Beschlussvorlage (Sanierung des Sanitärbereichs in der Dreifachhalle Liblar - Bereitstellung zusätzlicher Mittel)

STADT ERFTSTADT öffentlich Der Bürgermeister V 54/2012 Az.: -82- Amt: - 82 BeschlAusf.: - -82.4- Datum: 10.02.2012 gez. Dr. Risthaus Amtsleiter RPA Beratungsfolge Ausschuss für Wirtschaftsförderung und Betriebsausschuss Immobilienwirtschaft Rat Betrifft: - 20 - BM / Dezernent Termin 28.02.2012 Datum Freigabe -100- Bemerkungen 08.03.2012 beschließend 27.03.2012 beschließend Sanierung des Sanitärbereichs in der Dreifachhalle Liblar - Bereitstellung zusätzlicher Mittel Finanzielle Auswirkungen: Die Vorlage berührt den Wirtschaftsplan des Eigenbetriebes Immobilienwirtschaft auf der Ausgabenseite – Mittel müssen zur Verfügung gestellt werden Unterschrift des Budgetverantwortlichen Erftstadt, den Beschlussentwurf: Für die Sanierung der Sanitär- und Umkleideräume in der Dreifachhalle Liblar wird im Wirtschaftsplan 2012 des Eigenbetriebes Immobilienwirtschaft ein zusätzlicher Betrag in Höhe von 100.000,- € zur Verfügung gestellt. Begründung: In den Wirtschaftsplänen der Jahre 2010 und 2011 des Eigenbetriebes Immobilienwirtschaft ist für die Sanierung der Sanitär- und Umkleideräume in der Dreifachhalle Liblar ein Betrag von insgesamt 400.000,- € veranschlagt. Grundlage für die Mittelanmeldung in den Wirtschaftsplänen war eine Kostenschätzung. Dabei wurde von einem Kostenansatz von 685,- € pro Quadratmeter Sanierungsfläche ausgegangen, der aus vergleichbaren Maßnahmen abgeleitet worden war. Nach der Veranschlagung der Mittel wurde die Entwurfsplanung beauftragt, die auch eine qualifizierte Kostenberechnung umfasst. Diese Kostenberechnung hat nunmehr ergeben, dass von Gesamtkosten in Höhe von 500.000,- € ausgegangen werden muss. Ursache für den Mehrbedarf ist zum einen die allgemeine Kostensteigerung seit Erstellung der Kostenschätzung im Jahr 2009. Ende 2011 trat eine neue Trinkwasserverordnung in Kraft. Diese stellt erhöhte Anforderungen an den Ausbau des Systems der Trinkwasserleitungen. Die Erwärmung des Trinkwassers soll aus ökologischen Gründen nicht über Durchlauferhitzer, sondern über das Nahwärmenetz erfolgen. Dies führt zwar zu geringeren Betriebskosten, allerdings auch zu erhöhten Investitionen. Zusätzlich wurde bei den Untersuchungen noch festgestellt, dass die Abwassergrundleitung vollständig erneuert werden muss. Die Summe dieser Maßnahmen führt zu Mehrkosten in Höhe von 100.000,- €. Die Dreifachhalle Liblar wurde im Jahr 1970 errichtet. Die Sanitärräume sind seither unverändert in Betrieb. Eine Sanierung ist allein aus hygienischen Gründen zwingend. Es sind nur noch zwei Duschräume in der Nutzung. Ohne Sanierung müssten auch diese stillgelegt werden. In den vergangenen Monaten habe ich mit den beauftragten Architekten und Fachplanern die Maßnahmen zur Sanierung der Sanitärräume umfassend diskutiert und die wirtschaftlichste Variante erarbeitet. Die Anzahl der Duschräume wird von sechs auf vier reduziert. Eine weitere Senkung der Sanierungskosten ist nicht möglich. Es können auch nicht einzelne Gewerke erst später ausgeführt werden, da dies zu erheblichen Mehrkosten führen würde. Mit der Vorlage V 83/2012 werde ich vorschlagen, den bereits beschlossenen Ausbau des Kindergartens in Friesheim derzeit nicht zu realisieren. Die zusätzlichen Mittel für die Sanierung der Dreifachhalle können somit ohne zusätzliche Kreditaufnahme zur Verfügung gestellt werden. (Dr. Rips) -2-