Mitteilungsvorlage (Bauantrag für das Grundstück Gem. Arloff, Flur 4, Flurstück 103 - Bad Münstereifel-Arloff, Am Tiergarten)

Stadt Bad Münstereifel Bad Münstereifel, den 06.06.2011 - Der Bürgermeister Az: 61-71-05 Hl. Nr. der Ratsdrucksache: 543-IX __________________________________________________________________________ Sitzungsfolge Termin Stadtentwicklungsausschuss 28.06.2011 Zur Mitteilung in öffentlicher Sitzung: __________________________________________________________________________ Bezeichnung der Mitteilung: Bauantrag für das Grundstück Gem. Arloff, Flur 4, Flurstück 103 - Bad Münstereifel-Arloff, Am Tiergarten __________________________________________________________________________ Berichterstatter: TA Laqua __________________________________________________________________________ ( ) Kosten €: ( ) Die Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung ( ) ja / ( ) nein ( ) Nothaushalt / Übergangswirtschaft ( ) Anlagen sind beigefügt ( ) ( ) Die Mittel müssen über-/außerplanmäßig bereitgestellt werden. Deckung: Folgekosten: ( ) ja / ( ) nein _________________ € jährlich __________________________________________________________________________ Ausgearbeitet: Beteiligt: Mitgezeichnet: GBA 10.2 PR AL Dez _________________ Bürgermeister __________________________________________________________________________ 1. Sachverhalt: Es liegt ein Antrag auf Errichtung einer landwirtschaftlichen Wetterschutzhalle auf dem Grundstück Gemarkung Arloff, Flur 4, Flurstück Nr. 103 vor. Das Grundstück liegt gem. § 35 BauGB im Außenbereich und ist im Flächennutzungsplan als Flächen für die Landwirtschaft dargestellt. Zudem liegt es im Wasserschutzgebiet Zone III b und im Landschaftsschutzgebiet. Auf dem Grundstück ist bereits eine landwirtschaftlich genutzte Halle vorhanden. Geplant ist nun die Errichtung einer weiteren, ca. 16 m x 15 m großen Halle, deren Wände und Dachflächen in Trapezblech sowie Lichtplatten-Trapezprofile ausgeführt werden sollen. Die Halle soll als Unterstellmöglichkeit für landwirtschaftliche Geräte dienen. Bei dem Antragsteller handelt es sich um einen im Ort Arloff ansässigen Landwirt, der seine Haupthofstelle in der Holzgasse 5 betreibt. Die Möglichkeit, die Hofstelle im Ort zu erweitern, gibt es nicht, da dort die räumlichen Kapazitäten völlig ausgeschöpft sind. Seite 2 von Ratsdrucksache 543-IX Die Erschließung ist sichergestellt. Aus städtebaulicher Sicht bestehen Wetterschutzhalle keine Bedenken. gegen die Errichtung der landwirtschaftlichen Daher hat die Stadt Bad Münstereifel das Einvernehmen gem. § 36 BauGB unter der Voraussetzung, dass es sich um ein privilegiertes Vorhaben handelt, erteilt. 2. Rechtliche Würdigung Das Bauvorhaben ist genehmigungspflichtig gem. der BauONW. Eine Beurteilung des Vorhabens richtet sich nach dem BauGB. 3. Finanzielle Auswirkungen keine 4. Organisatorische und personelle Auswirkungen keine 5. Lösungsvorschlag und mögliche Alternativen und deren Auswirkungen keine 6. Auswirkungen auf den demographischen Wandel keine