Bürgerantrag (Aufstellung eines Bebauungsplanes für den Bereich Disternicher Weg)

STADT ERFTSTADT Der Bürgermeister Az.: 61 öffentlich B 7/1541 Amt: - 61 BeschIAusf.: - 61 - Datum: 18. Sept. 2001 Ausschuss für Planung Anregung des Herrn Emwalomas u.a., Am Siefenpfad 12, Erftstadt Betrifft: Aufstellung eines Bebauungsplanes für den Bereich Disternicher Weg • Finanzielle Auswirkungen: 181 Unterschrift des Budgetverantwortlichen Erftstadt, den 18. September 2001 . Keine ~ L" V\ L Stellungnahme der Verwaltung: Der Antrag bezieht sich auf die Planung eines Gartenbaubetriebes am Müddersheimer Weg in Erftstadt-Erp im Außenbereich (Fläche für die Landwirtschaft), s. Anlageplan. • Die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit dieses Vorhabens regelt sich danach ausschließlich im baurechtlichen Verfahren über die Privilegierung (Zulässigkeit) nach § 35 Baugesetzbuch (Bauen im Außenbereich). Insbesondere wird hierbei unter Beteiligung der Unteren Landschaftsbehörde auf eine entsprechende landschaftsgerechte Eingrünung des Vorhabens hingewirkt. Da der Flächennutzungsplan der Stadt Erftstadt für diesen Bereich "Fläche für die Landwirtschaft" und nicht - wie von den Antragstellern angenommen - Wohnbaufläche darstellt, ergibt sich somit für die Aufstellung eines Bebauungsplanes kein städtebauliches Erfordernis. Überdies wird darauf hingewiesen, dass Gartenbaubetriebe auch in Allgemeinen Wohngebieten ausnahmsweise zulässig sind, sodass eine Beeinträchtigung der Anlieger insoweit nicht zu befürchten ist. .. ~ Anlage P:\SZ\ANTRAGE\B1S41.WPD II IA ,5 " ~" • Sictenweq • + Manstab 1:5000 Antrag der Anlieger der Strassen Disternicher Weg/Am Siefenpfad Luxemburger Str. i.V. Prokopios Emwalomas Am Siefenpfad ~ 5D374 Erftstadt (Erp) ii- - {-_-;,>_:,.~_. , ' -..J!iJ "--,:;. 4 1";:}~i-i: Erftstadt, '.•." t:.. '-:-t iP .--~-- f I cq.; ,··./. .0. - .;•. ~--G !8 . ~ -. ~ .':-e:: An den Rat Pf&~1 ~......"."-":.-~',:.>.,_.!.Jro! -'~'.,,:.f·:,;~:~n·-1-:-' der Stadt Erftstadt ~; ,,-··-c··. 6~ über Herrn Bürgermeiste'20; II~)5Ci-' ItiOl Ernst Dieter Bösche §.I ;":NG::;';"'_::"J'i".,.~_.~ »,»: -: ' , , ./-, iLl:. !_6!!.J ~~~~~a~~f~~tadt den 03.09.2001 g7/45'1~ ;~-=-I~1QT4i74~~!!.:j 1_- 'L 50 15~ i -~----':'-"'.!_ ..:::..'-f Bebauung des Disternicher Weges Antrag auf Aufstellung eines Bebauungsplanes otl Sehr sehr geehrte Damen geehrter Herr und Herren, Bürgermeister, ,- die Bürgerschaft am Disternicher Weg, der Straße am Siefenpfad sowie Anlieger Luxemburger Str. mit an den Disternicher Weg angrenzenden Grundstücken ist beunruhigt, da sich hartnäckig das Gerücht hält, dass eine Großgärtnerei sich auf den Äckern am Disternicher Weg ansiedeln will. • Wir sind jedoch der Auffassung, dass gerade in diesem Bereich mit einer ausschliesslichen Wohnbebauung, ein solches Bauvorhaben erhebliche städtebauliche Spannungen hervorrufen wird und mit einer geordneten Bauplanung nicht in Einklang zu bringen ist. Ganz zu schweigen von der Zerstörung der bisher intakten Landschaft durch evtl. Gewächsund Betriebsgebäude. Eine Erschließung für die Zulieferung und den Kundenverkehr über die Wohnstraßen würde erhebliche Gefahren begründen . Dokumentiert durch den neuen gültigen Flächennutzungsplan der Stadt Erftstadt hat jedoch der Rat der Stadt Erftstadt an dieser Stelle auch lediglich eine Wohnbebauung gewollt. Um den Spekulationen um eine gewerbliche oder landwirtschaftliche Ansiedlung in diesem Bereich wirkungsvoll zu begegnen, bitten wir deshalb, den Beschluß zur Aufstellung eines Bebauungsplanes zu fassen, der im maßgeblichen Bereich hier nur Wohnbebauung baurechtlich zulassen soll. Diese städtebauliche Bauplanung würde nicht nur den vorgegebenen Zielen des Flächennutzungsplanes entsprechen, sondern alleine über ein Bebauungsplanverfahren könnte rechtsverbindlich eine mit dem jetzigen Baurecht vielleicht nicht zu verhindernde, eigentlich in diesem Bereich jedoch deplazierte Gewerbebebauung, verhindert werden. - 2 - - 2 - Es wäre schade, wenn unser nGolddorf n Erp in seinem Erscheinungsbild an der Dorfrandlage übergebührend durch eine hier am Disternicher Weg unpassende Bebauung wesentlich beeinträchtigt würde. Dem 1997 errungenen Titel "Schönste Straße von Erftstadt" könnten wir nicht mehr gerecht werden. Nicht zu verschweigen braucht man letztlich den materiellen Wertverlust der Anliegergrundstücke und die erheblichen Verluste der Wohnqualität, die die Ansiedlung einer Großgärtnerei mit ihren erforderlichen Nebenanlagen am Disternicher Weg mit sich bringen würde. • Wir hoffen auf Ihr Verständnis Mit freundlichen Unterschriften und Ihre Reaktion Grüßen der Anlieger: .1 f-!.ohl'~~. f.~~~tk'!1!?~ .1.1I! ..r~f.l(jJfo.I/-ß.J .~,!/ Anschrift, Unterschrift ~~( ~~if..<f.~~tpf!~~~/ .. /!~. ~~Il:'!~~. ~/)I..~.~ ..~ ~~ ~/~'P/~I!r? .~~ ~~ t.. 1!'.~.f~~'! ~¥.f.1.. "!.1.£.~1. -:P. ~k~. \;:\)\~~ ~)l ~1\2~ . :f"~lR4'fl, P¥~'~I:4~Y ~ . :1, .' . ~R!.1I.4rtlth(.141fJr4tf!r.,. (~~~7!'. .~YJ.t.'1'.:{'1!: ~ ~: .~. (Name, • angemessene I~ A.~. '!~(4e!"hJ.;P/e~.~l : flfl. F!~rl!tf.~~/ lI.e!~r.If4.rr~~~".~r;. Pt.~~'!~~~~". .~~ /ft. R~fIJ~~,.l!1~le.'1!,!'cfI.~~ ~. 4u-~JI'Ibrt:.- I(~~/~. ~. f1.1I-t~~. 1lt."~/'!.. ft.8!-~~~"( .. PirIFffl~'c.~.~ -SlY: -.-(/ /'. ~ ~ •.• ~ rß~~~~. 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