Beschlussvorlage (Immobilienmanagement der Gemeinde Nettersheim)

GEMEINDE NETTERSHEIM DER BÜRGERMEISTER FB III - GS Vorlage 238 /X.L. Datum: 18.05.2015 An den Entwicklungs-, Planungs-, Bau- und Umweltausschuss Sitzungstag: 02.06.2015 Haupt- und Finanzausschuss Sitzungstag: 16.06.2015 Gemeinderat Sitzungstag: 23.06.2015 zur Beratung in öffentlicher Sitzung Bezeichnung des Tagesordnungspunktes: Immobilienmanagement der Gemeinde Nettersheim Die Vorlage berührt nicht den Etat des lfd. Haushaltsjahres. Die Vorlage berührt den Etat auf der Ertrags- und/oder Einzahlungsseite. Die Vorlage berührt den Etat auf der Aufwands- und /oder Auszahlungsseite Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung. Mittel sollen über-/außerplanmäßig bereitgestellt werden Deckungsvorschlag: Es entstehen Folgekosten – siehe anliegende Folgekostenberechnung. Anlagen: Ja Nein 2 Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat nimmt den Sachstandbericht des Immobilienmanagements zustimmend zur Kenntnis. Begründung: Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 24.03.2015 folgenden Beschluss gefasst (Vorlage 161/X.L.): „Der Gemeinderat beschließt, a) die Vermarktung der Grundstücke in der Rosenthalstraße nach einem städtebaulichen Konzept unter Einbeziehung des Projektes „100 Klimaschutzsiedlungen“ – Wohnen am Genfbach - voranzutreiben, b) im Rahmen der Ausschreibung „Eifeler Holzbau-Mustersiedlung“ die Baureifmachung des Grundstückes Genfbachstraße/Klosterstraße „Röderpesch“, bauordnungsrechtlich zu Ecke entwi- ckeln. Darüber hinaus wird beschlossen, eine Teilnahme an der Immobilienmesse in Köln vorzusehen, um Interessensbekundungen abzufragen und aufzunehmen.“ Für die gemeindlichen Grundstücksflächen entlang der Rosenthalstraße wurden ebenso, wie für die Bereich „Röderpesch“ (Genfbachstraße/Ecke Klosterstaße) Vertriebskonzepte entwickelt und teilweise schon erfolgreich umgesetzt. Dazu zählten im Einzelnen: 1. Es wurden für die unterschiedlichen Zielgruppen und Liegenschaften Exposés erstellt. 3 2. Die Präsentation erfolgt in mehreren Internet- und Immobilienportalen (z.B. immobilienscout24, Kalaydo u.a.). 3. Auf der gemeindlichen Homepage werden die Grundstücksflächen mit den verschiedenen Wohnprojekten angeboten. 4. Eine Berichterstattung erfolgt über das Gemeindeblatt. 5. Die unterschiedlichen Projekte und die zu veräußernden Grundstücke wurden auf der Immobilienmesse in Köln, am 25.04.2015 vorgestellt. Am Messestand der Gemeinde Nettersheim konnten sich die ca. 5000 Messebesucher über die Präsentationstafel, Exposés, ein Holzhausmodel und intensive Verkaufsgespräche über die Wohnprojekte und der sehr guten Infrastruktur informieren. Der Bekanntheitsgrad der Gemeinde Nettersheim könnte durch die Messeteilnahme erhöht werden. Mehrere Interessenten haben sich in Listen eintragen lassen und wurden oder werden je nach Projekt zum aktuellen Sachstand informiert. 6. Das Aufstellen von Bauschildern, um auf die Projekte hinzuweisen ist in Planung. Über die verschiedenen Marketingaktivitäten wurden mehrere Bauträger und Investoren, wie auch Privatpersonen auf die Projekte aufmerksam und haben ihr Interesse an Informationen und auch teilweise schon an Möglichkeiten der Umsetzung bzw. am Grundstückskauf bekundet. Erste Besichtigungstermine fanden statt und intensive Gespräche bezüglich der Bauvorhaben konnten geführt werden. Insbesondere für den Bereich Rosenthalstraße liegt zwischenzeitlich eine konkrete Bauabsicht vor, zu der im Nichtöffentlichen Teil unter Punkt „Grundstücksangelegenheit Baugrund Rosenthalstraße“ Vorlage 239 /X.L. berichtet wird. gez. Pracht ____________________ Bürgermeister