Beschlussvorlage (Neubau von Wohn- und Geschäftsgebäuden und Stell platzanlagen in E.-Lechenich, Steinstraße; Beschluss über das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 BauGB)

öffentlich STADT ERFTSTADT Der Bürgermeister Az.: - 61 - V 7/ 4{l;;' Amt: - 61 An den BeschIAusf.: - 61 - Ausschuss für Planung Datum: 12.11.2001 der Stadt Erftstadt zur Beschlussfassung • Betrifft: Neubau von Wohn- und Geschäftsgebäuden und Stell platzanlagen in E.-Lechenich, Steinstraße; Beschluss über das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 BauGB Finanzielle Auswirkungen: ~ Keine Unterschrift des Budgetverantwortlichen Erftstadt, den 12.11.2001 • ~)"'l Beschlussentwurf: Zu dem von Herrn Prof. Dr. med. Schmidt-Elmendorff beantragten Vorhaben: Bauvoranfrage zur Errichtung von Wohn- und Geschäftsgebäuden und Stellplatzanlagen im Bereich der ehemaligen Schlossgärtnerei, E.-Lechenich, Steinstraße, wird vorbehaltlich des bauordnungs- und denkmalrechtlichen Verfahrens das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 Baugesetzbuch erteilt. Begründung: Mit Eingang 01.10.2001 liegt dem Umwelt- und Planungsamt im Rahmen des bauaufsichtlichen Verfahrens ein Antrag auf Vorbescheid (Bauvoranfrage: Errichtung von Wohn- und Geschäftsgebäuden und Stellplatzanlagen im Bereich der ehemaligen Schlossgärtnerei, E.-Lechenich, Steinstraße, s. Anlage) zur Herstellung des gemeindlichen Einvernehmens gem. § 36 Baugesetzbuch vor. Dieses Vorhaben wird von der Verwaltung vorbehaltlich denkmalrechtlichen Verfahrens grundsätzlich begrüßt. P:\SZ\VORLAGEN\V6100011.316 des bauordnungs- und - 2 - Einerseits soll hiermit - nach Aufgabe der "Schlossgärtnerei" - die Baulücke entlang der Steinstraße mit einem maßstabgerechten Wohn- und Geschäftsgebäude städtebaulich sinnvoll geschlossen bzw. bebaut werden; andererseits ist beabsichtigt, im Bereich der ehemaligen Gewächshäuser eine Stellplatzanlage mit ca. 86 Stellplätzen - über die notwendigen Stellplätze hinausgehend - zu errichten. Diese Stellplätze sollen vermietet werden an Bewohner/Interessenten aus der Innenstadt; damit wird ein wesentlicher Beitrag zur Verbesserung der öffentlichen Parkplatzsituation in diesem Bereich geleistet. Aufgrund der vorgelegten Planung bzw. deren Bedeutung für die städtebauliche Entwicklung der Altstadt von Lechenich sollte der zuständige Fachausschuss das gemeindliche Einvernehmen herstellen. • , (Bösche) Anlaae • P:\SZ\VORLAGEN\V6100011.316 • - ........ • ---- --~- ___ ~~~ ~~ '. ,_ --, - ....a , ""'-':'1."'." ,. • ""0:;: • ~ I I ~ cg ~ ~ ~ ~ ~ aJ 1 J/ - /1""" 0 ~ """11 .. I.... -:.. ,, ~ " I .- ,,, ~I , I ,," I .::1:.ir' I 0" : rI • I d 1 I I I i 11::iJhJ . ~\'t ....' • ". -1- !~ ,I ~ ''''1J I