Beschlussvorlage (14. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Nörvenich; hier: Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB)

Gemeinde Nörvenich Vorlagen-Nr.: 270/2016 Der Bürgermeister (Legislaturperiode 2014-2020) HSG: 60.1 Sachbearbeiter: Elke Niederklapfer vom 20.06.2016 Beschlussvorlage - öffentlicher Teil An den Haupt-, Finanz- und Umweltausschuss Rat 30.06.2016 07.07.2016 14. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Nörvenich; hier: Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB I. Haushaltsmäßige Auswirkungen Die Vorlage berührt nicht den Etat II. Sachdarstellung: (bisherige Erläuterungen) Die Eigentümer der Grundstücke in der Gemarkung Rath, Flur 9, Flurstücke 2, 51 und 33 tlw. und der künftige Investor haben die Aufstellung eines Bebauungsplanes für den Bereich der vorgenannten Grundstücke beantragt. Da die Eigentümerin der östlich des vorhandenen Wirtschaftsweges gelegenen Fläche derzeit nicht bereit ist diese zu veräußern, wird die Fläche nach Norden hin vergrößert und die östlich gelegene Fläche wieder einer Nutzung als „Fläche für die Landwirtschaft“ zugeführt. Dieser Flächentausch bedarf einer Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Nörvenich. Darüber hinaus ist beabsichtigt, im Ortseingangsbereich eine Gemeinbedarfsfläche auszuweisen, was ebenfalls einer Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Nörvenich bedarf. Das Gebiet der 14. Änderung des Flächennutzungsplanes ist aus dem beigefügten Plan ersichtlich. Das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nörvenich K 2 – Ortsteil Rath und zur 14. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Nörvenich soll im Parallelverfahren durchgeführt werden. III: Beschlussvorschlag: Der Rat der Gemeinde Nörvenich beschließt gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung der 14. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Nörvenich. Die Verwaltung wird beauftragt, den Aufstellungsbeschluss ortsüblich bekanntzumachen und das Verfahren mit der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der frühzeitigen Behördenbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB fortzuführen. Das Verfahren soll im Parallelverfahren mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nörvenich K 2 – Ortsteil Rath fortgeführt werden. Darüber hinaus wird die Verwaltung beauftragt, eine Anfrage nach § 34 Landesplanungsgesetz an die Bezirksregierung Köln zu richten.