Beschlussvorlage (BP 120 Brauweiler Planzeichnung AusB)

VERFAHRENSVERMERKE AUFSTELLUNGSBESCHLUSS A. am ___________ am ___________ 1. .............................................................................................................................................................................................................................................. 1.1 am ___________ (OK) bestimmt. am ___________ vom___________ in der Zeit vom _____________ bis _____________ ............................................................................................................................................................................................................................................. AUSLEGUNGSBESCHLUSS am ___________ M. 1:500 am ___________ 436 435 434 die vom___________ 432 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. mit 16 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO wird die max. allgemeinen Wohngebiete mit 0,4 festgesetzt. 431 1.2 in der Zeit vom _____________ bis _____________ ............................................................................................................................................................................................................................................. 3 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. mit 19 Abs. 4 Satz 3 BauNVO darf im WA 1 ausnahmsweise bei der Ermittlung der durch die von mit ihren Zufahrten, die lediglich das unterbauen (Tiefgarage), die festgesetzte bis zu einer von 1060 ERNEUTER AUSLEGUNGSBESCHLUSS ___________ 2 .12 89 s Fir 499 t9 4 2.7 am ___________ 759 H W vom__________ in der Zeit vom _____________ bis _____________ 84.3 1 7 am ___________ 79.5 9 ............................................................................................................................................................................................................................................. Pulheim, den 5 7 3 KD 79 7 dem Satzungsbeschluss des Rates der Stadt Pulheim am _____________ zu Grunde lag und dem Satzungsbeschluss entspricht. 374 79.5 4 79.4 79.5 80.4 2 79.8 5 2195 AUSFERTIGUNGSVERMERK: .25 7 79.2 79.4 8 79.3 2 79 .2 8 79.3 0 Pflast er 8 80.0 5 Schac 79.5ht 9 2 79.9 1 79.4 1 79.3 1 79.5 W 1 79.7 1 tstein 80.0 79.8 1 Kan Frank Keppeler 79.2 79.4 1 79.6 4 Schac 79.7ht 3 1 79.4 1 Parke n 79.4 7 79.6 2 79.3 7 79.5 4 7 79.5 79.8 1 W 79.9 89.9 1 W 79.9 3 79.8 6 4 79.6 79.6 7 W 79.6 .84 KD 79 First 87.8 79.7 3 WH RICHTIGKEIT DER VERFAHRENSVERMERKE 8 79.8 1 79.8 1 79.5 3 1 79.8 3 2194 WH 7 SATZUNGSBESCHLUSS 871 88.1 KD 79 KS 76 .80 .35 8 First 79.8 0 .17 79.5 WH 86 .............................................................................................................................................................................................................................................. 418 79.7 3 2041 613 79.6 9 79.5 8 2. 