Beschlussvorlage (B1 Schreiben vom 29.08.2016)

L Ttte 2 Aus -,rftt.,7 L AU6. 2015 V.{.f d.o AJ 3 L,t,,{h. -., Stad Pulheim Dcr 8ürgcrmci srer Herr Kesslcr Alte KOlrrr Str 26 50259 Pulhcim Str»nrneln. t":', l9 ( )lt l{,)16 'iä0 o:-.{ ß" ,23 Ttß 6."11 L' .tlo Bctr. lhrcr Bc\anntnehungen und dre lauferden \brfaluen dcr Bcbouungpläae Nr 123 Bereich Vcnlocr SE.,' Hagsltreuzstr.; Ncusser Gassc und dcrn Bebauungsy'an Nr 130 Venlocr Str. 627 Neusser Gasr t9 Sehr geehncr Hen Kessler, Wir sind scrt Juni 2014 Eigcrtilrncr des tlauses rn der Neusser Gassc und rrt dcm auch nerr Stommlct Bürgcr gewordor. Dcr schr ftcundliche urd praxrsoricntrerter Empfang durch erne Miurbeitcrin der Stad Pulhcim ber &r UmmeHung von KOln hane uns schr gefrcut und arrh verwund:i, da rnr dies aus KOln nicht rrirkhch gewohnr waren. Diescr Eindnrck vertrübt sich zu sehens. sert ich mich zusärzlich zu meirrr Selbrsständi\eit arrch noch mit &m oben geoanntcn und uns erst scit kurzem bekannt gewor&n BcbauungsplüE und dem moglichan Baulorhabcn eirrs Inlestors auscinandersdze mrrss. Wir als dirch und mmrnclbar barofrne Eigcntürmer srnd weder bcrm lbuf noch danach angcsprochen o&r informiert wordcn, welches bei &r Grössenordnung dcr Veränderung des Gesamten Gebiaes Neusser Gasse Vcnlar Str. und Hagelkrer.rzstr.. moglichcnrcisc angeht. rcu bckannt rrcrden lnformatron und Unterlage zu den ber&n tscbauungsplärten *irff frr um Ant$ortcr auf Wcrn cs auch brshcr nur laut Planungsauschus vom t» 12.2015 4 Eißpnüclr tegcbco ha! so lagen die .l Persorrcn an einer besseren lnformetionqrrllc, aber ihrc Ernuinde gingen in die richtigr Richtung. Ver*.undersam &bei i$ die cinstimmige Ablchnung. durch den Planungauschuss.UngelÖhnlich da ber 7 Personen, msn lutilrlicher Weise ergentlich immer lon Gcgenstimmen arsgehen kann. Da rch davon ausgehe, das bei gros*rer Bekannmuchungen der Sachlagc ich eirc *'esemlich grOsscr Anzahl von Bügcr finden wird, welchc sich bctroffcn fthh. Stclh mrr rch narÜlich die Frage, welche Plärr verfolgr die St8dr. Beide Bauvorhaben, welche nur durch die An&rung der Bebouungsplüc Nr 130 urd Nr I lE filr Stommeln *irken suf urs *ie nur ein erster Bauabschnitl z*'eitcr *lhre dann wohl &e ffindu"g Zs'ischcn dcn Gcbietcn und da wfrcn uir rhon das zwcitc urd nächstc Mal betroffcn. Denn r.renn die Slsdt Pulheim erstmal,g maximal Pnnzphsche Verdichtung berreitf, ftIr einen lnleslor, wer sagt uns das *rr da nichr v-erdräng werdcn. Wir binen Sie um Untersrüzung frr eine Bitrgemahe offene Jede rnchr Fragen als Diskusron ber drescr Angelegenhert Zusätzlich erftcbcn trr Einspruch gegen bcidc An&rungen dcr Bebouungspläne Nr.l30 und Nr l2t tt3 um möglicha Schädcnsanspnrche gelten mrclrcn zu können Begründung Punlt I Fehlendes Vertehrtonzepr frr geplanntc Wohnernherten; dalür massige Veanderung lür jaz:gcn Anwohrcr. die Wir sehcn nicht die Notlage &r Stadt dre Bebouplrrc für den lnrclor an dieser Stelle zu ändem, da der Investor rlas Maxrrnal Pnnzip scincs \,brschlages gcuthh het und daFur wcdcr ein schlussigcs Vertehrskonzcg ftlr die ncu zu erichtetcn Gebaudc roch fiir dic Nrhbsrschafr breia. Ist Zustand 2016 beim nrhcn&m Verkehr ( Parken nur durch Anwohner ) im gesamten Bcreich Neusscr Gasse. Haplkrcuztr und Vcnlocrstr. rerursacht.yeta schon Sch*ieriglieiten ,d"s der ölfenhchc Densr ( SttLssenrcinung) nicht \,urthch immer effettiu reinigen kann und auf denr Gehweg ausr,reiclrn muss. ( Neuss€rgaas€ ) Slralomfahnen sind hier angesagt und gure vorrauschauende Fahr*cise, weil der Gegenverkehr auf dem Gchncg ausneichen muss. Auf dcr Venlorer str ist es nicht viel Besser , arrh wenn md kerne Bautclle wlre Frlicn die An*ohrrr jetzt xhon , da *o dre Redr,reg sein sollten und das in Schulnrhe. Unrrem Wirscnstand nach srnd mehr Wohrcinherten geplanr als Parkpltrtze gpschaffen werden. Wobei rch hoffen darf . .r-. dre ParkplauberechnunsfleclE nach rcuster Stommler An, * re gerade bei dcn ParUlächen auf &m Marlrflatz gcändcrt wur&, auf 