Daten
Kommune
Pulheim
Größe
1,3 MB
Datum
10.10.2017
Erstellt
04.09.17, 18:38
Aktualisiert
04.09.17, 18:38
Stichworte
Inhalt der Datei
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stadt Pulheim
Amt fir Stadt€ntwicklung Stadtplanung und Demografie
Herm Ralf Ritter
50259 Pulheim
Brauweiler, 25.3.2015
Anregung im Rehmen der ffihzeitigen Bürgerbeteiligung zum Verfrhren zu BP 53
Brruweiler 4. Anderuns
Sehr geehrter Herr Ritter
Vielen Dank frr das freundliche Telefonat am 23.3.2015 und die Erläuterungen zum weiteren
Ablauf der Verfahren.
Gerne formulieren wir bereits heute unsere Stellungnahme a)r geplanten
Bebauungsplanänderung und bitten Sie, diese in das Verfahren einzubeziehen.
Wir haben den Plänen (siehe Anlage) entnommerL dass das Nachbargrundstück südlich von
urserem mit einem Bungalow bebaut werden soll. Wegen der leichtel Hanglage in südlicher
Richtung (Differenz ca. lm zu unserem Grundstäck) befrrchten wir eine Venchrttung
unserer PV-Anlrge durch die geplante Bebauung und eine Verschattung des Gartens durch
die Neubepflanzung der Fläche. Wir bitten daher, ein Verschattungsdiagramm zu erstellen
und im Bebauungsplan die Höhe des Daches entsprechend zu begrenzan.
In Unkenntnis der geplanten Bebauung haben wir im Jahr 2014 zum ehemaligen Spielplatz
hin ein neues Fundament frr unsercn Zaun und ein kleines Gartenhaus seEen lassel. Dieses
Fundament rurde an das Bodenniveau des Nachbargrundstückes sowie an die vorhandene
Bepflanzung (Durchwurzelung) angepasst. Beim Abbaggern von Erde, um z.B. im östlichen
Teil des Grundstäckes ein Staffelgeschoss zu bauen, ist darauf zu achten, dass die
Frostsicherheit des Frmdamentes auch in Zukunft gewährleistet ist.
Wir gehen davon aus, dass es vom Nachbargrundstück/ehemaligan Spielplatz keinen Zugang
zum Privatweg der August-Bebel-Str. 59, 6l , 63 etc. geben wird.
Für Rückfiagen sind wir am besten erreichbar unt€r
Mit freundlichen Grüßen
I
STADT PULHEI]UI
STADTEBAULIC HER ENTWU RF
BP 53 BRAUWEILER 4. ANDERUI{G
Gemäß § 13a BaUGB
[4.
1:250
ZEICHENERKLARUNG
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E
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Gebäude
Privatgrundstück
Garage
Zufahrt / Stellplatz
Geltungsbereich
STADTEBAULICHER ENTWURF
BP 53 Brauweiler 4.Anderung
Gemäß § 13a BaUGB
Entwurf: C . Brozio
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AMT FÜR STADTENTWICKLU NG,
STADTPLANUNG UND DEMOGRAFIE