Beschlussvorlage (Entwurfsplan)

VERFAHRENSLEISTE LEGENDE Die Katastergrundlage entspricht für den Geltungsbereich dem Stand von ..................... 1. Art der baulichen Nutzung MD 9 Dorfgebiet 2. Maß der baulichen Nutzung 0,3 Düren, den ............... 20 Grundflächenzahl I Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß FH max. 9,00m 10 ............................................................. Kreis Düren Der Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes - xxxxx ist gem. § 2 (1) BauGB durch Beschluss des zuständigen Ausschusses am .................... 20..... gefasst worden. Firsthöhe als Höchstmaß 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen Baugrenze 4. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft Der Aufstellungsbeschluss wurde ab dem ............... 20..... für die Dauer einer Woche ortsüblich bekannt gemacht. 11 Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen 5. Sonstige Planzeichen Langerwehe, den ............... 20 Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes Der Bürgermeister ............................................................. (Göbbels) Umgrenzung für Flächen für Nebenanlagen,Stellplätze, Garagen und Gemeinschaftsanlagen 12 Der Bebauungsplan - xxxx ist gem. § 3 (2) Bau GB aufgrund des Beschlusses des zuständigen Ausschusses vom ............ 20..... in der Zeit vom ............ 20 bis ......... 20 öffentlich ausgelegt worden. Zweckbestimmung: Garagen,Carports und Stellplätze Ga/St 6. Bauordnungsrechtliche Festsetzungen Geneigtes Dach (ausgenommen Garagen) Die berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurden mit Schreiben vom ............ 20 von der Auslegung benachrichtigt. Langerwehe, den .............. 20 RHB 13 Der Bürgermeister #3. 0 MD I #5.0 0,3 132 RHB ............................................................. (Göbbels) FH max. 9,00m E Der Bebauungsplan - xxxx ist vom Rat der Gemeinde Langerwehe gem. § 10 (1) BauGB in seiner Sitzung vom ............ 20 als Satzung beschlossen worden. #20 .0 #5. 0 Ga St / 133 0 15 #3. Langerwehe, den ............... 20 Der Bürgermeister 131 27 ............................................................. (Göbbels) Der Satzungsbeschluss des Bebauungsplanes - xxxx - wurde gem. § 10 (3) BauGB am ............ 20 öffentlich bekannt gemacht. 130 25 Mit dieser Bekanntmachung ist der Bebauungsplan -xxxx in Kraft getreten. a 74 78 9 43 10 275 11 55 25 Langerwehe, den ................ 20 1 12 Der Bürgermeister 13 132 127 85 131 133 81 82 ............................................................. (Göbbels) 15 83 131 80 148 36 130 130 213 132 127 85 84 131 137 1 87 139 190 662 36 81 34 103 130 138 136 35 47 606 109 RECHTSGRUNDLAGEN 23 84 108 23 128 211 110 660 659 25 114 64 87 570 236 29 622 189 30 129 raß e 110 212 28 19 659 25 114 658 54 104 52 64 115 35 554 556 555 - Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen Landesbauordnung - (BauO NRW) in der Fassung der Bekanntmachung vom 01. März 2000 (GV. NRW. S. 256/SGV. NRW. 232), in der bei Satzungsbeschluss gültigen Fassung TECHNISCHE REGELWERKE UND SONSTIGE NORMEN Die in dieser Satzung in Bezug genommenen DIN-Normen und VDI - Richtlinien können bei der Gemeinde Langerwehe, Bauamt, Schönthalerstraße 4, eingesehen werden. 294 33 rst 56 660 26 a eile 24 111 573 293 26 isw 211 19 128 24 23 15 We 108 17 1 58 - Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhalts (Planzeichenverordnung - PlanZV) vom 18. Dezember 1990 (BGBI. 1991 I S. 58), in der bei Satzungsbeschluss gültigen Fassung 572 109 226 501 489 452 204 536 426 574 492 575 248 218 202 494 462 256 236 542 482 427 483 464 237 252 628 428 234 235 475 253 232 204 473 484 214 539 221 216 245 246 569 215 233 576 202 596 664 24 454 180 231 602 565 562 455 458 192 332 601 203 108 230 201 420 594 577 24 593 537 495 278 592 599 598 376 217 370 600 538 25 207 472 272 279 641 377 480 Übersichtskarte 1:5000 10 216 243 613 396 644 - Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NW) vom 14.07.1994(GV. NRW.S. 666/SGV. NRW. 2023),in der bei Satzungsbeschluss gültigen Fassung 661 P 425 535 528 186 2 568 525 526 247 638 244 138 22 616 524 240 527 222 187 228 424 259 238 269 187 223 136 653 221 623 23 498 655 523 237 463 34 35 654 3 220 624 9 522 652 190 618 423 521 646 663 30 229 617 160 31 188 11 621 662 62 520 517 180 238 239 440 421 619 500 101 113 103 557 135 656 32 120 206 36 518 499 107 179 4 620 479 558 564 503 645 - Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung - BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S.132) in der bei Satzungsbeschluss gültigen Fassung 608 437 555 551 657 1 21 139 467 563 556 115 106 178 208 80 607 160 121 105 1 431 173 294 554 658 104 - Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. September 2004 (BGBl. I S. 2414), in der bei Satzungsbeschluss gültigen Fassung 274 174 573 293 19 24 111 177 212 137 572 661 129 22 1 GEMEINDE LANGERWEHE BEBAUUNGSPLAN LANGERWEHE D11 "AUF DER HEIDE" - ORTSCHAFT HEISTERN ENTWURF PROJEKT. PLANNR. STAND MASZSTAB 1160. 105. 11.09.2017 1:500 25 m KASINOSTRASSE 76A 52066 AACHEN www.HJPplaner.de H/B = 594 / 841 (0.50m²) FON: 0241/608260-0 FAX: 0241/608260-10 mail@HJPplaner.de 50 m 75 m HEINZ JAHNEN PFLÜGER