Beschlusstext (Bebauungsplan KE BP 362 "Vinger Weg", Stadtteil Kerpen hier: Beschluss zur Aufstellung gem. § 2 (1) BauGB)

AUSZUG aus der 19. Sitzung des Stadtrates vom 08.11.2016 Drucksachen-Nummer: 509.16 TOP 5.3 Bebauungsplan KE BP 362 "Vinger Weg", Stadtteil Kerpen hier: Beschluss zur Aufstellung gem. § 2 (1) BauGB Auf Empfehlung des Ausschusses für Stadtplanung und Verkehr beschließt der Rat der Kolpingstadt Kerpen: 1. den Bebauungsplan BP KE 362 „Vinger Weg“, Stadtteil Kerpen gem. § 2 (1) BauGB aufzustellen. 2. der Aufstellungsbeschluss ist gem. § 2 (1) BauGB ortsüblich bekannt zu machen 3. die Unterrichtung der Öffentlichkeit ist gem. § 3 (1) durchzuführen, die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sind gem. § 4 (1) BauGB zu beteiligen. Lage und Größe des Bebauungsplanes Das Plangebiet liegt am westlichen Rand des Stadtteiles Kerpen und wird begrenzt im: Norden durch die Stiftsstraße und das Neubaugebiet Stiftsstraße (B-Plan KE 344) Osten durch die bestehende Wohnbebauung Süden durch einen ca. 150 m parallel zur Stiftsstraße verlaufenden Fuß-/Radweg Westen durch landwirtschaftliche Flächen bzw. die Aue des Neffelbachs Das Plangebiet umfasst eine Fläche von ca. 47.150 m² in der Gemarkung Kerpen,  in der Flur 27 in Gänze die Flurstücke 22, 23, 24, 25, 26, 29, 30, 31, 118, 119, 169 und 171 sowie teilweise 33, 172 und 173;  in der Flur 16 in Gänze die Flurstücke 632 und 662 sowie teilweise 565, 566 und 661;  in der Flur 35 teilweise Flurstück 1285. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist dem der Vorlage beigefügten Übersichtsplan zu entnehmen und die genaue Abgrenzung der Planzeichnung. Ziel und Zweck der Planung Ziel der Planung ist es, eine geordnete städtebauliche Entwicklung auf Grundlage des Baugesetzbuches zu ermöglichen, eine marktgerechte Bebaubarkeit des Geländes herbeizuführen und eine wohnbauliche Entwicklung in die Planung und die Gegebenheiten zu integrieren. Das Konzept sieht eine Arrondierung der vorhandenen Ortslage vor. Durch die wohnbauliche Entwicklung dieser Flächen kann das bereits in der Entwicklung befindliche Neubaugebiet „Stiftsstraße“ sinnvoll ergänzt und ein klarer Siedlungsrand erzeugt werden. Der Ortseingang wurde bereits durch den neuen Kreisverkehr im Zuge des Bauleitplans Nr. 344 „Stiftsstraße“ städtebaulich aufgewertet. Im Zuge des nun vorliegenden Bauleitplanverfahrens soll südlich der Stiftsstraße eine Wohnbebauung erfolgen und somit eine klare städtebaulich geordnete Ortseingangssituation geschaffen werden. Eine für den Standort angemessene bauliche Nutzung mit Wohngebäuden ist planerisches Ziel, welches sich auch aus dem Leitbild der Kolpingstadt Kerpen ableitet. Durch die Planung soll dem Bedarf an günstigem und gut gelegenem Wohnungseigentum in Form von Einzel- und Doppelhäusern sowie einem Angebot an Geschosswohnungsbau Rechnung getragen werden. Abstimmungsergebnis 37 Ja-Stimmen: 18 CDU, 12 SPD, 2 FDP, 2 Linke, 2 BBK/Piraten, Bürgermeister 6 Nein-Stimmen: 5 B90/Grüne, StVO W.Scharping Keine Enthaltung Der Antrag der Fraktion DIE LINKE, im Bebauungsplan Wohneinheiten von 20-25% für den geförderten Wohnungsbau vorzusehen, wird abgelehnt. Abstimmungsergebnis 23 Nein-Stimmen: 18 CDU, 2 FDP, 2 BBK/Piraten, Bürgermeister 20 Ja-Stimmen: 12 SPD, 5 B90/Grüne, 2 Linke, StVO W.Scharping Keine Enthaltung Beschluss der Sitzung des Stadtrates vom 08.11.2016 Seite 2