2,50m. Dies Manko und eigentltch€ Offensichthche Problern kann nrcht mit erner Autofrreen Wohnzonc eulraftet *erden. Da diese komplett vom lardhchn Bedarf ab*eicht.Die Burgcr in Stomrneln sird faq alle auf das Auto angcniesen, die r+enigster konnen nur mit öffentlichen Verkehrsminel zur Arbeit fahrefl und selbst sie als Stadt Pulheim habcn den &zentralen Schulweg verlassen und schliessen hier in Stommel eine Schule, Dre Regionalbahn ßhrt auch rn den nächsten JahrEn kernc andere Taltung. Also bleih hr dre n&hsten Jahre der pnvate Autoverkchr entrhcidcnd und da rst .le< Bauvorhaben mrt dcm cmomen Zu*achs an Wohnernherten durch gcan&rre Bauhöhcn ohrr uirltliche Ltxung eirr nicht zumutbare Anderung &r Wohnsrtrution &r vorlundcncn An*ohncr Dazu kommt iqs dcr hrer ltrdlichc wohrcnde Bilrger srch rmmer rnehr für SUV entschcrdct . Welche mehr Partraum rn Anspruch rrhmen AIso in errrr angespannten Lage , will die Sudt Pulheim ernem lnvestor lür uas eatgegekommen, nobei srch dre Frage gleich slellt trie st6s dadurch mit dern Hrndel rn Stommeln. Wird die ersch\,wne Verliehnituaton mrr der Venloersr. nlchl auch mehr Bürger abhalten mch Stommeln mit dem Auto einkaufen zu fahren. Das *äre zremlich Schad€ . da zur Z€it d.s Angebot vom Stommler Einzelhandel ausgezeichnet noch ist und ungewohnlich frr die Grösse des Dorfe§. Allerdings darf Verliehrstcchnisch Lcine Vcnchlechterung etntretlen. 2. Solltcrt dic Bcbeuungspläne so nre &r Investor es genr hfne gerehmig rrerdc4 findcr rn drescm Bereich eirr komplene Bodenrersiegelungsrau Und das in eirrm Tnnkwasserschurzpbie Es eincr letzter kleiner Ökoryanismus der zcrstört, ohne neue Baumbcpflanzung da ist die Dachbegninung rerne kosmetik und das rn der Zeit von Klima*andel den diese Jahr ganz Deutschland zu sgiren belommen har Wrr *erden dann rn unserem Ganen mit die leuter paar Bäume rm Areal haben, sofem es bei dreser Änderung von Bebeuunplarcn blerh. Samrliche pohusche Ziele , Flfchencnrsiegelung. Ausglcichfl&hen, errrg€tische Bauen oder Sozial venregliches Bauen sind hier dann dem maximalen Flfchenprinzip g€offen. Auch in unserem Ganen war das Reh(aus dem Ernschruch einer Bärgenn vom 0209 2015) . rreil cs den nalürlich Schutz suchte. Drrekt hlnler unsere Grundsti:cksgrcnze soll dann der vor lahrzehnteo mal geplanre Weg führer1 und dahinrer gleich die nächte Versiegelung mit dem Druck ü,ber dcn Weg dre flächen rerbinden zukönrrn . Wer kontrollien dabci die Sch&len an Besrandsbarncn durch die geplanrcn Baumassnahme. Auch fehlt hrer lm Anenschutzgure hlen &r Hrnuers das Fledermti'use hier ansässig sind, welche rucht umgesiedell werden kÖnnen. J, Es macht nach Eirsicht der Untertagen &n Eindnrck, auch durch ein telefonisches Gespräch mit Frau Pömer ( SPD Stommelnl r!"s hier auf uber l0 Jahre alten Plandaten eines Weges und Wendehammers und rein vom Tisch aus Entscheidungen getroffen *erder, welche nicht der Realitlr,noch dem Bedarf geschul&t sild. Deshalb binen wir sie mit den Anwohnem und Besitzer &r umlicgendcn Häuser und Grundstücke ins offcne Gespräch vor On zu gehen. Wir erklären uns geme dazu bereit . Ihnen und den Ausschüss€n sich ein Bild von der realen Sinutron zu rnachen und hier vor On das mitzuorganisieren. -t Es geht um rucht darum Bauvorhaben im allgemeinen hrer zu topedieren, sondem sich als nem betrollene Stornmler Bttrger einzuselzen und mturlich arch um unser Rechte uahmrnehmen unrr Eigentum zu schinzen und hier mit der Nachbarschaft friedlich leben zu können, Auch Herr Adenauer rst mit sernem Prqeh in Koln - Ehrenfeld mit den Bü,rgern vor On ins Gespräch gegangen und alle haben um die besten Dingen ftlr die Borger gerungen. Herr Kessler dies ist unser Einspruch, mit der Bine ihn den Gremien vozulegen und zu ber,lerten. Wir hoffen aufeine baldige politische bü,rgenuhe Diskusion in der Sache, da r,rir davon ausgehen dürfen. dass es dazu mehr Meinungen noch von Betroffen gibt. ln Enrartung von ihnen zu hören mit freundlichea Grussen