Beschlussvorlage (Bebauungsplan Nr. 125, E.-Lechenich, Römerhofweg; Änderung der geplanten Festsetzung)

öffentlich STADT ERFTSTADT Der Bürgermeister V Az..:-61- Zur SitzungJl!r/-" An den #zr; 47[M 7/ Amt: 4;01- 61.- BeschIAusf.: Ausschuss für Planung - 61 - Datum: 28.11.2001 der Stadt Erftstadt zur Beschlussfassung Betrifft: • Bebauungsplan Nr. 125, E.-Lechenich, Römerhofweg; Änderung der geplanten Festsetzung Finanzielle Auswirkungen: 181 Keine Unterschrift des Budgetverantwortlichen Erftstadt, den 28. November 2001 ~~\il Beschlussentwurf: Derwährend des Planverfahrens des Bebauungsplanes Nr. 125, E.-Lechenich, Römerhofweg, nach der Offenlage vorgetragenen Anregung hinsichtlich der Änderung der Baugrenzen (siehe Anlageplan) wird gern. § 3 (3) Baugesetzbuch (BauGB) entsprochen. • Begründung: Das Busunternehmen Gäke (s. Anlage) beantragtim noch nicht abgeschlossenen Bebauungsplanverfahren Nr. 125 eine geringfügige Änderung der Bauflächen im Anschluss an die bereis bestehende zweigeschossige Betriebshalle mit dem Wunsch, diese Halle um ca. 6 m zu erweitern; das entsprechende Grundstück (vormals RWE) befindet sich inzwischen im Besitz der Fa. Gäke. In diesem Erweiterungsbau soll eine geschlosseneBuswaschanlage errichtet werden. Da diese Baumaßnahme in nächster Zeit durchgeführt werden soll, wird vorgeschlagen, dem Änderungswunsch noch vor dem Satzungsbeschluss des Bebauungsplanes stattzugeben. Mit der entsprechenden Änderung der bisher vorgesehenen Bautlächendarsellung in diesem Bereich (s. Anlageplan) wird eine derartige Erweiterung planungsrechtlich ermöglicht. Die Grundzüge der städtebaulichen Planung werden durch diese Änderung nicht berührt, sodass - vorbehaltlich des noch durchzuführenden verwaltungsseitigen Verfahrens nach § 33 BauGB (Genehmigung von Vorhaben während des Planverfahrens) - dieser betrieblich beqründeten Änderung entsprochen werden kann. ~ P:\SZ\VORLAGEN\V610Q021.332 Anlage./1 zu rv;/~1071 " ';;:;;U .•--••!!'=;;:.::.:i Biatt , An den der Bürgerrneiste Stadt Erftst 121 I 50374 L::::.c Erftstadt ~~I:,:~Tc~~'1G[:(~[jIS-lcr~ I Öl : - • Unser Zeichen 50374 Erftstadt Ihr Zeichen Ihr Schreiben vom Gä./Osw. Satr.: Sehr 28.11.2001 Änderung gebiet geehrter des Beoauungsplanes Lechenich, rerr Bösche, aufgrund unser r erhöhten g~nglich, eine\WaSChhBlla . Wir beabsichti Zufahrt en daher, um 6,m zu verl,'ngern, zub r~ngen.! im Geweroefunf~str. , ~ ~ Bus - Kap~zitijt ist es unumzu erricrten"li . I unkere sc 6n b~stehende um hi~r einel~aSC~I'anlage ,,"" I Halle unter - I :: 0", diese Angelf' genheit sehr' wichti! für!iuns ist, bit-ten wir Sie, d ese Änderung'in Ihr n ae~auungsplan aufzunehmen , Für IMre • denken' Mit diesbbzü9liChe BemOhUng \IIi~_~_n~1 i_rn ~or~u~.: freundlichen I' i'~ - ,i u d EriedigUng . be - !i Grüssen 9~' , I Bar"kver'bindung9n: VA-Bank 6rühl- ~r1\'UldtaG (BLZ 371 E12 69) Konto - NI'; ~ 10~ 140 012 Kreissparkasse Köll"l (Bl2 370 502 913) Konto - Nr, 190002400 GeschäftsfCJhrer: Hans und Theo Gäk:e AG Brüht Hq e 246 ,I ' ~: 022'.35 - 69 1011 Fax: 022 35 ~ 75868 -1- 59' 10 12