Beschlussvorlage (Vereinfachte Änderung)

2. Vereinfachte Änderung Bebauungsplan Nr. 45, Erftstadt-Lechenich, Klosterstraße Legende: Art der baulichen Nutzung Allgemeines Wohngebiet Kerngebiet Maß der baulichen Nutzung Zahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze Zahl der Vollgeschosse zwingend Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Bauweise, Baulinien, Baugrenzen geschlossene Bauweise Baulinie Baugrenzen Höhenlage der Gebäude T 107,8 Traufhöhe (mit Angabe der Höhe) F 111,59 Firsthöhe (mit Angabe der Höhe) Sonstige Festsetzungen und Darstellungen Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung alte Stadtmauer Grenze des räumliches Geltungsbereiches Grenze des räumlichen Geltungsbereiches der Vereinfachten Änderung Bindung für die Erhaltung von Einzelbäumen von Bebauung freizuhaltende Grundstücke Festsetzungen nach § 103 BauO NW Firstrichtung Walmdach Die planungsrechtlichen und bauordnungsrechtliche Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 45 bleiben unverändert. Diese Planänderung ist gemäß §§ 2 und 13 BauGB vom Rat der Stadt Erftstadt am ................... als Satzung beschlossen worden. Die öffentliche Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses gem. § 10 BauGB ist am ................... erfolgt. Erftstadt, den ................... Im Auftrag (Wirtz) Stadtbaudirektor N Bisherige Festsetzungen Maßstab 1:500 T 107,8 F 111,59 N Neue Festsetzungen Maßstab 1:500