Beschlussvorlage (Bauantrag zum Neubau von 5 Gästezimmern im vorhandenen Wohnhaus sowie Erneuerung des Dachstuhles in Kofferen, Neußer Straße 54)

STADT LINNICH Beschlussvorlage Der Bürgermeister - öffentlich - Drucksache B-86/2008 Beratungsfolge Termin TOP Ausschuss für Umwelt und Stadtentwicklung 05.06.2008 Dienststelle Datum: Sachbearbeiter: Aktenzeichen Fachbereich 6 06.05.2008 Frau Muckenheim BA. 3676 Bauantrag zum Neubau von 5 Gästezimmern im vorhandenen Wohnhaus sowie Erneuerung des Dachstuhles in Kofferen, Neußer Straße 54 Finanzielle Auswirkungen X Die Vorlage berührt nicht den Etat Die Vorlage berührt den Etat auf der Einnahmeseite Mittel stehen zur Verfügung Hh.-Stelle Haushaltsausgabereste Bisher angeordnet Investitionsprogramm Verpflichtungsermächtigung Mittel werden über-/außerplanmäßig bereitgestellt Hh.-Stelle Deckungsvorschlag: Gez. Hensen (Kämmerei) Beratungsergebnis Einstimmig Mit Stimmenmehrheit Laut Beschlussvorschlag Abweichender Beschlussvorschlag Ja _____ Nein _____ Enthaltungen _____ Beschlussvorschlag: Der Ausschuss für Umwelt und Stadtentwicklung beschließt, das Einvernehmen gemäß § 36 (1) BauGB zu erteilen. Problembeschreibung/Begründung: Mit Schreiben vom 23.04.2008 bittet der Kreis Düren um Herstellung des Einvernehmens gemäß § 36 (1) BauGB zum Bauantrag zur Einrichtung von weiteren 5 Gästezimmern im Speichergeschoss des vorhandenen Wohnhauses mit Erneuerung des Dachstuhles. Auf dem Anwesen wird eine Gaststätte (Irish Pub) betrieben. Der Ausschuss hat in der Vergangenheit aus Anlass verschiedener Erweiterungen und Änderungen jeweils das Einvernehmen zu den gestellten Anträgen erteilt, u. a. in der Sitzung am 28.09.2006, TOP I/7.1 zur Nutzungsänderung von privaten Räumen im OG des Wohnhauses in 5 Gästezimmer. Die Genehmigung (Nov. 2006) liegt vor. Der betreffende Grundstücksbereich liegt im unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB und wird als dörfliches Mischgebiet eingestuft. Auf Grund der planungsrechtlichen Situation wird verwaltungsseitig empfohlen, das Einvernehmen zu erteilen. Ob das Vorhaben genehmigungsfähig ist, wird der Kreis Düren mit den zuständigen Fachbehörden abschließend beurteilen. (Witkopp)