Beschlussvorlage (Anlage 1 - Plan)

65 3270 5105 63 Art der baulichen Nutzung 46 9 61 5 3823 (§ 9 Abs.1 Nr. 1 BauGB) 2750 4001 GE 4000 4534 Maß der baulichen Nutzung 3999 57 44 oF oF 3998 Gewerbegebiet (§ 7 BauNVO) (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO ) 2016 1046/21 2,0 Geschossflächenzahl 0,8 Grundflächenzahl max. H 10,0m zulässige Höhe der Gebäude (ca. 10,0 m über Gelände) (262,0 m NHN) 262,0 m über Normalhöhennull (NHN) 4653 Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 Abs.1 Nr.2 BauGB, § 22 und 23 BauNVO) Baugrenze a 55 3,0 42 gweg 2747 2744 Bahnlinie er Uhlenb 2947 2799 Zeichenerklärung FD SD/PD < 22° 4095 abweichende Bauweise Flachdach Flachdach/Pultdach, Dachneigung kleiner 22° 4652 Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen oF 2017 40 GE 0,8 2773 a (§ 9 Abs.1 Nr. 25 BauGB) max. H 10,0m (262,0 m NHN) 2,0 FD SD/PD < 22° Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen 3997 Anpflanzen von Sträuchern und sonstige Bepflanzungen Anpflanzung von Einzelbäumen 38 3,0 20,0 Sonstige Planzeichen 2806 2462 Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes (§ 9 Abs.7 BauGB) 4133 Anbau- und Werbeverbotszone von 20 m zur B 51 5249 36 oF 4134 2461 2463 2798 5246 34 3994 oF 3086 e Kölner Straß oF 0 12,5 25 50 Stadt Bad Münstereifel Bebauungsplan Nr. 5a 5047 "Gewerbegebiet Bad Münstereifel, Kernstadt" im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB 4776 5. Änderung oF 32 Gemarkung Münstereifel, Flur 1 4624 144 5259 -I