Beschlussvorlage (Bebauungsplan-Entwurf)

VERFAHRENSVERMERKE AUFSTELLUNGSBESCHLUSS am ___________ A. am ___________ .............................................................................................................................................................................................................................................. 1. Art der baulichen Nutzung Allgemeines Wohngebiet (WA) am ___________ am ___________ des Bebauungsplanes sind. vom___________ 2. in der Zeit vom _____________ bis _____________ ............................................................................................................................................................................................................................................. AUSLEGUNGSBESCHLUSS M. 1:500 42 (P1) 38 (3) 1219 vom___________ 951 46 40 38 (1) 41 117 53 (1) 997 48 998 (1) 831 (8) 41 41 443 1058 in der Zeit vom _____________ bis _____________ 50 .............................................................................................................................................................................................................................................. 655 (1) (1) 1061 978 (1) 2 878 832 2,5 440 668 1269 46 3,0 (1) (2) (3) 3,0 (1) Pulheim, den 58 60 b 0 (1) 49 42 RICHTIGKEIT DER VERFAHRENSVERMERKE (3) (1) (1) (1) ............................................................................................................................................................................................................................................. (2) 14, 60 a 3,0 55 (2) 1270 5,5 54 (1) 4 588 980 (2) 459 621 45 1225 (1) (1) (1) 41 p 7 (2) 9 50 53 18,0 1350 2,5 3,0 1050 der Stadt Pulheim ist das gesamte der nach Abwasseranlage einzuleiten. Sowohl das Schmutzwasser als auch das auf befestigten 6,0 (1) 529 anfallende 917 595 804 561 3,0 1051 (Baunutzungsverordnung - Bau NVO) vom 3. Verordnung die Ausarbeitung der und die Darstellung des Planinhaltes (Planzeichenverordnung - PlanzV) vom 18.12.1990 (BGBl. I S. 58) zuletzt durch Artikel 3 des Gesetzes vom 04.05.2017 (BGBl. I S. 1057). (2) 1090 (1) 48 LWG, in die 1091 14,0 808 13 9 Anschluss- und Benutzerzwang der 14,0 26 51 (2) die bauliche Nutzung der durch Artikel 2 Absatz 3 des Gesetzes (1) 15,0 17,5 (3) 1. Das Baugesetzbuch vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) zuletzt vom 20.07.2017 (BGBl. I S. 2808). 2. Verordnung (2) 14, 0 (1) (1) 2. 622 5,0 26 a b 560 8 26 RECHTSGRUNDLAGEN 14,0 1348 13,0 12 1049 im Plangebiet bedarf gem. der vorab genannten 483 6 Die Festsetzungen und Bestimmungen der Wasserschutzgebietsverordnung sind zu beachten bzw. einzuhalten. 54 11 (1) ED (2) (3)) (3 4 (1) Das Plangebiet liegt in der Wasserschutzzone III A der Wassergewinnungsanlagen Weiler und Worringen/Langel. (1) 43 1048 Technischer Beigeordneter 8,0 14,0 10 28 802 (1) 30 1. Wasserschutzzone 1349 56 Am (1) 61 5 1046 58 4a 1226 1045 Pulheim, den (P3) 450 4. Bauordnung das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung - BauO NRW) vom 01.03.2000 (GV. NRW. S. 256) zuletzt durch 90 Absatz 1 Satz 2 der Landesbauordnung vom 15.12.2016 (GV. NRW. S. 1162). 10 (3) 42 Kl 1062 1044 (7) 6,0 8 1043 Inkrafttreten dieses Bebauungsplanes am _____________ 85 ee ka m (2) INKRAFTTRETEN 84 57 2a 876 1042 (2) (4) 3 (1) (6) (5) 48 Frank Keppeler (1) (2) (1) 7 44 a (1) (4) 18,0 ) 3,0 1,0 (2) (3) (3) 6 (1 vorgenannten Bauteile sind mit ihrem oberen Abschluss in einem Abstand von mindestens 1,0 m unter dem First Pulheim, den (1) 5 40 877 C dem Satzungsbeschluss des Rates der Stadt Pulheim am _____________ zu Grunde lag und dem Satzungsbeschluss entspricht. 491 (3) (2) 44 AUSFERTIGUNGSVERMERK: (2) (2) (1) Frank Keppeler (1) 2 B. am ___________ (1) 0 656 SATZUNGSBESCHLUSS 56 46 48 62 52 (1) 14, (2) 653 17,0 1060 anfallende Abwasser, in vom__________ 3,0 50 a 652 3. Der Bau der verkehrstechnischen am ___________ b (1) 2. Einfriedungen ___________ a (2) (9) (2) (4) 1. Dachaufbauten und Dacheinschnitte ERNEUTER AUSLEGUNGSBESCHLUSS (3) 1134 (1) ............................................................................................................................................................................................................................................. a (2) (1) 4. Nebenanlagen in der Zeit vom _____________ bis _____________ (2) 1377 116 (1) 54 am ___________ 44 1000 am ___________ 1027 449 5. Gemeindeordnung (1) das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666) zuletzt 12 530 Laut Kampfmittelbeseitigungsdienst (KBD) besteht ein konkreter Verdacht auf Kampfmittel 10, 12 und 14) sowie auf eine Anlage (1) (1) Zur Alten 68 532 543 Am Kleekamp 5, 594 531 (1) 24 805 52). Werden Kampfmittel gefunden, sind Bauarbeiten sofort einzustellen. In diesem Fall ist die der KBD oder die Polizeidienstelle zu Erdarbeiten mit erheblichen mechanischen Belastungen wie Rammarbeiten, 554 544 etc. (3) 22 wird seitens des KBD eine Sicherheitsdetektion empfohlen. Die weitere Vorgehensweise ist mit dem 538 Kampfmittelbeseitigungsdienst abzustimmen. 1489 591 8. Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 17.05.2013 (BGBl. I (2) 20 (1) 539 809 535 (1) 593 18 592 14,0 71 4. (1) 806 534 (2) (1) 545 (1) 14,0 537 Erfolgen 9 536 11 3. Kampfmittel 546 (1) 64 16 4,0 547 548 (1) 14 541 659 1361 78 437 660 549 67 436 542 77 19 391 13 15 589 1359 1 (1) 17 (P4) (P3) (P2) 590 70 433 1360 1362 702 1363 398 703 M 1:500 12/2017 1. Art der baulichen Nutzung Allgemeine Wohngebiete WA WA Einzelanlagen (unbewegliche Kulturdenkmale), die dem Denkmalschutz unterliegen 6. Sonstige Planzeichen 0,4 WH GH 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen o Offene Bauweise Baugrenze STADTPLANUNG UND DEMOGRAFIE