Mitteilungsvorlage (Bauvoranfrage bzgl. des Grundstückes Gem. Münstereifel, Flur 1, Flurstück 5273 - Bad Münstereifel, Linnerijstraße 25)

Stadt Bad Münstereifel Bad Münstereifel, den 30.08.2010 - Der Bürgermeister Az: 61-71-05 Hl Nr. der Ratsdrucksache: 315-IX __________________________________________________________________________ Sitzungsfolge Termin Stadtentwicklungsausschuss 14.09.2010 Stadtentwicklungsausschuss 16.11.2010 Zur Mitteilung in öffentlicher Sitzung: __________________________________________________________________________ Bezeichnung der Mitteilung: Bauvoranfrage bzgl. des Grundstückes Gem. Münstereifel, Flur 1, Flurstück 5273 - Bad Münstereifel, Linnerijstraße 25 __________________________________________________________________________ Berichterstatter: Herr Laqua __________________________________________________________________________ ( ) Kosten €: ( ) Die Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung ( ja / ( ) nein / ( Nothaushalt / Übergangswirtschaft ( Anlagen sind beigefügt ( ( ) Die Mittel müssen über/außerplanmäßig bereitgestellt werden. Deckung: Folgekosten: ( ) ja ( ) nein _________________ € jährlich __________________________________________________________________________ Ausgearbeitet: Beteiligt: Mitgezeichnet: GBA 10.2 PR AL Dez _________________ Bürgermeister __________________________________________________________________________ 1. Sachverhalt: Für das Grundstück Gem. Münstereifel, Flur 1, Flurstück Nr. 5273 – Bad Münstereifel, Linnerijstraße 25 wurde mit Datum vom 22.07.2010 eine Bauvoranfrage zur Errichtung von 4 Sportplätzen eingereicht. Das Grundstück im Flächennutzungsplan als SO-Gebiet (Schule und Internat) ausgewiesen und liegt gem. § 34 BauGB im Innenbereich. Die Erschließung ist sichergestellt. Auf dem Grundstück wird eine Schule betrieben, die der Ausbildung junger Priester dient, die im Rahmen des Internates dort auch wohnen. Zur Durchführung eines normalen Schulalltages incl. Sportstunden und Pausen sowie zur Durchführung von sportlichen Ertüchtigungen nach Schulbetrieb und an den Wochenenden werden entsprechende Anlagen benötigt. Die Benutzung Seite 2 von Ratsdrucksache 315-IX von bereits im Stadtgebiet vorhandener Anlagen, wie beispielsweise die im Goldenen Tal, kann aufgrund des hohen Aufkommens an bereits vorhandenen Nutzern, nicht erfolgen. Im Einzelnen ist die Errichtung folgender Pausen- bzw. Freizeiteinrichtungen geplant, die in 3 Bauphasen aufgeteilt werden sollen: Phase 1: 60 m x 40 m für Fussball/Basketball 22 m x 38 m für Fußball/Basketball/Pausenfläche Phase 2: 40 m x 20 m für Fußball Phase 3: 25 m x 25 m für Volleyball/Pausenfläche Die einzelnen Standorte sind im beigefügten Plan gekennzeichnet. Aus planerischer Sicht bestehen gegen die geplanten Einrichtungen keine Bedenken, wenn ein ausreichender Schutz der angrenzenden Wohnflächen gewährleistet wird. Nötigenfalls ist dies durch Erstellung eines Gutachtens noch nachzuweisen. Mit Datum vom 06.08.2010 wurde eine entsprechend formulierte Stellungnahme an den Kreis Euskirchen zur Entscheidung übersandt. 2. Rechtliche Würdigung entfällt 3. Finanzielle Auswirkungen entfällt 4. Organisatorische und personelle Auswirkungen entfällt 5. Lösungsvorschlag und mögliche Alternativen und deren Auswirkungen entfällt 6. Auswirkungen auf den demographischen Wandel entfällt