Beschlussvorlage (Antrag auf Änderung des Flächennutzungsplanes in der Ortschaft Heistern hier: Ablehnung des Antrages)

Gemeinde Langerwehe Der Bürgermeister Langerwehe, den 10.04.2014 Amt / Abteilung: Bauamt Az.: Schi. Vorlagennummer: VL-41/2014 TOP Vorlage für die Sitzung des Ausschusses für Bau- und Planungsangelegenheiten Öffentlich Einst. Ja Nein Enth. Bemerkungen Antrag auf Änderung des Flächennutzungsplanes in der Ortschaft Heistern hier: Ablehnung des Antrages Sachdarstellung: Im Rahmen der Arbeitskreissitzung „Rahmenplanung“ wurde über einen Antrag auf Änderung des Flächennutzungsplanes diskutiert. Der Antrag zielte auf die Ausweisung von Wohnbaufläche in der Ortschaft Heistern; im Bereich hinter der Straße „Nothberger Weg“ in Richtung Burg Holzheim. Dieses Ansinnen gab es bereits im Jahre 1996 schon einmal. Damals wurden die Ziele der Raumordnung und Landesplanung bei der Bezirksregierung (BZR) für diesen Bereich angefragt und bestätigt. Der Antrag wurde jedoch nie weiter verfolgt, da ein Kostenträger für die entstehenden Planungskosten nicht zur Verfügung stand. Da die Bestätigung nunmehr 18 Jahre zurückliegt, müssten die Ziele der Raumordnung und Landesplanung erneut angefragt werden. Im Hinblick auf die mittlerweile neu angestrebten Ziele der Landesregierung, nämlich ein sparsamer Flächenverbrauch und eine größtmögliche Schonung des Außenbereiches, wird einer erneuten Anpassungsbestätigung nicht positiv entgegengesehen. Die Bauflächenerhebung der BZR für die Ortschaft Heistern weist innerorts zudem noch vorhandene offene Bauflächen aus. Auch diese Tatsache würde eine Entscheidung der BZR möglicherweise nicht positiv beeinflussen. Im Arbeitskreis herrscht Einigkeit darüber, dass die angestrebte Erweiterung keine sinnvolle Ortsrandabrundung darstellen würde. Zudem fehlt es bis heute noch an einem geeigneten Investor, der die Kosten des Bauleitplanverfahrens und der Erschließung übernehmen würde. Aus den o .g Gründen empfiehlt der Arbeitskreis dem Ausschuss, den Antrag auf Änderung des Flächennutzungsplanes in der Ortschaft Heistern abzulehnen. Drucksache VL-41/2014 Finanzielle Auswirkungen: Keine Beschlussvorschlag: Der Ausschuss für Bau- und Planungsangelegenheiten beschließt den Antrag auf Änderung des Flächennutzungsplanes in der Ortschaft Heistern abzulehnen. Der Bürgermeister (Göbbels) Seite - 2 -