Mitteilungsvorlage (Bauantrag bzgl. des Grundstückes Gem. Hohn, Flur 4, Flurstücke Nr. 36, 57 und 132 - Bad Münstereifel-Kolvenbach, Konradgasse 10)

Stadt Bad Münstereifel Bad Münstereifel, den 16.07.2015 - Der Bürgermeister Az: 61-71-05 Hl. Nr. der Ratsdrucksache: 348-X __________________________________________________________________________ Sitzungsfolge Termin Stadtentwicklungsausschuss 18.08.2015 Zur Mitteilung in öffentlicher Sitzung: __________________________________________________________________________ Bezeichnung der Mitteilung: Bauantrag bzgl. des Grundstückes Gem. Hohn, Flur 4, Flurstücke Nr. 36, 57 und 132 - Bad Münstereifel-Kolvenbach, Konradgasse 10 __________________________________________________________________________ Berichterstatter: Frau Schulz __________________________________________________________________________ ( ) Kosten €: ( ) Die Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung ( ) ja / ( ) nein ( ) Nothaushalt / Übergangswirtschaft ( ) Anlagen sind beigefügt ( ) ( ) Die Mittel müssen über-/außerplanmäßig bereitgestellt werden. Deckung: Folgekosten: ( ) ja / ( ) nein _________________ € jährlich __________________________________________________________________________ Ausgearbeitet: Beteiligt: Mitgezeichnet: GBA 10.2 PR AL Dez _________________ Bürgermeister __________________________________________________________________________ 1. Sachverhalt: Es liegt ein Bauantrag zur Errichtung einer Fahrsiloanlage und einer Maisfahrsiloanlage auf den Flurstücken Gem. Hohn, Flur 4, Flurstücke 36, 57 und 132 vor. Die Flurstücke liegen im Außenbereich gem. § 35 BauGB und sind im Flächennutzungsplan als Flächen für die Landwirtschaft dargestellt. Zudem liegen sie im Landschaftsschutzgebiet. Geplant sind folgende Anlagen: 1. Errichtung einer 2-Kammer-Maisfahrsiloanlage mit den Maßen 36 m Länge x 15 m Breite x 3 m Höhe auf dem Flurstück Nr. 36 2. Errichtung einer 4-Kammer-Fahrsiloanlage auf den Flurstücken 57 und 132 mit den Maßen 50m/60M Länge x 48 m Breite und 3 m Höhe. Hinzu kommen Rangierflächen vor bzw. hinter den jeweiligen Anlagen. Die Bauausführung der Anlagen erfolgt mit Stahlbetonwänden. Seite 2 von Ratsdrucksache 348-X Der Antragsteller betreibt in der Ortschaft Kolvenbach einen Vollerwerbsbetrieb mit 200 Großvieheinheiten (Milchkühe/Rinder) nebst Nachzucht. Zur Sicherstellung des Futterbedarfs sollen nun die o. g. Anlagen als Ergänzung zum bestehenden Milchviehbetrieb errichtet werden. Der geplante Außenbereichsstandort ist somit aus planungsrechtlicher und städtebaulicher Sicht sinnvoll. Die Erschließung für das geplante Bauvorhaben ist sichergestellt. Aus städtebaulicher Sicht bestehen keine Bedenken gegen die geplanten Anlagen, sofern es sich um ein privilegiertes Vorhaben handelt. Das Einvernehmen wird unter dieser Voraussetzung erteil. 2. Rechtliche Würdigung Das Vorhaben ist gem. BauGB und BauO NRW genehmigungspflichtig. Die Zulässigkeit ergibt sich aus § 35 Abs. 1 Satz 1 BauGB. 3. Finanzielle Auswirkungen Keine 4. Organisatorische und personelle Auswirkungen keine 5. Lösungsvorschlag und mögliche Alternativen und deren Auswirkungen Da es sich um einen bereits vorhandenen und genehmigten Betrieb in einer Außenbereichslage handelt, macht die Errichtung von zusätzlich erforderlichen Nebenanlagen in Betriebsnähe planungsrechtlich und auch städtebaulich Sinn. 6. Auswirkungen auf den demographischen Wandel keine