Beschlussvorlage (Anlage2)

-rOf Ag Anlage 2 zur Vorlage V 415/2010 nichtöffentlich 27.09.2010 Wärmversorgung für die Grundschule Lechenich-Süd und die Grundstücke im WirtschaftsPark Erftstadt, Teilbereich Bebauungsplan Nr. 141, durch das Holzheizwerk im Schulzentrum Lechenich In der Sitzung des Betriebsausschusses Immobilienwirtschaft am 14.09.2010 wurde die Verwaltung gebeten, zusätzliche Informationen bzgl. der Wärmeversorgung für die Südschule und den Wirtschaftspark vorzulegen. Aufgrund der zwischenzeitlich gefuhrten Verhandlungen mit der Fernwärme Niederrhein ergeben sich folgende Ergänzungen bzw. Klarstellungen: Die Variante 3 ist die wirtschaftlichste Lösung für die Versorgung des WirtschaftsParks und der Südschule mit Wärme. Die Varianten 1 und 2 scheiden wegen zu hoher Kosten für die Unternehmen im Wirtschaftspark aus. Auf einen Anschluss- und Benutzungszwang für künftig noch im WirtschaftsPark zusiedelnde Unternehmen kann verzichtet werden. an- Die Grundschule Lechenich-Süd verfugt über zwei Gaskessel, Baujahr 1986. Die geschätzte Nutzungsdauer beträgt 20 Jahre. Der Warmwasserspeicher in der Turnhalle stammt aus dem Baujahr 1974. Im Jahre 2000 wurde im Kindergarten Lechenich-Süd eine Gastherme installiert. Deren Nutzungsdauer beträgt 15 Jahre. Innerhalb der nächsten 13 Jahre, entsprechend der Laufzeit des Vertrages mit der Fernwärme Niederrhein, müssten die Anlagen in der Südschule aller Voraussicht nach ausgetauscht werden. Die geschätzten Investitionskosten, ohne den Kindergarten, betragen 85.000,- €. Bei einem Anschluss an das Holzheizwerk im Schulzentrum Lechenich entfallen diese Kosten. Wie bereits in der Begründung der Vorlage ausgeführt, liegt die im Schulzentrum Leehenich abgenommene Wärmemenge derzeit mehr als 20 % unter der für die Ausschreibung zugrunde gelegten Menge. Der Vertrag mit der Fernwärme erhält eine Klausel, wonach eine Anpassung des Arbeitspreises verlangt werden kann, wenn die tatsächlich gelieferte Wärmemenge die der Ausschreibung zugrunde gelegten Mengen mehr als 20 % über- oder unterschreitet. Die Mehrkosten aufgrund der jetzt ermittelten Unterschreitung belaufen sich auf ca. 11.500,- € pro Jahr. Bei einem Anschluss der Süd schule an das Holzheizwerk entfiele diese zusätzliche Zahlung. Für ihr Angebot hat die Fernwärme Niederrhein mit einem Netzverlust von ca. 7 % gerechnet. Die in der Südschule eingesetzten Kessel haben Verluste von mindestens 20 %. Im Zusammenhang mit dem Bau und dem Betrieb des Nahwärmnetzes hat die Fernwärme Niederrhein eine Bürgschaft über 553.000,- € gestellt. Solange die Stadt Dinslaken Mehrheitsgesellschafterin der Fernwärme Niederrhein ist, kann auf diese Bürgschaft verzichtet werden. Die Fernwärme Niederrhein ist bereit, den sich dadurch ergebenden Vorteil an die Stadt Erftstadt weiterzuleiten. Die jährliche Ersparnis beträgt 8.000,- €. I -1- -4- -20- 61 I 63 I 65 I AL 81 I 82 I Mitzeichnung Abt.L. Sachb. -100- 1,;0 , JP.~1t Zusammenfassung Der Anschluss der Südschule an das Holzheizwerk bietet für die Stadt Erftstadt erhebliche finanzielle Vorteile. Aufgrund der hohen Investitionen und der damit verbundenen Kosten ist es nicht möglich, zunächst nur den WirtschaftPark und die Südschule ggf später an das Netz anzuschließen. Daher sollte der bestehende Vertrag mit der Fernwärme Niederrhein jetzt um die Südschule erweitert werden. , (