Beschlussvorlage (Bebauungsplan Nr. 37/1 Pulheim 1. Änd.)

VERFAHRENSVERMERKE TEXTLICHE FESTSETZUNGEN AUFSTELLUNGSBESCHLUSS am ___________ am ___________ .............................................................................................................................................................................................................................................. sind kursiv gedruckt! Entfallen sind die Festsetzungen zum Kerngebiet (MK)! A. Planungsrechtliche Festsetzungen 1. Mischgebiet (MI1 und MI2) am ___________ am ___________ vom___________ 1.1 in der Zeit vom _____________ bis _____________ Bebauungsplans. ............................................................................................................................................................................................................................................. AUSLEGUNGSBESCHLUSS 1.2 am ___________ am ___________ 1.3 vom___________ 2. in der Zeit vom _____________ bis _____________ In der Planzeichnung gekennzeichnete Firstrichtungen sind verbindlich. ............................................................................................................................................................................................................................................. ERNEUTER AUSLEGUNGSBESCHLUSS ___________ 3. am ___________ 3.1 vom__________ in der Zeit vom _____________ bis _____________ .............................................................................................................................................................................................................................................. 3.2 SATZUNGSBESCHLUSS am ___________ ............................................................................................................................................................................................................................................. RICHTIGKEIT DER VERFAHRENSVERMERKE 4. Anpflanzungen Pulheim, den Auf mindestens 80% der mit Frank Keppeler AUSFERTIGUNGSVERMERK: B. 1. dem Satzungsbeschluss des Rates der Stadt Pulheim am _____________ zu Grunde lag und dem Satzungsbeschluss entspricht. Dachform Pulheim, den Frank Keppeler INKRAFTTRETEN 2. Inkrafttreten dieses Bebauungsplanes am _____________ Dachaufbauten, Dacheinschnitte und Dacherker Pulheim, den 2.1 Dachaufbauten haben vom seitlichen Dachabschluss einen Mindestabstand von 1,25 m einzuhalten. Technischer Beigeordneter unterhalb des Firstes einbindet. 2.2 GRUNDLAGE KATASTER STAND OKTOBER 2012 M. 1:500 10/2015 RECHTSGRUNDLAGEN 1. Das Baugesetzbuch vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) zuletzt 11.06.2013 (BGBl. I S. 1548). durch des Gesetzes vom 1. Art der baulichen Nutzung 2. Verordnung die bauliche Nutzung der (Baunutzungsverordnung - Bau NVO) vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132) zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes vom 11.06.2013 (BGBl. I S. 1548). 3. Verordnung die Ausarbeitung der und die Darstellung (Planzeichenverordnung 1990 - PlanzV 90) vom 18.12.1990 (BGBl. I S. 58) zuletzt 2 des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509). 4. Bauordnung des MI MI 1 2 Mischgebiet Planinhaltes durch Artikel 5 Entwicklung von Natur und Landschaft das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung - BauO NRW) vom 01.03.2000 (GV. 1,0 5. Gemeindeordnung das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666) 1,2 6. Landeswassergesetz das Land Nordrhein-Westfalen (LWG NRW) vom 25.06.1995 (GV. NRW. S. 926) 7. Gesetz Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz - BNatSchG) vom 29.07.2009 (BGBl. I S. 2542) zuletzt durch Artikel 4 Absatz 100 des Gesetzes vom 07.08.2013 (BGBl. I S. 3154). 8. Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 17.05.2013 (BGBl. TH 6. Sonstige Planzeichen FH Bebauungsplanes 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen Abgrenzung unterschiedlicher Art der Nutzung Baugrenze 9. (Denkmalschutzgesetz - DSchG) vom 716) zuletzt durch g Geschlossene Bauweise DN Dachneigung von/bis Firstrichtung STADTPLANUNG UND DEMOGRAFIE