Beschlussvorlage (Änderung des Bebauungsplanes Nr. 106, E.-Liblar, Am kleinen Renngraben)

STADT ERFTSTADT öffentlich Der Bürgermeister V 85/2011 Az.: 61 Amt: - 61 BeschlAusf.: - 61 Datum: 23.02.2011 Beratungsfolge Ausschuss für Stadtentwicklung Betrifft: Termin 15.03.2011 Bemerkungen beschließend Änderung des Bebauungsplanes Nr. 106, E.-Liblar, Am kleinen Renngraben Finanzielle Auswirkungen: Unterschrift des Budgetverantwortlichen Erftstadt, den Beschlussentwurf: Die Verwaltung wird beauftragt, ein Verfahren zur Vereinfachten Änderung des Bebauungsplans Nr. 106, E.-Liblar, Am kleinen Renngraben, durchzuführen. Begründung: Mit Schreiben vom 18.02.2011 (s. Anlage) beantragen die Eheleute Stenzel, Graf-WolffMetternich-Str. 8, die Änderung des seit 1988 rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 106 A, E.Liblar, Am kleinen Renngraben. Sie beabsichtigen, auf ihrem Grundstück eine Terrassenüberdachung zu errichten, welche bisher - als ortsfeste bauliche Anlage - nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche unzulässig ist. Aufgrund der baulichen Entwicklung des Baugebietes, insbesondere bezüglich der tatsächlich bebauten Grundstücksflächen und der daraus resultierenden Versiegelungen bestehen grundsätzlich keine städtebaulichen Bedenken gegen eine entsprechende Änderung des Bebauungsplanes mit dem Ziel, Terrassen und Terrassenüberdachungen als Nebenanlagen grundsätzlich zuzulassen. Jedoch sollte die Tiefe der Terrassen und Terrassenüberdachungen entsprechend den Festsetzungen in anderen Bebauungsplänen - entgegen der beantragten Tiefe von 4,50m - nicht mehr als 3,00m betragen. Die planungsrechtlich erforderliche Vereinfachte Änderung nach § 13 Baugesetzbuch (BauGB) bedingt vor einem Satzungsbeschluss u.a. eine Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung. In Vertretung (Erner) Anlage