Beschlussvorlage (Anlage zur Beschlussvorlage 990-IX)

ST ADT BAD MÜNSTEREIFEL OR TSTEIL IVERSHEIM BEBAUUNGSPL AN NR. 78 "Arlof f er Weg" ZEICHENERKLÄRUNG ART DER BAULICHEN NUTZUNG VERKEHRSFLÄCHEN (§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. §8+11 BauNVO) nach §9, Abs. 1 Nr. 11 BauBG WA Straßenverkehrsflächen Allgemeines Wohngebiet Straßenbegrenzungslinie MASS DER BAULICHEN NUTZUNG (§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. §16 BauNVO) GRZ 0,3 Grundflächenzahl GRÜNFLÄCHEN I maximale Zahl der Vollgeschosse GH 8,5 maximale Gebäudehöhe über angrenzende Erschließungsstraße §9 Abs. 1 Nr. 25b BauGB p private Grünflächen Umgrenzung von Flächen für die Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und sonst. Bepflanzungen p (§9 Abs. 1 Nr. 25b und Abs. 6 BauGB) BAUWEISE, BAUGRENZEN (§9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V.m. §23 BauNVO) - B 51 o of fene Bauweise E nur Einzelhäuser zulässig - SONSTIGE PLANZEICHEN Baugrenze Grenze des räuml. Geltungsbereiches des Bebauungsplanes §9 Abs.7 BauGB Anbauverbotszone WA I Hochwasserschutz 0,3 3, # 0 E GH 8,5 # o # 3,0 ,0 - 4,7 5- 7,0 p - E RF T 10,5 0, 03, # 0 -2 # 4,75 8,7 8,5 - # 3,0 17 .0 # # 3,0 9,0 20 5,6 34 .0 # 5,0 R e c ht s gr undla gen in der z um Z eit punk t de s Sa t zungs b e s c hlus s e s gült igen F a s sung 8,0# Über sicht sk ar t e M 1:5000 Bauge s e t zbuc h (BauGB) b ek annt gemac ht am 23.09.200 4 (BGBI. I. S. 2 414) z ule t z t ge änder t dur c h A r t ik el 1G v om 2 2.Juli 2011 (BGBl. I. S. 1509) V er or dnung üb er die b aulic he Nut zung der Gr unds t üc k e (Baunut zungs v er or dnung 1990 - BauN V O) b ek annt gemac ht am 23.01.1990 (BGBI. I S. 13 2) V er or dnung üb er die A us ar b eit ung der Bauleit pläne und der Dar s t ellung de s Planinhalt s (Planz eic hen v er or dnung 1990 - Planz V 90) b ek annt gemac ht am 18.12.1990 Bauor dnung f ür da s L and Nor dr hein- W e s t f alen (L ande sb auor dnung - BauO NR W ) b ek annt gemac ht am 01.03.2000 (G V BI. NR W. S. 25 6) W a s s er ge s e t z f ür da s L and Nor dr hein- W e s t f alen (L ande s w a s s er ge s e t z - L W G) b ek annt gemac ht am 25.06.1995 (G VBI. NW S. 9 26) Ge s e t z üb er die Um w elt v er t r ä glic hk ei t spr ü f ung (U VPG) b ek annt gemac ht am 2 4.0 2.2010 (BGBI. I Nr . 7 S. 9 4) Ge s e t z üb er Na t ur s c hut z und L ands c ha f t sp f le ge (Bunde sna t ur s c hut z ge s e t z - BNa t Sc hG) b ek annt gemac ht am 06.08.2009 (BGBI. I 2009, S. 25 43). Ge s e t z z ur Sic her ung de s Na t ur haushalt s und z ur Ent w ic k lung der L ands c ha f t (L ands c ha f t s ge s e t z - LG NW ) b ek annt gemac ht am 21.07.2000 (G VBI. NW S. 5 68). (BGBI. I. 1991 S 5 8). Es w ir d b e s c heinig t, da s s die F e s t le gung der s t ä dt eb aulic hen Planung ge ome t r is c h eindeut ig is t. Eusk ir c hen, den Be s c hlus s zur A u f s t ellung Be s c hlus s de s Ent w ur f s und A usle gung Bek annt ma c hung Die s er Plan is t gemäß § 2 BauGB au f gr und de s Be s c hlus s e s de s A us s c hus s e s f ür Um w elt und Planung v om _ _ _ _ _ _ _ _ au f ge s t ellt w or den. Die s er Plan ha t au f gr und de s Be s c hlus s e s de s A us s c hus s e s f ür Um w elt und Planung gem. § 3 A b s. 3 BauGB in der Z eit v om bis ö f f ent lic h aus gele gen. Mit der Bek annt mac hung gemäß § 10 A b s. 3 BauGB dur c h A ushang v om bis t r it t der Beb auungsplan in K r a f t. A. K luß ( Öb V i) B a d Müns t er ei f el, den Die Dar s t ellung s t imm t mit dem am t lic hen K a t a s t er na c h w eis üb er ein. Bek annt ma c hung Eusk ir c hen, den Der Be s c hlus s zur A u f s t ellung de s Beb auungsplane s w ur de am or t süblic h b ek annt gemac ht. Bad Müns t er ei f el, den Der Bür ger meis t er A le x ander Büt t ner A. K luß ( Öb V i) A le x ander Büt t ner Planung Ent w ur f sb e ar b ei t ung: Be t eiligung der Ö f f ent lic hk eit Eusk ir c hen, den Die Be t eiligung der Ö f f ent lic hk eit gemäß § 3 A b s. 1 BauGB ha t am _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ s t a t t ge f unden. aus ge f er t igt: K opie Hor s t Belt er ( S t a dt planer ) Die s er Plan s t imm t mit dem Or iginal-Beb auungsplan und den dar auf v er z eic hne t en V er mer k en üb er ein. Eusk ir c hen, den OR T S TEIL IVER SHEIM Be s c hlus s als Sa t z ung Die s er Plan is t gemäß § 10 A b s. 1 BauGB v om R a t der S t a dt Ba d Müns t er ei f el am als Sa t z ung b e s c hlo s s en w or den. Hor s t Belt er ( S t a dt planer ) Eusk ir c hen, den S T A D T B A D MÜNS TEREIFEL Be t eiligung der Behör den und s ons t igen Tr ä ger n ö f f ent lic her Belange Die Be t eiligung der Behör den und der s ons t igen Tr ä ger ö f f ent lic her Belange w ur de gemäß § 4 A b s. 1 BauGB mit Sc hr eib en v om _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ dur c hge f ühr t. BEB A UUNGSPL A N NR. 78 " A RL OFFER WEG" Bad Müns t er ei f el, den Der Bür ger meis t er A le x ander Büt t ner Ba d Müns t er ei f el, den Der Bür ger meis t er A le x ander Büt t ner 3 4 - 08 S t and 13.03.2013 bw M. 1:5 00