Beschlussvorlage (Bebauung des Grundstückes Gemarkung Mutscheid, Flur 8, Flurstück 565 Soller, Zum Weitblick)

Stadt Bad Münstereifel Bad Münstereifel, den 07.09.2011 - Der Bürgermeister Az: 60.2 Schl. Nr. der Ratsdrucksache: 434-IX/Z-1 __________________________________________________________________________ Beratungsfolge Termin Stadtentwicklungsausschuss 27.09.2011 Zur Beratung in öffentlicher Sitzung: __________________________________________________________________________ Bezeichnung des Tagesordnungspunktes: Bebauung des Grundstückes Gemarkung Mutscheid, Flur 8, Flurstück 565 Soller, Zum Weitblick __________________________________________________________________________ Berichterstatter: Herr Laqua __________________________________________________________________________ ( ) Kosten €: ( ) Die Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung ( ) ja / ( ) nein ( ) Nothaushalt / Übergangswirtschaft ( ) Anlagen sind beigefügt ( ) ( ) Die Mittel müssen über-/außerplanmäßig bereitgestellt werden. Deckung: Folgekosten: ( ) ja / ( ) nein _________________ € jährlich __________________________________________________________________________ Ausgearbeitet: Beteiligt: Mitgezeichnet: GBA 10.2 PR AL Dez _________________ Bürgermeister __________________________________________________________________________ An der Abstimmung hat/haben (wegen Befangenheit) nicht teilgenommen: __________________________________________________________________________ ( ) zurückgezogen ( ) vertagt ( ) von der Tagesordnung abgesetzt ( ) verwiesen in den _________________________________________________________ Abstimmungsergebnis: StadtE ( ) einstimmig ( ) Ja-Stimmen ( ) Nein-Stimmen ( ) Enthaltungen @GRK2@ ( ) einstimmig ( ) Ja-Stimmen ( ) Nein-Stimmen ( ) Enthaltungen @GRK3@ ( ) einstimmig ( ) Ja-Stimmen ( ) Nein-Stimmen ( ) Enthaltungen @GRK4@ ( ) einstimmig ( ) Ja-Stimmen ( ) Nein-Stimmen ( ) Enthaltungen Seite 2 von Ratsdrucksache 434-IX/Z-1 1. Sachverhalt: In der Angelegenheit fand ein Gespräche mit dem Antragsteller statt. Hierbei wurden u.a. auch die Anforderungen an eine Erschließung bei einer zusätzlichen Bebauung außerhalb der derzeitigen Wohnbauflächen und die Aufwendungen hierfür erörtert. Auch unter Berücksichtigung dieser Kosten, ist der Antragsteller nach wie vor daran interessiert, zusätzliche Bauflächen zu erhalten. Der ursprüngliche Antrag erstreckte sich auf die gesamte Parzelle 565 mit einer Straßenfront von rd. 70 m. Der Antrag wurde modifiziert, es wird die Ausweisung einer Wohnbaufläche mit einer Straßenfront von rd. 20 m anschließend an die Parzelle 564 angestrebt. 2. Rechtliche Würdigung Das Verfahren wird auf der Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen des Baugesetzbuches durchgeführt. 3. Finanzielle Auswirkungen Die Planungskosten müssen vom Antragsteller übernommen werden. 4. Organisatorische und personelle Auswirkungen ./. 5. Lösungsvorschlag und mögliche Alternativen und deren Auswirkungen Bei Bauleitplanungen handelt es sich um Verfahren, in denen Lösungsvorschläge und mögliche Alternativen und deren Auswirkungen mit und unter den privaten und öffentlichen Belangen abzuwägen sind. 6. Auswirkungen auf den demographischen Wandel Es werden Baumöglichkeiten für junge Familien entwickelt. 7. Beschlussvorschlag: Die Verwaltung wird beauftragt, planungsrechtliche Schritte für eine bauliche Entwicklung der im beigefügten Plan dargestellten Teilfläche des Grundstückes Gemarkung Mutscheid, Flur 8, Flurstück 565 vorzubereiten. Dem Ausschuss sind die Entwurfsunterlagen zur weiteren Beschlussfassung vorzulegen.