Beschlussvorlage (Anlage 2 - Planentwurf)

47. Änderung des Flächennutzungsplanes Entwurf "Windkraft Rommerskirchen" ! ! ! ! ! ! ! RW L ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Gemeinde Rommerskirchen 10 9 ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Stadtgebiet Pulheim ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Stadt Dormagen Stadt Grevenbroich ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! RTL ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! FW ! ! ! ! ! II F ! ! ! ! M ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! © Geobasis NRW 2017 ! ! Rohwasserleitung Übersichtsplan ! ! ! ! ! ! ! ! ! 10 ! ! ! 7 ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! RWL Rheinwassertransportleitung und Steuerkabel ! ! ! ! Fernwasserleitung ! ! FW ! ! Fernölleitung ! ! FÖ ! ! Fernmeldeleitung ! ! ! ! ! ! ! ! FM ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Bearbeitung: ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! M ! ! ! FW ! ! II F ! M ! ! ! ! ! ! ! ! Stadt Bergheim ! Baugesetzbuch (BauGB) Stadt Bedburg ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Rechtsgrundlagen Stadt Pulheim ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Grenze des räumlichen Geltungsbereichs der Flächennutzungsplanänderung Leitungen verlaufen zueinander parallel (Hinweis) ! ! ! ! ! II F Grenze des Gemeindegebietes ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! FW Auenbereich ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! 10 9 ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! vom 23.09.2004 (BGBI. I S. 2414) in der derzeit gültigen Fassung ! ! ! ! ! ! ! RT L ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! RT L ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! M. 1 : 10.000 Neue Darstellungen im FNP ! ! ! ! ! Stadtgebiet Pulheim ! ! ! ! ! M. 1 : 10.000 Bisherige Darstellungen im FNP ! ! ! ! ! ! ! !! i. d. F. der Bekanntmachung vom 14. Juli 1994 (GV.NW. S. 666 / SGV NW 2023) in der zum Zeitpunkt des Beschlusses gültigen Fassung. Stadtgebiet Bergheim ! ! ! ! ! ! ! ! Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NW) Stadtgebiet Bergheim ! ! ! ! ! ! i. d. F. der Bekanntmachung vom 18. Dezember 1990 (BGBI. I 1991 S. 58) in der zum Zeitpunkt des Beschlusses gültigen Fassung ! ! ! ! ! ! Planzeichenverordnung (PlanzV 90) ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! i. d. F. der Bekanntmachung vom 23. Januar 1990 (BGBI. I S. 132) in der zum Zeitpunkt des Beschlusses gültigen Fassung ! ! ! ! ! ! Baunutzungsverordnung (BauNVO) ! Fläche für den Luftverkehr / Sonderlandeplatz für Flugmodelle ! ! ! ! ! ! ! (Bürgermeister) ! ! ! !! ! Richtfunkstrecke der Deutschen Post AG mit Vermerken für bestehende Bauhöhenbeschränkungen auf N.N. bezogen (Hinweis) ! ! ! ! ! ! Gemeindegebiet Rommerskirchen ! Fläche unter Landschaftsschutz Fläche für Windenergieanlagen (neue Darstellung) ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! L ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Sonstige Eintragungen ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! M ! II F ! FW ! ! ! ! ! ! Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft Ferngasleitung ! ! RTL ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Kreisstraße Fläche für Windenergieanlagen (bisherige Darstellung) ! II F M ! ! K ! ! ! FG ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! FG ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Bundesstraße 107 ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! B Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft § 5 (2) Nr. 10 BauGB FG RTL ! Gemäß § 6 Abs. 5 BauGB wurde die Genehmigung der Bezirksregierung Düsseldorf am ......................... ortsüblich bekannt gemacht. ! ! ! ! ! ! BEKANNTMACHUNG ! ! Fläche für die Forstwirtschaft ! A EK Z ! ! Fläche für die Landwirtschaft Überörtliche Versorgungsleitung (unterirdisch) ! ! Flächen für die Landwirtschaft und die Forstwirtschaft § 5 (2) Nr. 9 BauGB Schützenhaus Überörtliche Versorgungsleitungen (oberirdisch) II L ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Fläche für den Gemeinbedarf S ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Wasserschutzgebiet Schutzzone IIIb ! M. 1 : 10.000 Neue Darstellungen im FNP GE ! Flächen mit wasserrechtlichen Festsetzungen § 5 (2) Nr. 7 sowie (4) und (4a) BauGB Bauliche Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf § 5 (2) Nr. 2 BauGB ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! EKZ Öffentliche Grünfläche bzw. Ausgleichsfläche ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Golfanlage (privat) ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! 