Beschlussvorlage (Erstellung eines Nutzungs- und Vermarktungskonzeptes für das künftige Gewerbegebiet Lechenich-Südost - Präsentation der Angebote)

öffentlich STADT ERFTSTADT Der Bürgermeister Az.: - 082- V 71 1SS2 Amt: - 082 - ; - 61 - An den Ausschuss für Wirtschaftsförderung und Werksausschuss Immobilienwirtschaft BeschIAusf.: - 082 Datum: 18.09.2001 und Ausschuss für Planung • der Stadt Erftstadt zur Beschlussfassung; Betrifft: Erstellung eines Nutzungs- und Vermarktungskonzeptes für das künftige Gewerbegebiet Lechenich-Südost - Präsentation der Angebote I Bezug: V 7/1290 I Finanzielle Haushaltsmittel Unterschrift des Budgetverantwortliehen • Erftstadt, den t 8. September 200t (/ Auswirkungen: stehen im Budget 6101 zur Verfügung. )1 1/\ rIA G Beschlussentwurf: Die Präsentation der Angebote zur Erstellung eines Nutzungs- und Vermarktungskonzeptes für die zukünftigen Gewerbeflächen in Lechenich-Südost wird zur Kenntnis genommen. Zur nächsten planmäßigen Sitzung der Ausschüsse wird die Verwaltung um die Vorlage eines Vorschlages zur Auftragsvergabe gebeten. Begründung: Vor dem Hintergrund der Beratung und Beschlussfassung zur V 7/1290 hat die Verwaltung mit insgesamt sechs Unternehmen Verbindung aufgenommen, die im Bereich der Entwicklung, der städtebaulichen Planung, der Erschließung und der Vermarktung von Gewerbeflächen tätig sind und aufgrund ihrer bisherigen Aktivitäten in der Region (Erftkreis/Köln/Bonn) einschlägig ausgewiesen sind. - 2 Bei diesen Projektentwicklungsgesellschaften • handelte es sich im einzelnen um die: .:. BauGrund - Deutsche Bau- und Grundstücks AG, Bonn, .:. LEG - Landesentwicklungsgesellschaft <- DSK - Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungs .:- GiP - Gewerbe im Park GmbH, Düsseldorf, .:. PARETO - Entwicklungs- und Baumanagement .:. TRIWO - Wohnungs- und Gewerbebau GmbH, Trier. NRW GmbH, Köln, GmbH, Düsseldorf, GmbH, Köln, Aufgrund einer detaillierten schriftlichen Erläuterung der AufgabensteIlung durch die Verwaltung hatten zunächst fünf der 0.8. Projektentwicklungsgesellschaften ihr grundsätzliches Interesse an einer Zusammenarbeit mit der Stadt Erftstadt geäußert. In einem zweiten Schritt wurde zur weitergehenden Informationsvermittlung mit diesen Projektentwicklern das angestrebte Kooperationsverhältnis jeweils im einzelnen erörtert. Darüber hinaus erhielten die Projektentwicklungsgesellschaften im Vorfeld ihrer Angebotserstellung ausführliche schriftliche Unterlagen, bestehend u.a. aus der Rahmenplanung für das Gewerbegebiet, dem Zentrenkonzept, der Machbarkeitsstudie für ein Technologie- und Gründerzentrum in Erftstadt sowie weiterer'!statistische" Daten. • Auf dieser Grundlage wurden insgesamt vier Angebote eingereicht. Die 'PARETO'Projektentwicklung, ein Tochterunternehmen der Kreissparkasse Köln, hat dagegen - ebenso wie schon anfänglich die 'Gewerbe im Park GmbH' - nachträglich von der Erstellung eines Angebotes abgesehen. Die einzelnen Angebote bzw. Absagen werden den Fraktionen und den sachkundigen Einwohnern zur Vorbereitung auf die Sitzung mit separater Post zugeleitet. In Absprache mit den jeweiligen Ausschussvorsitzenden sind die vier Projektentwicklungsgesellschaften, die mit der Abgabe eines Angebotes ihr Interesse an einer Zusammenarbeit mit der Stadt Erftstadt bekundeten, zur gemeinsamen Sitzung von Planungsausschuss und Ausschuss für Wirtschaftsförderung und Werksausschuss Immobilienwirtschaft eingeladen. Vorgesehen ist eine Präsentation der Angebote von jeweils ca. 20 Minuten. Dabei besteht für die Projektentwickler die Möglichkeit, ihr Leistungspaket zu erläutern und bei einem weitergehenden Informationsbedarf auch ergänzend Stellung nehmen zu können. Auf der Basis der vorliegenden Angebote und des Präsentationstermins wird die Verwaltung für die nächste Sitzung einen Vorschlag für die Auftragsvergabe zur Erstellung eines Nutzungs- und Vermarktungskonzeptes vorlegen, so dass die Bearbeitung noch in diesem Jahr aufgenommen werden kann. -