Beschlussvorlage (BP 130 ST)

VERFAHRENSVERMERKE AUFSTELLUNGSBESCHLUSS 1. Art der baulichen Nutzung am ___________ am ___________ .............................................................................................................................................................................................................................................. WA WA 1 Allgemeine Wohngebiete 2 am ___________ am ___________ 0,4 vom___________ FH 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen in der Zeit vom _____________ bis _____________ ............................................................................................................................................................................................................................................. o AUSLEGUNGSBESCHLUSS am ___________ Offene Bauweise Baugrenze am ___________ 4. Sonstige Planzeichen vom___________ in der Zeit vom _____________ bis _____________ ............................................................................................................................................................................................................................................. ERNEUTER AUSLEGUNGSBESCHLUSS BauGB in den Textlichen Festsetzungen ___________ am ___________ 5. Gestalterische Festsetzungen vom__________ SD Satteldach in der Zeit vom _____________ bis _____________ .............................................................................................................................................................................................................................................. SATZUNGSBESCHLUSS am ___________ ............................................................................................................................................................................................................................................. RICHTIGKEIT DER VERFAHRENSVERMERKE Pulheim, den Frank Keppeler AUSFERTIGUNGSVERMERK: dem Satzungsbeschluss des Rates der Stadt Pulheim am _____________ zu Grunde lag und dem Satzungsbeschluss entspricht. Pulheim, den Frank Keppeler INKRAFTTRETEN Inkrafttreten dieses Bebauungsplanes am _____________ Pulheim, den Technischer Beigeordneter 12/2016 TEXTLICHE FESTSETZUNGEN A PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN RECHTSGRUNDLAGEN Kennzeichnung 1. Das Baugesetzbuch vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) zuletzt des Gesetzes vom 20.10.2015 (BGBl. I S. 1722). 2. Verordnung die bauliche Nutzung der NVO) vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132) zuletzt 11.06.2013 (BGBl. I S. 1548). 1. Art der baulichen Nutzung Allgemeines Wohngebiet (WA) Nutzungen (Gartenbaubetriebe und Tankstellen) nicht Bestandteil des Bebauungsplanes sind. Tel.-Nr.: 0221/229-2595. durch Artikel 6 (Baunutzungsverordnung - Bau durch Artikel 2 des Gesetzes vom 3. Verordnung die Ausarbeitung der und die Darstellung des Planinhaltes (Planzeichenverordnung 1990 - PlanzV 90) vom 18.12.1990 (BGBl. I S. 58) zuletzt 2. durch die 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. mit 19 Abs. 4 Satz 3 BauNVO darf bei der Ermittlung der von Tiefgaragen mit ihren Zufahrten, die lediglich das unterbauen die festgesetzte Wasserschutzzone Das gesamte Plangebiet liegt im Grundwassereinzugsbereich des Wasserwerkes Chorbusch, in der Wasserschutzzone III B. Denkmalschutz und Bodenfunde im 5. Gemeindeordnung das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666) zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes vom 25.06.2015 6. Landeswassergesetz das Land Nordrhein-Westfalen (LWG NRW) vom 25.06.1995 7. Gesetz Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz - BNatSchG) vom 29.07.2009 (BGBl. I S. 2542) zuletzt durch Artikel 421 der Verordnung vom 31.08.2015 (BGBl. I S. 1474). B 3. 4. Bauordnung das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung - BauO NRW) vom 01.03.2000 (GV. NRW. S. 256) zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes vom 20.05.2014 (GV. NRW. S. 294). 1. Dachform 2. Dachaufbauten und Dacheinschnitte baulicher Nebenanlagen. 8. Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 17.05.2013 (BGBl. I S. 1274) zuletzt durch Artikel 76 der Verordnung vom 31.08.2015 (BGBI. I S. 1474). 9. (Denkmalschutzgesetz - DSchG) vom 716) zuletzt 4. Nebenanlagen Altlastenkataster des Rhein-Erft-Kreises 5. Seitens des Rhein-Erft-Kreis ging im Rahmen der Beteiligung zum Bodenschutz folgende Stellungnahme ein: 6. geplanten Nutzung bitte ich um die Aufnahme folgender textlicher Festsetzungen: STADTPLANUNG UND DEMOGRAFIE