Beschlussvorlage (Städtebauliches Konzept Wiesenweg / Sperlingstraße GWG)

M et er Neubau Glessener Straße / Sperlingstraße 0 5 2 r e t e 50 M 0 Übersicht Bestandsfotos Baufeld Infrastruktur Bushaltestellen Anbindung nach Königsdorf, Köln Lövenich und Köln Worringen (S-Bahn), Bocklemünd und Frechen (Stadtbahn) Blick von Osten Schule Abtei Bei dem Entwurf handelt es sich um ein Projekt für FAMILIEN- UND ALTENFREUNDLICHES WOHNEN IN DER STADT BRAUWEILER. Es befindet sich in der unmittelbaren Nähe der berühmten Abtei Brauweiler. Blick von Norden Der Stadtteil Brauweiler grenzt im Osten an Köln, liegt westlich der Ville, welche Teil des Naturparks Rheinland ist. Schon im 10. Jahrhundert, im Jahre 1024 wurde die Benediktinerabtei gestiftet, die im Laufe der Geschichte verschiedenen Zwecken diente. Heute ist sie Ort zahlreicher kultureller Veranstaltungen. Seit 1975 ist Brauweiler ein Ortsteil der Stadt Pulheim. Ein Komplex von vier Wohnblöcken mit je 10 Wohneinheiten ist geplant. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Voll- und ein Staffelgeschoss. Angedacht ist in den beiden unteren Geschossen eine zweischalige monolithische Bauweise. Die Hülle des Dachgeschosses besteht aus pulverbeschichteten Aluminium Paneelen. Die Besonderheit bei der Aufteilung der Grundrisse lag an der Vorgabe, lediglich eine Erschließung pro Wohnblock zu generieren. Der Block für die Erschießung schiebt sich bewusst aus dem Baukörper hervor und ist hell und offen in Glas gehalten. Blick von Nordwesten Die umgebende Infrastruktur ist für die oben genannte Klientel äußerst attraktiv: Alles, was für das alltägliche Leben nötig ist, befindet sich in einem Radius von 500 Metern. (z.B. Arzt, Bäckerei, Apotheke, Café, Restaurant, Supermarkt, etc.). Der Park neben der Abtei sowie die ländliche Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten in unmitelbarer Nähe. GWG RHEIN - ERFT Geschäftsführung: Bachelor of Arts Achim Leirich Architekt: Dipl.-Ing. Manuel Franke Blick von Süden Visualisierung: Jörg Heckmann Neubau Glessener Straße / Sperlingstraße es se -S oll Vo m ch -S t r-S ein -S t ste wi ch ra ß e s Ge Gl ß tra ne rS e tra ße Spielplatz öffentlich Gle sse Ber line rS ner Stra ße 1 traß e Wies enwe g 2 Spielplatz privat 3 Spe rling straß e 4 e aß r t S r ge er b s g ni Kö Langgasse Lageplan M 1:500 GWG RHEIN - ERFT Geschäftsführung: Bachelor of Arts Achim Leirich Architekt: Dipl.-Ing. Manuel Franke Visualisierung: Jörg Heckmann Neubau Glessener Straße / Sperlingstraße Glessener Straße Glessener Straße 15+17 Wiesenweg 1 Grundriss Erdgeschoss M 1:100 Grundriss Obergeschoss M 1:100 Grundriss Dachgeschoss M 1:100 GWG RHEIN - ERFT Geschäftsführung: Bachelor of Arts Achim Leirich Architekt: Dipl. Ing. Michael Merkle Entwurf: Dipl. Ing. Manuel Franke Visualisierung: Jörg Heckmann Neubau Glessener Straße / Sperlingstraße Wiesenweg 4a + 4b Wiesenweg 2 Spielplatz privat Tiefgarage Grundriss Erdgeschoss M 1:100 Grundriss Obergeschoss M 1:100 Grundriss Dachgeschoss M 1:100 GWG RHEIN - ERFT Geschäftsführung: Bachelor of Arts Achim Leirich Architekt: Dipl. Ing. Michael Merkle Entwurf: Dipl. Ing. Manuel Franke Visualisierung: Jörg Heckmann Neubau Glessener Straße / Sperlingstraße Sperlingstraße 1 + 3 Wiesenweg 3 Grundriss Erdgeschoss M 1:100 Grundriss Obergeschoss M 1:100 Grundriss Dachgeschoss M 1:100 GWG RHEIN - ERFT Geschäftsführung: Bachelor of Arts Achim Leirich Architekt: Dipl. Ing. Michael Merkle Entwurf: Dipl. Ing. Manuel Franke Visualisierung: Jörg Heckmann Neubau Glessener Straße / Sperlingstraße Sperlingstraße Sperlingstraße 2 + 4 Wiesenweg 4 Grundriss Erdgeschoss M 1:100 Grundriss Obergeschoss M 1:100 Grundriss Dachgeschoss M 1:100 GWG RHEIN - ERFT Geschäftsführung: Bachelor of Arts Achim Leirich Architekt: Dipl. Ing. Michael Merkle Entwurf: Dipl. Ing. Manuel Franke Visualisierung: Jörg Heckmann Neubau Glessener Straße / Sperlingstraße Blick von oben Blick von Osten Blick von Nordosten Blick von Norden Blick von Süden GWG RHEIN - ERFT Geschäftsführung: Bachelor of Arts Achim Leirich Architekt: Dipl.-Ing. Manuel Franke Visualisierung: Jörg Heckmann Neubau Glessener Straße / Sperlingstraße Ansicht Nord M 1:100 Ansicht West M 1:100 Ansicht Süd M 1:100 Ansicht Ost M 1:100 Eingangsbereich Spielplatz privat GWG RHEIN - ERFT Spielplatz öffentlich Geschäftsführung: Bachelor of Arts Achim Leirich Architekt: Dipl.-Ing. Manuel Franke Visualisierung: Jörg Heckmann Neubau Glessener Straße / Sperlingstraße Blick von Süden GWG RHEIN - ERFT Geschäftsführung: Bachelor of Arts Achim Leirich Architekt: Dipl.-Ing. Manuel Franke Visualisierung: Jörg Heckmann Neubau Glessener Straße / Sperlingstraße Blick von Norden GWG RHEIN - ERFT Geschäftsführung: Bachelor of Arts Achim Leirich Architekt: Dipl.-Ing. Manuel Franke Visualisierung: Jörg Heckmann