a te ria le n tn a h m e g ru b e n , A ufschüttungen e tc .) im P langebiet vo rlieg en, da diese A usw irkungen a u f den K ultu rg üterb estan d haben. Eine B egehung w ird erst dann term in lich a b g e s tim m t, w enn diese In fo rm a tio n e n vorliegen. Für R ückfragen und w e ite re A uskü n fte steh ich Ih n e n g ern e zu r V erfü g u n g . VfnLaoe. ■T ■ tu gp ■ tt£ o~ K ERLEBEN, WAS VERBINDET. DEUTSCHE TELEKOM TECHNIK GMBH In den Herrenbendon 27-29, 53879 Euskirchen Planungsbüro U. Lanzerath Veynauer Weg22 53881 Euskirchen REFERENZEN ANSPRECHPARTNER TELEFONNUMMER DATUM C BETRIFFT Frank Bädorf 02251-9561-120 01.04.2015 Bad Münstereifel, Bebauungskonzept Kirspenich, Hardtburg Sehr geehrte Damen und Herren, Die Telekom Deutschland GmbH (nachfolgend Telekom genannt) - als Netzeigentümerin und Nutzungsberechtigte i. S. v. § 68 Abs. 1 TKG - hat die Deutsche Telekom Technik GmbH beauftragt und bevollmächtigt, alle Rechte und Pflichten der Wegesicherung wahrzunehmen sowie alle Planverfahren Dritter entgegenzunehmen und dementsprechend die erforderlichen Stellungnahmen abzugeben. Zu der o. g. Planung nehmen wir wie folgt Stellung: Im Planbereich befinden sich noch keine Telekommunikationslinien der Telekom. Wir bitten folgende fachliche Festsetzung in den Bebauungsplan aufzunehmen: Zur Versorgung des Neubaugebietes mit Telekommunikationsinfrastruktur durch die Telekom ist die Verlegung neuer Telekommunikationslinien im Plangebiet und außerhalb des Plangebiets erforderlich. Bitte teilen Sie uns zum Zweck der Koordinierung mit, welche eigenen oder Ihnen bekannten Maßnahmen Dritter im Bereich stattfinden werden. Q In allen Straßen bzw. Gehwegen sind geeignete und ausreichende Trassen mit einer Leitungszone in einer Breite von ca. 0,5 m für die Unterbringung der Telekommunikationslinien der Telekom vorzusehen. Hinsichtlich geplanter Baumpflanzungen ist das "Merkblatt über Baumstandorte und unterirdische Ver- und Entsorgungsanlagen" der Forschungsgesellschaft für Straßen- und Verkehrswesen, Ausgabe 1989; siehe insbesondere Abschnitt 3, zu beachten. Wir bitten sicherzustellen, dass durch die Baumpflanzungen der Bau, die Unterhaltung und Erweiterung der Telekommunikationslinien der Telekom nicht behindert werden. DEUTSCHE TELEKOM TECHNIK GMBH Hausanschrift: In don Herrenbendon 27 - 29,53879 Euskirchen | Besucheradresse:: In den Herrenbenden 27 - 29,53879 Euskirchen Postanschrift:: In den Herrenbenden 27 - 29,53879 Euskirchen | Pakete:: In den Herrenbenden 2 7 -2 9 ,5 3 8 7 9 Euskirchen Telefon: +49 241-919 5500 | Telefax: * 4 9 391 580142335 | Internet: www.telekom.de Konto: Postbank Saarbrücken (BLZ 590 100 66). Kto.