Beschlussvorlage (Bauantrag bzgl. des Grundstückes Gemarkung Münstereifel, Flur 1, Flurstücke Nr. 3519, 3521, 3522 - Bad Münstereifel, Hubertusweg 21, 23, 25)

Stadt Bad Münstereifel Bad Münstereifel, den 01.12.2006 - Der Bürgermeister Az: 61-71-05 Hl Nr. der Ratsdrucksache: 836 Z-1 __________________________________________________________________________ Beratungsfolge Termin Strukturförderungsausschuss 06.12.2007 Zur Beratung in öffentlicher Sitzung: __________________________________________________________________________ Bezeichnung des Tagesordnungspunktes: Bauantrag bzgl. des Grundstückes Gemarkung Münstereifel, Flur 1, Flurstücke Nr. 3519, 3521, 3522 - Bad Münstereifel, Hubertusweg 21, 23, 25 __________________________________________________________________________ Berichterstatter: TA Laqua __________________________________________________________________________ ( ) Kosten €: ( ) Die Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung ( ) ja / ( ) nein / ( ) Nothaushalt / Übergangswirtschaft ( ) Anlagen sind beigefügt ( ) ( ) Die Mittel müssen über/außerplanmäßig bereitgestellt werden. Deckung: Folgekosten: ( ) ja ( ) nein _________________ € jährlich __________________________________________________________________________ Ausgearbeitet: Beteiligt: Mitgezeichnet: GBA 210 PR AL Dez _________________ Bürgermeister __________________________________________________________________________ An der Abstimmung hat/haben (wegen Befangenheit) nicht teilgenommen: __________________________________________________________________________ ( ) zurückgezogen ( ) vertagt ( ) von der Tagesordnung abgesetzt ( ) verwiesen in den _________________________________________________________ Abstimmungsergebnis: StrukA @GRK2@ @GRK3@ @GRK4@ ( ) einstimmig ( ) Ja-Stimmen ( ) Nein-Stimmen ( ) Enthaltungen ( ) einstimmig ( ) Ja-Stimmen ( ) Nein-Stimmen ( ) Enthaltungen ( ) einstimmig ( ) Ja-Stimmen ( ) Nein-Stimmen ( ) Enthaltungen ( ) einstimmig ( ) Ja-Stimmen ( ) Nein-Stimmen ( ) Enthaltungen Seite 2 von Ratsdrucksache 836 Z-1 Es liegt ein Bauantrag für die Grundstücke Gemarkung Münstereifel, Flur 1, Nr. 3519, 3521, 3522 – Bad Münstereifel, Hubertusweg 21, 23 und 25 vor. Die Grundstücke liegen gem. § 34 BauGB im Innenbereich und sind im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Die Erschließung ist sichergestellt. Nachdem in der ursprünglichen Planung die Errichtung eines Verbindungstraktes sowie mehrerer Anbauten im rückwärtigen Bereich geplant waren, wurde in 2006 einem neuen Antrag zugestimmt, worin sowohl auf diesen Verbindungstrakt als auch auf die Anbauten gänzlich verzichtet wurde. Zwischenzeitlich hat sich jedoch herausgestellt, dass für einen geordneten Betriebsablauf die Errichtung des Verbindungstraktes unbedingt erforderlich ist. Es liegen nun geänderte Bauunterlagen vor, worin die Errichtung eines Verbindungstrakt zwischen den Häusern Hubertusweg Nr. 21 und Nr. 23 wieder eingeplant ist. Hierin untergebracht werden soll ein Treppenhaus mit Aufzug. Die Außengestaltung erfolgt in Putz, die Dachgestaltung erfolgt in Betondachstein mit Schieferbändern. Um eine moderate Durchgangshöhe im Dachgeschoss zu erreichen, ist eine Unterbrechung des Satteldaches erforderlich, worin 3 Fenster als natürliche Lichtquelle eingesetzt werden sollen. Insgesamt ist der Verbindungstrakt auf die äußere Gestaltung der Gebäude Nr. 21, 23 und 25 abgestimmt. Aus planerischer und denkmalpflegerischer Sicht bestehen gegen das Vorhaben keine Bedenken. Das Einvernehmen gem. § 36 BauGB kann erteilt werden. 7. Beschlussvorschlag: Beschlussvorschlag: Rd.-Nr. 836 Bauantrag bzgl. des Grundstückes Gemarkung Münstereifel, Flur 1, Flurstücke Nr. 3519, 3521, 3522 - Bad Münstereifel, Hubertusweg 21, 23, 25 Das Einvernehmen für die geplante Maßnahme wird gem. § 36 BauGB erteilt.