Beschlussvorlage (Bebauungsplan Nörvenich C 15 - Ortsteil Eschweiler über Feld; hier: Aufstellungsbeschluss im Verfahren gemäß § 13a BauGB)

Gemeinde Nörvenich Vorlagen-Nr.: 228/2016 Der Bürgermeister (Legislaturperiode 2014-2020) HSG: 60.1 Sachbearbeiter: Elke Niederklapfer vom 21.04.2016 Beschlussvorlage - öffentlicher Teil An den Haupt-, Finanz- und Umweltausschuss Rat 12.05.2016 02.06.2016 Bebauungsplan Nörvenich C 15 - Ortsteil Eschweiler über Feld; hier: Aufstellungsbeschluss im Verfahren gemäß § 13a BauGB I. Haushaltsmäßige Auswirkungen Die Vorlage berührt nicht den Etat II. Sachdarstellung: (bisherige Erläuterungen) Der Eigentümer des Grundstück in der Gemarkung Eschweiler über Feld, Flur 10, Flurstücke 155 und 156, gelegen „Rote Erde“ hat mit Datum vom 16.03.2016, hier eingegangen am 21.03.2016 einen Antrag auf Aufstellung eines Bebauungsplanes für den Bereich des Eingangs erwähnten Grundstücks gestellt. Hierzu hat der Antragsteller das Planungsbüro SGP Architekten + Stadtplaner, Bonn, mit der Entwurfsplanung beauftragt. Auf den Flurstücken 155 und 156 soll ein eingeschossiges Haus mit zwei Wohnungen errichtet werden, die auch als Seniorenwohnungen behindertengerecht zu nutzen sind. Dazu sollen Garagen und Stellplätze festgesetzt werden. Die Erschließung erfolgt über eine ca. 5 m breite Zufahrt von der Straße „Rote Erde“ aus. Das Planungsbüro SGP wird die Planung in der Sitzung am 12.05.2016 vorstellen. Eine Übersichtskarte, ein Bebauungsplanentwurf sowie die Begründung sind der Vorlage beigefügt. III: Beschlussvorschlag: Der Rat der Gemeinde Nörvenich beschließt, die Aufstellung des Bebauungsplanes Nörvenich C15 – Ortsteil Eschweiler über Feld im Verfahren gemäß § 13a BauGB. Durch diese Aufstellung eines Bebauungsplanes soll auf den Flurstücken 155 und 156 in der Flur 10, Gemarkung Eschweiler über Feld die Möglichkeit zur Errichtung eines eingeschossigen Wohnhauses mit zwei Wohnungen, die auch als Seniorenwohnungen behindertengerecht zu nutzen sind, einschließlich Garagen und Stellplätzen, geschaffen werden. Die Verwaltung wird beauftragt, vom Antragsteller eine Kostenübernahmeerklärung einzuholen. Darüber hinaus wird die Verwaltung beauftragt, den Aufstellungsbeschluss ortsüblich bekanntzumachen.