-Nr. 248 586 68 | IBAN: DE 1759 0100 6600 2485 8668 | SWIFT-BIC: PBNKDEFF590 § Aulsichtsrat: Dr. Thomas Knoll (Vorsitzender) | Geschäftsführung: Dr. Bruno Jacobfeuorborn (Vorsitzender), Albert Matheis, Carsten Müller § Handelsregister: Amtsgericht Bonn HRB 14190, Sitz der Gesellschaft Bonn | USt-ldNr. DE 814645262 ERLEBEN, WAS VERBINDET. d a tu m 25.03.2014 EMPFÄNGER SEITE 2 Für den rechtzeitigen Ausbau des Telekommunikationsnetzes sowie die Koordinierung mit dem Straßenbau und den Baumaßnahmen der anderen Leitungsträger ist es notwendig, dass Beginn und Ablauf der Erschließungsmaßnahmen im Bebauungsplangebiet der Deutschen Telekom Technik GmbH unter dem im Briefkopf genannten Adresse so früh wie möglich, mindestens 6 Monate vor Baubeginn, schriftlich angezeigt werden. Für Ihr Entgegenkommen danken wir Ihnen. Mit freundlichen Grüßen Straßen.NRw. Landesbefrieb Straßenbau Nordrhein-W estfalen L andesbetrieb S traßenbau N ordrhein-W estfalen R egionalniederlassung V ille-E ifel R eg io n n ln ic d e rln s s u n g V ille-E ifel P ostfach 120161 • 53874 E uskirchen K ontakt: Frau Dipl.-Ing. Ursula Lanzerath Veynauer Weg 22 53881 Euskirchen Frau Hess Telefon: 02251-796-210 Fax: 0211-87565-1172210 E-M ail: m arlis.hess@ strassen.nrw.de Zeichen: 21000/40400.020/1.13.03.07(120/15) (Bei Antworten bitte angeben.) Datum: 15.04.2015 Stadt Bad Münstereifel; Bebauungsplan Kirspenich, Hardtburg; Beteiligung gem. § 4 (1) BauGB Hier: Ihr Schreiben vom 20.01.2015; Az: Sehr geehrte Damen und Herren, gegen die o. g. Bauleitplanung bestehen seitens der Straßenbauverwaltung grundsätzlich keine Bedenken unter der Voraussetzung, dass die verkehrliche Erschließung, entgegen den Erläuterun­ gen im Bebauungsplan, nicht ausschließlich über die L 11 erfolgt und mehrere weitere Maßnah­ men zur sicheren Verkehrsführung aller Verkehrsteilnehmer umgesetzt werden. Die kurvige Gefällestrecke des betroffenen Abschnitts der L 11 ist teilweise mit dichtem Be­ wuchs eingesäumt. Nach der vorliegenden Bauleitplanung ist die verkehrliche Erschließung des Bebauungsplangebie­ tes im Bereich der freien Strecke der L 11 vorgesehen. Diesbezügliche Planunterlagen wurden bereits im Vorfeld eingesehen und weitestgehend abgestimmt. Resultat der Abstimmungen z. T. unter Beteiligung der verkehrslenkenden Behörden ist, dass • ein Anschluss mit Linksabbiegespur an die L 11, Abschnitt 31, km 1,6 hergestellt wird, • sichtbehindemde Bäume und Sträucher im Kuppen- und Kurvenbereich der L 11 entfernt werden, • der Anschlussbereich der Planstraße an die L 11 regelgerecht ausgebaut wird, • die Schließung des unterhalb der neuen Erschließungsstraße vorhandenen Wirtschaftswe­ ges veranlasst wird • eine Fußgängersignalanlage (mit Vorsignal) aufgestellt wird. Die Anbindung des Plangebietes ist frühzeitig mit mir abzustimmen. Für die abschließende Prüfung und Erteilung der Genehmigung zum Bau der Anbindung und der Aufstellung der Fußgängersignalan­ lage ist die Vorlage eines detaillierten straßentechnischen Entwurfes erforderlich. Vorzulegen sind folgende Entwurfsunterlagen gemäß RE: • • • Erläuterungsbericht Übersichtskarte M 1:25000 Übersichtslageplan M 1:5000 R eg ion alnicdcrlassu ng V illc -E ifc l Straßen.N RW -Betriebssitz • Postfach 10 16 53 • 45816 Gelsenkirchen Telefon: 0209/3808-0 Internet: ww w.strassen.nrw.de • E-M ail: kontakt@ strassen.nrw.de Landesbank H essen-Thüringen • BLZ 30050000- Konto-N r 4005815 IBAN: DE20300500000004005815 BIC: W ELA D ED D Steuernum mer: 319/5972/0701 Jülicher Ring 101 -1 0 3 ■53879 Euskirchen Postfach 120161 • 53874 Euskirchen Telefon: 02251/796-0 kontakt.m l.ve@ strassen.nrw .de • • • • Lageplan M 1:250 und Deckenhöhenplan M 1:250 mit u.a. hinreichender Darstellung bestehender Verkehrsflächen an die angeschlossen werden soll. Höhenplan der neuen Erschließungsstraße mit Anschluss an die L 11 Regelquerschnitt M 1: 50 oder 1:25 Beschilderungs- und Markierungsplan Für die Anbindung des Plangebietes sowie der weiteren straßenbaulichen Maßnahmen an die L 11 ist der Abschluss einer Verwaltungsvereinbarung zwischen der Stadt Bad Münstereifel und dem Landesbetrieb Straßenbau NRW, Regionalniederlassung Ville-Eifel, erforderlich. Neben der Re­ gelung der Baukosten werden auch die Mehrkosten für Unterhaltung und Erhaltung der neuen technischen Anlagen und der Mehrflächen im Bereich der L 11 gem. der Ablöserichtlinien bezif­ fert und gehen zu Lasten der Stadt Bad Münstereifel. Mit dem Bau der Anbindung darf vor Abschluss der Vereinbarung nicht begonnen werden. Im Hinblick auf die vergangene städtebauliche Entwicklung Kirspenichs und die damit verbunde­ ne nicht unkritische verkehrliche Entwicklung am Knoten L 11/ Hardtburgstraße behalte ich mir eine Ertüchtigung des Knotens zu Lasten der Stadt Bad Münstereifel vor. Hier gelten die vorge­ nannten Aussagen zu Planunterlagen, Kostentragung und Verwaltungsvereinbarung. Im Bereich der künftigen Anbindung und an der signalgesteuerten Fußgängerquerung an die L 11 ist durch entsprechende Regelungen sicherzustellen, dass die Sichtfelder entsprechend der Richtlinien für die Anlage von Landstraßen -RAL- Abschnitt 6.6 der Forschungsgesellschaft für Straßen- und Ver­ kehrswesen im Bereich der Einmündung dauerhaft von Bewuchs und Baukörpern freigehalten werden. Aus dem Bebauungsplan heraus bestehen gegenüber der Straßenbauverwaltung keine rechtlichen An­ sprüche auf aktiven und/oder passiven Lärmschutz durch Verkehrslärm der L 11, auch künftig nicht. Dabei weise ich auch darauf hin? dass bei Hochbauten mit Lärmreflexionen zu rechnen ist. Eventuell notwendige Maßnahmen gehen zu Lasten der Stadt Bad Münstereifel. Im Bebauungsplan ist zeichnerisch und/oder textlich auf die Verkehrsemissionen (Staub, Lärm, Abga­ se, Sprühfahnen und Spritzwasser bei Nässe) der angrenzenden oder in der Nähe liegenden Straßen hinzuweisen (§ 9 Abs. 1 Ziff. 24 BauGB). Notwendige Schutzmaßnahmen gehen allein zu Lasten der Kommunen / der Vorhabenträger und nicht zu Lasten der Straßenbauverwaltung. Mit der evtl. Herstellung eines Lärmschutzwalles ist sicherzustellen, dass vorhandene Entwässe­ rungseinrichtungen der L 11 oder andere Straßenbestandteile weder während der Bauzeit noch nach Fertigstellung in Anspruch genommen werden. Die spätere Pflege und Unterhaltung eines Lärmschutzwalles ist nicht von der L 11 aus durchzufuhren. Mit freundlichen Grüßen Im Auftrag Marlis Hess 2. 40400/ Hess z. d. A.