Beschlussvorlage (Wohnen und Leben im Alter in Nettersheim)

GEMEINDE NETTERSHEIM DER BÜRGERMEISTER FB III – L/Kur Vorlage 803 /X.L. Z.2 Datum: 29.11.2017 ERWEITERUNG An den Haupt- und Finanzausschuss Sitzungstag: 05.12.2017 Gemeinderat Sitzungstag: 12.12.2017 zur Beratung in öffentlicher Sitzung Bezeichnung des Tagesordnungspunktes: Wohnen und Leben im Alter in Nettersheim Die Vorlage berührt nicht den Etat des lfd. Haushaltsjahres. Die Vorlage berührt den Etat auf der Ertrags- und/oder Einzahlungsseite. Die Vorlage berührt den Etat auf der Aufwands- und /oder Auszahlungsseite Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung. Mittel sollen über-/außerplanmäßig bereitgestellt werden Deckungsvorschlag: Es entstehen Folgekosten – siehe anliegende Folgekostenberechnung. Anlagen: Ja Nein 2 Beschlussvorschlag: Der Rat beschließt, zur Realisierung einer Seniorenresidenz sowie dem Bau eines Mehrfamilienhauses für „Wohnen zu Zweit“ im Bereich der Rosenthalstraße in Nettersheim ein konkretes Planungskonzept von dem potenziellen Investor anzufordern, auf dessen Grundlage die abschließende Gesamtkonzeption mit der Verwaltung abgestimmt und die abschließende Beschlussfassung erfolgen kann. Begründung: Bereits in Vorlage 803 / X.L. und 803 / X.L. Z 1 wird über die beabsichtigte Ansiedlung von Mehrfamilienhäuser mit einzelnen Eigentumswohnungen für „Wohnen zu Zweit“ sowie einer Seniorenresidenz im Bereich Rosenthalstraße/Klosterstraße in Nettersheim berichtet. In weiteren Gesprächen mit einem Investor sowie Betreiber haben diese nochmals ihr Interesse an einer schnellstmöglichen Umsetzung der beabsichtigten Vorhaben bekräftigt. Aufgrund dessen wurden bereits erste architektonische Untersuchungen durch den Investor vorgenommen. Auf dieser Grundlage ist ein erstes Planungskonzept durch den Investor zu erstellen. Dieses dient als Diskussionsgrundlage zur Abstimmung weiterer Details hinsichtlich baulicher Architektur sowie der vorgesehenen Betreuungsmöglichkeiten im Rahmen der jeweiligen Projekte. Bei der Umsetzung des Gesamtobjektes ist sicherlich auch die zukünftige Parksituation mit zu untersuchen. Hierbei wäre ggf. die gemeindliche Fläche unmittelbar angrenzend an das Feuerwehrgerätehaus mit einzubeziehen. Des weiteren ist für das zukünftige Wohnumfeld sicherlich auch die Anbindung des angrenzenden ehemaligen Kurparks sowie Zutendaalplatz in Richtung Ortsmitte von Bedeutung. Im Rahmen der bebasichtigten Neugestaltung des Kurparks soll durch ein Brückenbauwerk über den Genfbach diese Verbindung hergestellt werden. Hierbei wäre dann auch sicherlich denkbar, einen Teilbereich der Parkflächen im Bereich des Zutendaalplatzes den neuen Objeken in der Rosenthalstraße zuzuordnen. 3 Im Rahmen der Umsetzung der jeweiligen Projekte wird für den Bau des Pflegeheimes von einer Bauzeit von ca. 1,5 Jahren und für das Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen von ca. 10 Monaten ausgegangen. Es wird vorgeschlagen, auf der vorgenannten Grundlage weiter zu verfahren. gez. Pracht ____________________ Bürgermeister