10 7 ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Gemeindegebiet Rommerskirchen Sonstiges Sondergebiet (§ 11 BauNVO) Hier: Einkaufszentrum Abwassersammler ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Nach Prüfung der vorgebrachten Anregungen hat der Rat der Gemeinde Rommerskirchen in seiner Sitzung am ......................... diesen Plan und den Erläuterungsbericht beschlossen. W ! ! ! ! ! ! ! BESCHLUSS II F M ! ! ! ! RTL ! ! ! ! Stadtgebiet Pulheim (Bürgermeister) Rommerskirchen, den ......................... Festplatz Wasserleitung ! ! ! ! ! ! ! SO Gewerbegebiet Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen, die Führung oberirdischer Versorgungsanlagen sowie für Hauptwasserleitungen und sonstige Hauptversorgungsleitungen § 5 (2) Nr. 4 BauGB ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! (Bürgermeister) EK Z GE A Fläche für Bahnanlagen ! L ! SO Gemischte Baufläche Grenze der Ortsdurchfahrt ! L GE M Grünfläche Sonstige überörtliche Hauptverkehrsstraße ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Teilfläche 4: Gill W Wohnbaufläche Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die örtlichen Hauptverkehrszüge § 5 (2) Nr. 3 und (4) BauGB L ! L A ! ! Gemeindegebiet Rommerskirchen Gemeindegebiet Rommerskirchen M. 1 : 10.000 Bisherige Darstellungen im FNP Stadtgebiet Bergheim Grünflächen § 5 (2) Nr. 5 BauGB W SO ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! (Bürgermeister) ! ! !! ! ! Rommerskirchen, den ......................... ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! M M Rommerskirchen, den ......................... ! ! ! ! ! ! ! M. 1 : 10.000 Neue Darstellungen im FNP Stadtgebiet Bergheim M M Nach Beschluss des Rates vom ........................., und dessen ortsüblicher Bekanntmachung am ......................... hat dieser Plan nebst Erläuterungsbericht gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom ......................... bis einschließlich ......................... erneut öffentlich ausgelegen. Die Träger öffentlicher Belange und die Nachbargemeinden wurden mit Schreiben vom ......................... über die öffentliche Auslegung benachrichtigt. ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! M. 1 : 10.000 Bisherige Darstellungen im FNP ! ! ! ! ! ! ! ! 181 W 2. ÖFFENTLICHE AUSLEGUNG ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Stadtgebiet Bedburg ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! RW L RW L ! ! ! ! ! ! ! Stadtgebiet Bedburg Rommerskirchen, den ......................... 9. ! ! ! ! ! ! ! ! ! W Nach Beschluss des Rates vom ........................., und dessen ortsüblicher Bekanntmachung am ......................... hat dieser Plan nebst Erläuterungsbericht gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom ......................... bis einschließlich ......................... öffentlich ausgelegen. Die Träger öffentlicher Belange und die Nachbargemeinden wurden mit Schreiben vom ......................... über die öffentliche Auslegung benachrichtigt. (Bezirksregierung) ! ! M ÖFFENTLICHE AUSLEGUNG Düsseldorf, den ......................... Im Auftrag ! ! L (Bürgermeister) Dieser Plan ist gem. § 6 Abs. 1 BauGB mit Verfügung vom heutigen Tage, Az.: .................................................... genehmigt worden. ! ! M FRÜHZEITIGE BETEILIGUNG DER TRÄGER ÖFFENTLICHER BELANGE UND ABSTIMMUNG MIT DEN NACHBARGEMEINDEN GENEHMIGUNG ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Rommerskirchen, den ......................... 8. ! ! ! ! M Den Trägern öffentlicher Belange und den Nachbargemeinden wurde gem. § 4 Abs. 1 bzw. § 2 Abs. 2 BauGB mit Schreiben vom ......................... per Post bzw. ......................... per Email Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben. 7. ! ! ! ! RTL M (Bürgermeister) 6. ! ! ! Rommerskirchen, den ......................... 5. ! ! ! ! Allgemeine Art der baulichen Nutzung § 5 (2) Nr. 1 BauGB sowie § 1 (1) und (2) BauNVO ! ! ! ! M. 1 : 10.000 Neue Darstellungen im FNP Teilfläche 3: Butzheim (Bürgermeister) 4. ! ! Rommerskirchen, den ......................... ! ! ! ! ! Stadtgebiet Grevenbroich M. 1 : 10.000 Bisherige Darstellungen im FNP ! ! Stadtgebiet Grevenbroich Dieser Plan ist gemäß § 1 abs. 3 sowie § 2 Abs. 1 BauGB durch Beschluss des Rates der Gemeinde Rommerskirchen vom ......................... aufgestellt worden. Der Beschluss wurde am ......................... ortsüblich bekannt gemacht. Aufgrund des Beschlusses des Rates vom ......................... lag nach amtlicher Bekanntmachung am ......................... der Entwurf der Flächennutzungsplanänderung nebst Entwurf des Erläuterungsberichtes in der Zeit vom ......................... bis einschließlich ......................... zu jedermanns Einsicht aus. 181 Legende: ! ! AUFSTELLUNGSBESCHLUSS FRÜHZEITIGE BETEILIGUNG DER BÜRGER Stadtgebiet Grevenbroich ! (Friedrich) 3. Gemeindegebiet Rommerskirchen ! Rommerskirchen, den ......................... Im Auftrag 2. ! Gemeindegebiet Rommerskirchen Stadtgebiet Grevenbroich ! Der Entwurf dieses Planes wurde vom Büro Ökoplan Essen im Auftrag der Gemeinde Rommerskirchen gefertigt. ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Teilfläche 2: Vanikum Gemeindegebiet Rommerskirchen ! ! ! ! ENTWURF ! ! ! ! ! 1. ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Verfahren: Gemeindegebiet Rommerskirchen ! ! ! ! ! ! ! ! ! Teilfläche 1: Ueckinghoven Stadtgebiet Pulheim Rommerskirchen, den ......................... M. 1 : 40.000