Beschlussvorlage (Bebauungsplan Nr. 53, Erftstadt-Lechenich, Erper Straße; Aufstellungsbeschluss)

öffentlich STADT ERFTSTADT Der Bürgermeister Az.: - 61 - V 7/ ,15g~ Amt: - 61 An den BeschIAusf.: - 61 - Rat Datum: 09.10.2001 der Stadt Erftstadt zur Beschlussfassung • Betrifft: Bebauungsplan Nr. 53, Erftstadt-Lechenich, Aufstellungsbeschluss Finanzielle Erper Straße; Auswirkungen: X Keine Unterschrift des BUdgetveran0rtlichen Erftstadt, den 09.1 0.2001 • ~ l Beschlussentwurf: Gern. § 2 Baugesetzbuch (BauGB) vom 27.08.1997 (BGBI. I S. 2141), berichtigt am 16.01.1998 (BGBI. IS. 137), zuletzt geändert durch Art. 12 des Gesetzes vom 27.07.2001 (BGBI. IS. 1950), wird beschlossen, einen Bebauungsplan für das aus dem Anlageplan ersichtliche Gebiet aufzustellen. Der Anlageplan ist Bestandteil des Beschlusses. Der Bauleitplan erhält die Bezeichnung: Bebauungsplan Nr. 53, Erftstadt-Lechenich, Erper Straße. Begründung: Mit dem Bebauungsplan Nr. 53, Erftstadt-Lechenich, Erper Straße, sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine künftig geordnete städtebauliche Entwicklung des "Eingangsbereiches" der Altstadt von Lechenich geschaffen werden. Dieses, bisher unbeplante, Gebiet ist geprägt durch das unmittelbare Nebeneinander von Wohnbebauung und gewerblicher Bebauung mit Stadtbild prägender uneinheitlicher Bebauungsstruktur. Im wirksamen Flächennutzungsplan chend als Mischgebiet dargestellt. P:\SZ\VORLAGEN\V6100011.282 der Stadt Erftstadt ist dieser Bereich entspre- - 2 - Aufgrund aktuell vorliegender Bebauungs- bzw, Nutzungsänderungsabsichten ergibt sich nunmehr die planerische Option, in einem Bebauungsplanverfahren in Abstimmung mit den betroffenen Grundstückseigentümern und den beteiligten Trägern öffentlicher Belange die Grundlagen für eine Neugestaltung dieses Bereiches zu schaffen und somit die bisher als städtebaulich negativ zu beurteilende Situation zu verbessern . .. ~ • Anlaae • P:\SZ\VORLAGEN\V6100011.282 , STAD' ERFTSTAD' ~JtJ3~ .. 12&,., - ~7:~ .. F~ mL." _I ~.l1T l ,." ~-.I ,. • • "<,• • u " • n " ~ oW AlIt..,...., " • ~ n • " " ~ ~,~miJhir .. .. '" u OF - ", ------------. I . '--=H :-~ .. , -- " ., ", 1","""'" BEBAUUNGSPLAN NR ~ E. - LECHENICH, ERPER STRAßE UMWELT- UND PLANUNGSAMT ERFTSTADT. DEN ERFTKREIS: DGK 5 718194 ) I