Beschlussvorlage (BP 119 Teil A Brauweiler Planzeichnung Ausb)

VERFAHRENSVERMERKE AUFSTELLUNGSBESCHLUSS am ___________ A. am ___________ .............................................................................................................................................................................................................................................. 1. Gartenbaubetriebe (Nr. 4) und Tankstellen (Nr. 5) nicht Bestandteil des Bebauungsplanes sind. am ___________ am ___________ vom___________ 2. in der Zeit vom _____________ bis _____________ ............................................................................................................................................................................................................................................. AUSLEGUNGSBESCHLUSS am ___________ am ___________ bestimmt. vom___________ in der Zeit vom _____________ bis _____________ ............................................................................................................................................................................................................................................. Mischgebiet mit 0.6 festgesetzt. ERNEUTER AUSLEGUNGSBESCHLUSS ___________ am ___________ LP B LP II BI II 3. vom__________ in der Zeit vom _____________ bis _____________ 4. .............................................................................................................................................................................................................................................. SATZUNGSBESCHLUSS am ___________ ............................................................................................................................................................................................................................................. RICHTIGKEIT DER VERFAHRENSVERMERKE Pulheim, den 5. Frank Keppeler AUSFERTIGUNGSVERMERK: dem Satzungsbeschluss des Rates der Stadt Pulheim am _____________ zu Grunde lag und dem Satzungsbeschluss entspricht. Pulheim, den Frank Keppeler INKRAFTTRETEN Inkrafttreten dieses Bebauungsplanes am _____________ Pulheim, den Technischer Beigeordneter I BI I P L I BI LP RECHTSGRUNDLAGEN 1. Das Baugesetzbuch vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) zuletzt 20.10.2015 (BGBl. I S. 1722). leistet, werden keine Anforderungen gestellt. LP B LP III BI V 2. Verordnung die bauliche Nutzung der durch Artikel 6 des Gesetzes vom (Baunutzungsverordnung - Bau NVO) vom 3. Verordnung die Ausarbeitung der und die Darstellung (Planzeichenverordnung 1990 - PlanzV 90) vom 18.12.1990 (BGBl. I S. 58) zuletzt des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509). unterschritten werden, wenn im bauaufsichtlichen Genehmigungsverfahren durch eine schalltechnische Untersuchung die Einhaltung des notwendigen Schallschutzes nachgewiesen wird. 4. Bauordnung Planinhaltes durch Artikel 2 das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung - BauO NRW) vom 01.03.2000 (GV. 5. Gemeindeordnung 6. Landeswassergesetz 7. Gesetz des das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666) zuletzt das Land Nordrhein-Westfalen (LWG NRW) vom 25.06.1995 (GV. NRW. S. 926) Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz - BNatSchG) vom 29.07.2009 8. Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 17.05.2013 (BGBl. I L LP PB B IV V 45 dB(A) liegt. 9. 716) zuletzt durch Gesetz LP LP B V B VI (Denkmalschutzgesetz - DSchG) vom aufgrund von Abschirmung vorliegt. B. 1. Dachform 2. Dachaufbauten und Dacheinschnitte 1. Art der baulichen Nutzung M 1:500 WA WA 1. 1 2 MI MI 1 2 03/2016 Allgemeine Wohngebiete Mischgebiete 0,4 / 06 Wasserschutzzone TH Das gesamte Plangebiet liegt in der Wasserschutzzone III B der Wassergewinnungsanlagen Weiler und Worringen/Langel. Die Festsetzungen und Bestimmungen der Wasserschutzgebietsverordnung vom 21.10.1991 sind zu beachten bzw. einzuhalten. 2. Kampfmittel OK III 3. Baulinien, Baugrenzen B LP B IV LP o Offene Bauweise g Geschlossene Bauweise Baugrenze Baulinie 3. IV B V P L B LP BV I P L BV LP 5. Sonstige Planzeichen 6. Bauordnungsrechtliche Festsetzungen SD LPB IV LPB III Satteldach siehe textliche Festsetzung Zif.5 STADTPLANUNG UND DEMOGRAFIE