Beschlussvorlage (Kloster Nettersheim - Quartierszentrum für Integration und Begegnung hier: Heizzentrale)

GEMEINDE NETTERSHEIM DER BÜRGERMEISTER FB III - Cr Vorlage 464 /X.L. Z.1 Datum: 30.06.2016 ERWEITERUNG An den Gemeinderat Sitzungstag: 05.07.2016 zur Beratung in öffentlicher Sitzung Bezeichnung des Tagesordnungspunktes: Kloster Nettersheim - Quartierszentrum für Integration und Begegnung hier: Heizzentrale Die Vorlage berührt nicht den Etat des lfd. Haushaltsjahres. Die Vorlage berührt den Etat auf der Ertrags- und/oder Einzahlungsseite. Die Vorlage berührt den Etat auf der Aufwands- und /oder Auszahlungsseite Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung. Mittel sollen über-/außerplanmäßig bereitgestellt werden Deckungsvorschlag: Es entstehen Folgekosten – siehe anliegende Folgekostenberechnung. Anlagen: Ja Nein 2 Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat nimmt die Planung zur Heizzentrale im Kloster Nettersheim zustimmend zur Kenntnis und beschließt, diese entsprechend umzusetzen. Die zur Umsetzung notwendigen Gewerke und Materialbeschaffungen sind im Rahmen beschränkter Ausschreibungen an den Billigstbietenden zu vergeben. Begründung: Mit Vorlage 464 wird über den aktuellen Sachstand informiert. Weiterhin hat der Gemeinderat in seiner Sitzung am 20.04.2016 beschlossen, im 1. Bauabschnitt die Haustechnik zu sanieren und die hierfür notwendigen Planungsaufträge nach der Einholung von entsprechenden Honorarangeboten auf der Grundlage der HOAI zu vergeben (siehe Vorlage 426). Zwischenzeitlich wurde für die Heizzentrale durch Dipl.-Ing. Leukers aus Geldern eine Planung erarbeitet. In der Heizzentrale befindet sich derzeit ein Gaskessel mit einer Leistung von 240 kW. Dieses Gerät ist neuwertig und dient zu provisorischen Beheizung des Gebäudes über die im Souterrain sowie im Erdgeschoß angebrachten Heizlüfter. Der Kessel ist nicht ausreichend dimensioniert, um zukünftig alleine das gesamt Gebäude mit Wärme zu versorgen. Der Wärmebedarf des Klosters liegt bei rund 370 kW. In der Nähe der Heizzentrale befindet sich der zentrale Kamin des Gebäudes. Dieser verfügt über drei Züge, die allesamt bereits mit einem Edelstahlrohr saniert sind und in ihrem jetzigen Zustand weiterverwendet werden können. Dies ist darauf zurückzuführen, dass in der Vergangenheit in der Heizzentrale ursprünglich drei Kessel betrieben wurden. Zur zukünftigen Wärmversorgung des Gebäudes ist vorgesehen, den Gaskessel zu erhalten und als Spitzenlastkessel in das neue System einzubinden. Weiterhin soll dieser Gaskessel um zwei Pelletkessel der Marke Hargassner mit einer Leistung von jeweils 200 kW ergänzt werden. Die Kaminzüge wurden durch den Bezirksschornsteinfegermeister überprüft, wobei festgestellt wurde, dass ein Anschluss der vorgenannten Leistung möglich ist, aufgrund des Querschnittes eine höhere Leistung jedoch nicht mehr. Der Pelletbunker ist im Bereich des ehemaligen Hausmeisterlagers vorgesehen. Hier bestehen sehr gute Anfahrmöglichkeiten von der Straße aus. Die Pellets sollen über Saugleitungen zu Vorratsbehältern an den Pelletkesseln transportiert und von dort aus in die Brennkammern eingeführt werden. Hierdurch kann auf ein aufwendiges und in der Heizzentrale störendes Schneckensystem verzichtet werden. Die Lagerkapazität des Bunkers wurde mit 64 cbm brutto so groß dimensioniert, dass die Intervalle zum Betanken recht lange gestreckt werden können. 3 Pufferspeicher sind erforderlich, um einen gleichmäßigen Betrieb der Pelletkessel sicherstellen zu können. Die energetische Verwertung des nachwachsenden Rohstoffes Holz entspricht der Philosophie der Gemeinde Nettersheim. Der CO2-Ausstoß (27 g/kWh) ist erheblich niedriger als bei den fossilen Brennstoffen (Gas = 247 g/kWh und Heizöl = 317 g/kWh). Darüber hinaus ist der Arbeitspreis von Pellets günstiger als der von Gas. Die geplante Heizzentrale kann – wie dargestellt – im Bestand entwickelt und realisiert werden. Bei einer Hackschnitzelanlage wäre dies insbesondere bezogen auf den Bunker (Entwicklung im Erdreich, Abkippmöglichkeiten) nicht möglich, weshalb diese Variante erheblich aufwendiger wäre und daher nicht weiter verfolgt wurde. Durch die Entwicklung der Heizzentrale in der beschriebenen Form kann die zukünftige Wärmeversorgung des Klosters sichergestellt werden. Überschüssige Wärme kann zudem für eine Nahwärmeversorgung im Bereich Klosterstraße/Rosenthalstraße (bis Feuerwehrgerätehaus) genutzt werden. Die bauliche Einrichtung des Bunkers bzw. die bauliche Herrichtung der Heizzentrale ist in Eigenleistung unter Einbeziehung der externen Partner vorgesehen. Die hierbei geleisteten Arbeitsstunden werden im Rahmen der Fördermaßnahme mit einem Stundenlohn in Höhe von 15,00 Euro als förderfähig anerkannt. Die Heizzentrale kann unabhängig von allen anderen Gewerken realisiert werden. Ziel ist es, bereits in der kommenden Winterperiode zumindest Teilbereiche des Gebäudes über die Heizzentrale mit Wärme versorgen zu können. Aus diesem Grund ist die Realisierung zu forcieren und die zur Umsetzung notwendigen Gewerke bzw. Materialbeschaffungen sind im Rahmen beschränkter Ausschreibungen an den Billigstbietenden zu vergeben. gez. Pracht ____________________ Bürgermeister