Beschlussvorlage (Bebauungsplan Nr. 123 Stommeln)

VERFAHRENSVERMERKE AUFSTELLUNGSBESCHLUSS TEXTLICHE FESTSETZUNGEN am ___________ am ___________ .............................................................................................................................................................................................................................................. A. 1. Art der baulichen Nutzung am ___________ Allgemeines Wohngebiet (WA) am ___________ vom___________ (Gartenbaubetriebe und Tankstellen) nicht Bestandteil des Bebauungsplanes sind. in der Zeit vom _____________ bis _____________ 2. ............................................................................................................................................................................................................................................. M. 1:500 AUSLEGUNGSBESCHLUSS am ___________ am ___________ vom___________ in der Zeit vom _____________ bis _____________ ............................................................................................................................................................................................................................................. ERNEUTER AUSLEGUNGSBESCHLUSS ___________ einhalten. am ___________ vom__________ in der Zeit vom _____________ bis _____________ .............................................................................................................................................................................................................................................. SATZUNGSBESCHLUSS am ___________ ............................................................................................................................................................................................................................................. RICHTIGKEIT DER VERFAHRENSVERMERKE Pulheim, den 3. 23 Abs. 3 BauNVO wird festgesetzt, dass Tiefgaragen auch Decken sind der der mit einer Substratschicht von mind. 1 m zu 12 Abs. 4 BauNVO sind in den mit WA 3 und WA 4 gekennzeichneten Bereichen Garagengeschossen Hiervon ausgenommen sind und Pflegedienste. Frank Keppeler sind. Ihre und WA5 o 0,4 3 WA o 0,4 und Garagen nur in unterirdischen Fahrzeuge der AUSFERTIGUNGSVERMERK: dem Satzungsbeschluss des Rates der Stadt Pulheim am _____________ zu Grunde lag und dem Satzungsbeschluss entspricht. Pulheim, den 3 WA o 0,4 4. Nebenanlagen Frank Keppeler INKRAFTTRETEN Inkrafttreten dieses Bebauungsplanes am _____________ 5. Pulheim, den Technischer Beigeordneter B. F 1. Dachaufbauten und Dacheinschnitte 1 WA g 0,4 + R 4 WA o 0,4 C 1. Bodenschutz 2 WA g 0,4 M 1:500 12/2015 RECHTSGRUNDLAGEN 1. Das Baugesetzbuch vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) zuletzt 20.10.2015 (BGBl. I S. 1722). 2. Verordnung die bauliche Nutzung der durch Artikel 6 des Gesetzes vom 1. Art der baulichen Nutzung (Baunutzungsverordnung - Bau NVO) vom 3. Verordnung die Ausarbeitung der und die Darstellung (Planzeichenverordnung 1990 - PlanzV 90) vom 18.12.1990 (BGBl. I S. 58) zuletzt des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509). 4. Bauordnung des Planinhaltes durch Artikel 2 WA WA 1 Allgemeine Wohngebiete 2 das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung - BauO NRW) vom 01.03.2000 (GV. 5. Gemeindeordnung das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666) zuletzt 0,4 WH 6. Landeswassergesetz 7. Gesetz 5. Sonstige Planzeichen das Land Nordrhein-Westfalen (LWG NRW) vom 25.06.1995 (GV. NRW. S. 926) Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz - BNatSchG) vom 29.07.2009 8. Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 17.05.2013 (BGBl. I Dachneigung GH 3. Baugrenzen o Offene Bauweise g Geschlossene Bauweise Baugrenze 9. (Denkmalschutzgesetz - DSchG) vom 716) zuletzt durch Gesetz F+R STADTPLANUNG UND DEMOGRAFIE