Beschlusstext (Vorhabenbezogener Bebauungsplan SI 255 "Nahversorgungszentrum Sindorf-Nord" Stadtteil Kerpen Sindorf hier: Satzungsbeschluss)

Stadt Kerpen Die Bürgermeisterin AUSZUG aus der 12. Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung und Verkehr vom 22.08.2006 Drucksachen-Nummer: 41.06 TOP 4.2 Vorhabenbezogener Bebauungsplan SI 255 "Nahversorgungszentrum SindorfNord" Stadtteil Kerpen Sindorf hier: Satzungsbeschluss Der Ausschuss für Stadtplanung und Verkehr empfiehlt dem Rat der Stadt Kerpen einstimmig, folgenden Beschluss zu fassen: A Beratung über die während der Offenlage nach § 3 (2) BauGB eingegangenen Stellungnahmen der Behörden und der Öffentlichkeit Die während der Offenlage gem. § 3 (2) BauGB eingegangenen Stellungnahmen der Behörden und der Öffentlichkeit gem. den Verwaltungsvorschlägen (Anlagen 2 und 2a) auszuräumen. B Satzungsbeschluss Den Planentwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes SI 255 „Nahversorgungszentrum Sindorf-Nord“, Stadtteil Sindorf, als Satzung der Stadt Kerpen gem. §10 BauGB. Die Begründung zum Bebauungsplan wird zur Kenntnis genommen. Das Plangebiet liegt am nördlichen Ortsrand des Kerpener Stadtteils Sindorf und wird im Norden begrenzt von einem Wirtschaftsweg, im Osten von den Gärten des Wohngebietes „Mühlenfeld“ und im Süden und Westen von landwirtschaftlichen Flächen. Einbezogen in die Planung ist der Abschnitt der Kreisstrasse K 19 zur Anbindung des Plangebietes. Die Kreisstrasse wird im Zuge der Umsetzung der Planung zur Gemeindestrasse abgestuft. Die Lage des Plangebietes ist dem Übersichtsplan, der Bestandteil dieses Beschlusses ist, die genaue Abgrenzung dem Bebauungsplan im Maßstab 1 : 500 zu entnehmen. Planungsziel des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes ist die Realisierung des Nahversorgungszentrums Sindorf-Nord im Stadtteil Kerpen-Sindorf. Dieses Nahversorgungszentrum, in dem neben einem Vollsortimenter mit 1.500 m² VK ein Discounter mit 800 m² VK Platz findet, trägt zur Sicherung der Nahversorgung der Quartiere „Mühlenfeld“, „Keuschend“ und künftig auch dem noch zu entwickelnden Wohngebiet „Vogelrutherfeld“ bei.