Beschlussvorlage (Anlage 3 Flächennutzungsplanänderung, Planentwurf)

7. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Erftstadt, Stadtteil Konradsheim, "Jahnshof" (Pflegezentrum) Legende: Verfahren: Art der baulichen Nutzung (§ 5 Abs. 2 Nr. 1 BauGB) Sondergebiet (Zweckbestimmung: Pflegezentrum) Der Rat der Stadt hat gemäß § 2 BauGB durch Beschluss vom der 7. Änderung des Flächennutzungsplanes (FNP) beschlossen. SO die Aufstellung Dorfgebiet MD Erftstadt, den Der Bürgermeister Grünfläche (Zweckbestimmung : Gartenanlage mit Kleintierhaltung, Weideland) (Dr. Rips) Fläche für die Landwirtschaft und für den Wald (§ 5 Abs. 2 Nr. 9 BauGB) Die Beteiligung der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB erfolgte in der Zeit vom bis . Fläche für eine Anreicherung und Aufwertung im Sinne von Naturschutz und Landschaftspflege Erftstadt, den Der Bürgermeister Nachrichtliche Übernahmen (§ 5 Abs. 4 BauGB) Landschaftsschutzgebiet (Dr. Rips) L GW Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB in Form einer einwöchigen Offenlage erfolgte vom bis . Schutzgebiet für Grund- und Quellwassergewinnung Unter Angabe der Wasserschutzzone z.B. III A, für die das Verfahren zur Erstellung einer ordnungsbehördlichen Verordnung noch nicht erfolgt ist Erftstadt, den Der Bürgermeister Ü Gesetzlich festgesetztes Überschwemmungsgebiet (Dr. Rips) Sonstige Darstellung Dieser Plan ist gemäß § 3 BauGB durch Beschluss des Rates der Stadt Erftstadt vom zur Offenlegung beschlossen worden. Grenze des räumlichen Geltungsbereichs der Flächennutzungsplanänderung Erftstadt, den Der Bürgermeister (Dr. Rips) Die ortsübliche Bekanntmachung des Offenlegungsbeschlusses gemäß § 3 BauGB ist am erfolgt. 7. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Erftstadt, Stadtteil Konradsheim, "Jahnshof" (Pflegezentrum) Erftstadt, den Der Bürgermeister (Dr. Rips) Dieser Plan hat mit der Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom bis öffentlich ausgelegen. Erftstadt, den Übersichtsplan Der Bürgermeister (Dr. Rips) Der Beschluss des Rates über die in der Offenlage gemäß § 3 Abs. 2 BauGB vorgetragenen Anregungen und über die Planänderung erfolgte am . Erftstadt, den Der Bürgermeister M. 1 : 5000 Bisherige Darstellungen im FNP (Dr. Rips) Der Antrag auf Genehmigung der Flächennutzungsplanänderung erfolgte am Erftstadt, den Der Bürgermeister N N M. 1 : 5000 Neue Darstellungen im FNP . Rechtsgrundlage: Baugesetzbuch - BauGB - in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), in der zuletzt geänderten Fassung. (Dr. Rips) Dieser Plan ist gemäß § 6 BauGB mit Verfügung vom genehmigt worden. Köln, den Bezirksregierung Köln (Im Auftrag) Die Bekanntmachung der Genehmigung des Regierungspräsidenten gemäß § 6 BauGB ist am erfolgt. Erftstadt, den Der Bürgermeister Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung - BauNVO) vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132), zuletzt geändert durch Gesetz vom 22.04.1993 (BGBl. I S. 466). Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhalts (Planzeichenverordnung 1990 - PlanzV 90) vom 18.12.1990 (BGBl. 1991 I S. 58). Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen - Landesbauordnung - (BauO NRW) in der Fassung der Bekanntmachung vom 01.03.2000 (GV. NRW. S. 256), zuletzt geändert durch Gesetzes vom 17.12.2009 (GV.NRW.S.863, 975). N M. 1 : 10.000 Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NW) in der Fassung vom 14.07.1994 (GV.NRW.S.666), zuletzt geändert durch Gesetz vom 17.12.2009 (GV.NRW.S.950). Verordnung über die öffentliche Bekanntmachung von kommunalem Ortsrecht (Bekanntmachungsverordnung - BekanntmVO) vom 26.08.1999 (GV.NRW.S.516), zuletzt geändert durch Gesetz vom 05.08.2009 (GV.NRW.S.442,481). Bearbeitung: Plangrundlage: Die vorliegende Plangrundlage ist eine DGK 5. Die Darstellung entspricht dem gegenwärtigen Zustand (August 2010). Erftstadt, den Dipl.-Ing. Rolf Ehrenstein Öffentl. best. Vermessungsingenieur Mühlenstraße 14 50321 Brühl Tel. 02232/94432-0 Fax 02232/94432-20 info @ vermessung-ehrenstein.de (Dr. Rips) (Ehrenstein, ÖbVI) (Planverfasser) Auftr.Nr.086149/Änderung FNP/FNP-ÄNDERUNG/FNP02+Alt-FNP+Neu-FNP2 (AFNP2) B Sta Brühl, den 31.08.2010 (Ehrenstein, ÖbVI) (Planverfasser)