Beschlußtext (Baugebietsentwicklung Nörvenich - Auf der Hardt)

Gemeinde Nörvenich Nörvenich, 05.01.2016 Der Bürgermeister BESCHLUSS des Rates von Donnerstag, dem 17.12.2015 um 18:01 Uhr 5 Baugebietsentwicklung Nörvenich - Auf der Hardt 182/2015 Bürgermeister Dr. Czech fasst das Diskussionsergebnis aus dem Haupt- Finanz- und Umweltausschuss zusammen und ergänzt den Beschlussvorschlag entsprechend. Beschluss: Einstimmig ergeht folgender Beschluss: Der Rat der Gemeinde Nörvenich nimmt Kenntnis von den Ausführungen der Verwaltung und beauftragt diese, alles Weitere in die Wege zu leiten, um das Verfahren zur Entwicklung des Baugebietes „Auf der Hardt“ voranzutreiben. Da dem Rat die Entwicklung und Vermarktung von neuen Gewerbeflächen im Hauptort jedoch gleichwertig wichtig ist wie neue Baugebiete, soll die Baugebietsentwicklung jedoch nur dann geschehen, wenn mit dem Flächeneigentümer eine Vereinbarung getroffen werden kann, welche es ermöglicht, die Wirtschaftlichkeitslücke (Kosten der Gewerbegebietsentwicklung übersteigen erzielbaren Verkaufserlös für Gewerbeland) bei der Gewerbegebietserschließung zu schließen. Sollte keine diesbezügliche Einigung erzielt werden können, solle die Baugebietsentwicklung an dieser Stelle vorerst unterbleiben und die Verwaltung solle in diesem Fall Gespräche mit der Bezirksregierung darüber aufnehmen, ob und wie im Flächennutzungsplan ausgewiesene Wohn- und Gewerbelandflächen ggfs. auf andere Flächen getauscht werden könnten.