0 OKF Ok 83.55 13 Frank Keppeler WH 86 .88 First 91 .74 79.6 80.2 5 INKRAFTTRETEN 9 .87 Traufe First 90 7 Pulheim, den 81.0 2 80.1 2 79.9 1 1 80.3 2 319 80.3 6 326 8 325 80.6 5 80.4 5 80.8 80.9 1 80.5 1 80.4 3 81.0 8 80.3 3 80.5 P schrostank WA3 o 0,4 SD 1 5 80.8 3 80.5 9 80.6 352 80.5 1 80.6 80.7 6 351 0 9 80.5 1 0 80.6 3 Ka 80.7 3 80.5 7 nts tein Bo rds te 7 inu nte 354 rka nte 80.6 0 80.5 80.6 80.8 3 1 80.7 First 91 .76 6 8 80.7 0 Ok 87 87.68 .54 80.9 5 Ok 84 6 10 1540 12 1538 1537 1560 1558 1563 7 First 93.5 8 WH 88.2 3 1539 1557 1559 1541 1562 1542 1556 329 80.7 4 Ok 83.78 4 80.7 6 80.7 First 11 Traufe WA2 o 0,4 .37 Wies .65 KD 81 1414 9 4 1 5 4 80.6 0 80.5 80.5 7 80.5 9 7 80.6 80.7 2 92.0 8 87.6 Trauf e enw 493 0 eg WH 9 86.09 80.5 3 80.5 80.5 1 80.6 7 Traufe 5 80.9 3 81.2 81.2 1 81.0 9 81.1 4 81.1 6 5 81.1 87.7 2 First 92.1 9 494 323 5 80.6 80.6 First 90 .44 Sch 80.6 acht 2 KD 80 .56 KS 77 .98 7 80.4 5 80.6 Wasserschutzzone 86.17 3 829 80.8 5 80.6 1 80.5 4 80.8 81.0 80.9 3 608 8 80.6 0 80.8 4 80.5 4 6 80.5 4 80.4 80.6 355 89.7 8 2 First Traufe 80.4 80.6 0 80.9 3 380 .6 5 0 5 80.3 80.4 5 9 80.7 80.7 3 80.8 80.7 9 7 80.8 87.0 7 WH 8 4 80.6 7 80.4 2 80.5 5 80.5 0 80.5 3 80.6 80.5 7 W 2 80 .5 8 7 80.5 80.6 5 80.8 mit ihrem oberen Abschluss in einem Abstand von mindestens 1,0 m - senkrecht gemessen - unter der Oberkante 324 80.8 3 80.7 80.5 609 80.5 0 7 86.9 Dachaufbauten und Dacheinschnitte 80.6 KD 80 .74 KS 77 .03 WH 2. 2 80.6 8 5 89.7 1 4 First 318 4 80.2 5 80.5 80.4 2 610 Dachform 291 80.2 7 80.5 WA1 o 0,4 W 2 3 80.5 80.3 88.5 3 First Technischer Beigeordneter 3 80.3 3 4 86.8 0 80.3 7 320 321 80.8 4 80.2 828 WH B. Inkrafttreten dieses Bebauungsplanes am _____________ 7 87.30 290 8 79.4 80.0 7 80.2 4 80.2 2 80.2 1390 Das anfallende Regenwasser und Schmutzwasser ist in die Mischwasserkanalisation einzuleiten. 1. 11 1 80.1 9 87.36 EF 81.5H 0 80.5 79.5 289 4 79.5 4 4 79.6 618 79.8 9 2 80.0 W KD 80 KD 77 .15 .00 Traufe Tr. 87.81 3 89.24 1389 First 0 3. .52 1391 WH 86 80.2 1a 80.0 8 1b Abwasseranlage einzuleiten. 288 5 8 80.0 80.0 KD 80 KS 77 .1 .671 80.1 7 1c W 80.0 6 79.9 7 gekennzeichneten Baugrenzen durch maximal 3 m hohe Anbauten bis zu einer Tiefe von max. 4,0 1113 mit 79.6 9 Pulheim, den 6a 6b 11 M 1:500 11 a 03/2015 RECHTSGRUNDLAGEN 1. Das Baugesetzbuch vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) zuletzt (BGBl. I S. 1748). 2. Verordnung die bauliche Nutzung der durch das Gesetz vom 20.11.2014 1. Art der baulichen Nutzung (Baunutzungsverordnung - Bau NVO) vom WA WA 3. Verordnung die Ausarbeitung der und die Darstellung (Planzeichenverordnung 1990 - PlanzV 90) vom 18.12.1990 (BGBl. I S. 58) zuletzt des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509). 4. Bauordnung 5. Sonstige Planzeichen des Planinhaltes durch Artikel 2 1 Allgemeine Wohngebiete 2 P das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung - BauO NRW) vom 01.03.2000 (GV. 0,4 5. Gemeindeordnung das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666) zuletzt Spielplatz TH FH 6. Landeswassergesetz das Land Nordrhein-Westfalen (LWG NRW) vom 25.06.1995 (GV. NRW. S. 926) 6. Gestalterische Festsetzungen OK 7. Gesetz Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz - BNatSchG) vom 29.07.2009 (BGBl. I S. 2542) zuletzt durch Artikel 2 Absatz 124 des Gesetzes vom 07.08.2013 (BGBl. I S. 3154). 3. Baugrenzen o SD Satteldach FD Flachdach Offene Bauweise 8. Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 17.05.2013 (BGBl. I Baugrenze 9. (Denkmalschutzgesetz - DSchG) vom 716) zuletzt durch Gesetz Bereich ohne Ein- und Ausfahrt STADTPLANUNG UND DEMOGRAFIE