Beschlussvorlage (Flächennutzungsplan hier: Änderungsanträge für die Ortslage Kalkar)

Stadt Bad Münstereifel Bad Münstereifel, den 21.04.2008 - Der Bürgermeister Az: 610 Schl. Nr. der Ratsdrucksache: 1190 Z-1 __________________________________________________________________________ Beratungsfolge Termin Strukturförderungsausschuss 06.05.2008 Zur Beratung in öffentlicher Sitzung: __________________________________________________________________________ Bezeichnung des Tagesordnungspunktes: Flächennutzungsplan hier: Änderungsanträge für die Ortslage Kalkar __________________________________________________________________________ Berichterstatter: Herr Laqua __________________________________________________________________________ ( ) Kosten €: ( ) Die Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung ( ja / ( ) nein / ( Nothaushalt / Übergangswirtschaft ( Anlagen sind beigefügt ( ( ) Die Mittel müssen über/außerplanmäßig bereitgestellt werden. Deckung: Folgekosten: ( ) ja ( ) nein _________________ € jährlich __________________________________________________________________________ Ausgearbeitet: Beteiligt: Mitgezeichnet: GBA 10.2 PR AL Dez _________________ Bürgermeister __________________________________________________________________________ An der Abstimmung hat/haben (wegen Befangenheit) nicht teilgenommen: __________________________________________________________________________ ( ) zurückgezogen ( ) vertagt ( ) von der Tagesordnung abgesetzt ( ) verwiesen in den _________________________________________________________ Abstimmungsergebnis: StrukA @GRK2@ @GRK3@ @GRK4@ ( ) einstimmig ( ) Ja-Stimmen ( ) Nein-Stimmen ( ) Enthaltungen ( ) einstimmig ( ) Ja-Stimmen ( ) Nein-Stimmen ( ) Enthaltungen ( ) einstimmig ( ) Ja-Stimmen ( ) Nein-Stimmen ( ) Enthaltungen ( ) einstimmig ( ) Ja-Stimmen ( ) Nein-Stimmen ( ) Enthaltungen Seite 2 von Ratsdrucksache 1190 Z-1 1. Sachverhalt: Der Strukturförderungsausschuss hat die in der Ortslage Kalkar angesprochenen Bereiche in seiner letzten Sitzung besichtigt. Als Ergebnis ist folgendes festzuhalten: - Baumöglichkeiten in den Bereichen 2 und 3 müssen über den Wirtschaftsweg erschlossen werden. Hiergegen bestehen grundsätzlich Bedenken. - Für die Bereiche 1, 6 unf 7 ist eine Bebauung vorstellbar. Wegen der Lage im bzw. angrenzend an die Wasserschutzzone II muss diesbezüglich eine Abstimmung mit den Fachbehörden erfolgen. Evtl. erforderliche Untersuchungen insbesondere zum Bereich 1 sind vom Grundstückseigentümer zu tragen. In den Bereichen 6 und 7 kann es sich jeweils nur um eine weitere Baumöglichkeit handeln. Unbedenklich ist der Bereich 8. - Im Hinblick auf eine Ortsumgehung für Kalkar sind die Bereiche 4,5 und 9 von weiteren baulichen Entwicklungen freizuhalten. - In den Bereichen 10 und 11 sind bauliche Entwicklungen vorstellbar. 2. Rechtliche Würdigung entfällt 3. Finanzielle Auswirkungen entfällt 4. Organisatorische und personelle Auswirkungen entfällt 5. Lösungsvorschlag und mögliche Alternativen und deren Auswirkungen entfällt 6. Auswirkungen auf den demographischen Wandel entfällt 7. Beschlussvorschlag: Die im Plan dargestellten Bereich 2,3,4,5 und 9 sind baulich nicht weiter zu entwickeln. In den Bereichen 1,6,7, 8, 10 und 11 sind bauliche Entwicklungen vorstellbar. Die erforderlichen weiteren Schritte sind auch hinsichtlich der entstehenden Kosten mit den Eigentümern zu erörtern. Im Anschluß daran wird die Verwaltung die erforderlichen planerischen Schritte vorbereiten.