Beschlussvorlage (Anlage zur Beschlussvorlage 492/2014)

Bauunterhaltungsmaßnahmen 2015 Priorität 2-4 Objekt Maßnahme Nr. 02001 Rathauscenter Anstrich Flure, Treppenhaus Priorität 2010 Priorität 2011 4 4 4 3 SachbearBeiter/-in Am Nutzer / Amt 10 Priorität 2014 Priorität 2015 3 3 Priorität Priorität 2013 2012 Anlage 2 zu Vorlage 492/2014 Kosten Bemerkung 8.000 € 13002 Feuerwache Stommeln Austausch Fenster Besprechungsraum OG 3 3 2 Sem 37 15.000 € 13003 Feuerwache Brauweiler Vorplatz neu befestigen 2 3 2 Mü 37 60.000 € Häufig gebrochene Betonplatten wg. mangelhaftem Unterbau, es drohen Stolperfallen und Beschädigungen an Einsatzfahrzeugen, akute Mängel werden durch Bauhof regelmäßig beseitigt. 21002 EGS Auweiler Str. Turnhalle 2 2 Bei 400 150.000 € Kondenswasserprobleme am Dach im Innenbereich. Unzureichender Dämmungsaufbau. Zink-StehfalzDeckung ist zu erneuern ( ähnlich Turnhalle RS 2013) 21004 GS Brauweiler Abriss des alten Pavillons auf dem Schulhof 2 2 Mü 400 41.000 € s.Vorlage 190/2010 BKSF, HFA, Rat. Durch die sehr marode Substanz insbesondere der Dachabdichtung ist ein Komplettausfall des Gebäudes nicht vorhersehbar und jederzeit möglich. Es wird an diesem Gebäude keine Instandsetzung mehr betrieben. 21004 GS Brauweiler Anstrich Treppenhäuser und Flure 4 Mü 400 5.000 € Email Schulleitung vom 11.06.2014 21005 GS Brauweiler Sanierung unterer Schulhof 3 Mü 400 30.000 € Email Schulleitung vom 11.06.2015 21005 GS Dansweiler Vorderes Vordach erneuern 21005 GS Dansweiler: Bodenfliesen in Eingangshalle 3 3 3 3 3 3 2 Mü 400 47.000 € Stahlkonstruktion Vordach marode, Korrossions- und Frostschäden, Dacheindeckung defekt. Aufgrund der weiteren Verschlechterung des Zustands in 2014 wird ein Satiker vorsorglich mit der Untersuchung der Standsicherheit beauftragt. 3 3 4 4 Mü 400 10.000 € Bodenbelag schadhaft, akute Mängel wurden geflickt Seite 1 Bauunterhaltungsmaßnahmen 2015 Priorität 2-4 Objekt Maßnahme Nr. 21005 GGS Dansweiler Sanierung der Toilettenanlage Priorität 2010 Priorität 2011 3 3 Priorität Priorität 2013 2012 3 3 4 SachbearBeiter/-in Mü Nutzer / Amt 400 Priorität 2014 Priorität 2015 4 21006 GS Sinthern-Geyen defekten Maschendrahtzaun ersetzen durch Stahlmattenzaun 3 Mü 400 21009 GS Horionschule Nebengebäude 4 Sem 400 21009 GS Horionschule Wohnhaus Kölner Str. 93 3 Sem 400 22001 Realschule Pulheim: Bodenbelagsarbeiten 1. Anbau 22001 Realschule Pulheim – Fenstererneuerung 3. BA (Fensterfront Werkraumseite) 22001 3 Anlage 2 zu Vorlage 492/2014 Kosten Bemerkung 92.000 € Nutzer wünscht Generalsanierung der Toiletten gemäß Schreiben vom 03.06.2013. Akute Mängel an Sanitärobjekten wurden beseitigt 15.000 € Mängelmeldung der Schulleitung vom 20.05.2014, Maschendrahtzäune sind dem rauhen Schulbetrieb nicht gewachsen 5.000 € Das Treppenhaus im Nebegebäude ist die der letzte Gebäudeteil, welcher noch nicht gestrichen wurde. Ein Anstrich ist aber sehr nötig. 150.000 € Nach dem Fensteraustausch 2014, ist auch die Erneuerung/Dämmung der Fassade und des Daches fachlich zu empfehlen. 3 2 2 Bei 400 20.000 € Bodenbelagsarbeiten in 6 Klassen, mittelfristiger Austausch ist erforderlich. 2 2 2 Bei 400 144.000 € Die Fenster sind überaltert und extrem reparaturanfällig. Scharniere reißen aus etc. Insbesondere die Schwingflügelfenster sind nach Unfallverhütungsvorschriften nicht mehr zulässig, haben aber Bestandsschutz. Die Maßnahme ist darüber hinaus energetisch sinnvoll. Realschule Pulheim Anstrich der Flure 4 Bei 400 25.000 € Schreiben der Schulleitung vom 22.10.2014. Es besteht der Wunsch, dass sich anlässlich der 50Jahr-Feier die Schule in einem ordentlichen Erscheinungsbild präsentiert. 22001 Realschule Pulheim Anstrich bzw. Neueinrichtung von Bestandstüren 4 Bei 400 40.000 € Schreiben der Schulleitung vom 06.12.2013 22001 Realschule Pulheim – Fenstererneuerung 4. BA (Verwaltungstrakt) 2 Bei 400 88.000 € 2 2 Seite 2 Bauunterhaltungsmaßnahmen 2015 Priorität 2-4 Objekt Maßnahme Nr. 22001 Realschule Pulheim Erneuerung der ELA-Anlage 23001 Gymnasium Pulheim Sanierung Toilettenanlage Süd 23002 SZ Brauweiler 23002 SZ Brauweiler: Alte Sporthalle Trennvorhänge erneuern 23002 SZ Brauweiler - Neue Sporthalle Verbesserung der Belüftungsmöglichkeit und des Wärmeschutzes der Halle 23002 SZ Brauweiler Malerarbeiten Flure Turm D. 23002 SZ Brauweiler Malerarbeiten in den Treppenhäusern Priorität 2010 3 4 Priorität 2011 3 3 2 SachbearBeiter/-in Ho Nutzer / Amt 400 3 Bei 400 300.000 € 4 Mü 400 175.000 € Durch die Schulverwaltungsabteilung wurde die Erneuerung der Schließanlage am SZ BW (mit Transpondersystem) angemeldet, da durch den permanenten Wechsel in der Raumbelegung durch 3 Schulen das Nachbestellen einzelner Schlüssel erforderlich sei. Die Kostenschätzung wurde nicht von 26 erstellt. Die vorhandene Schließanlage ist voll funktionstüchtig. Priorität 2014 Priorität 2015 2 2 3 3 Priorität Priorität 2013 2012 Anlage 2 zu Vorlage 492/2014 Kosten Bemerkung 25.000 € Anlage ist über 30 Jahre alt und es gibt keine Ersatzteile mehr dafür. Anbindung an die Mensa ist zudem mit der Alt-Anlage nicht möglich. 3 2 2 2 Mü 400/520 35.000 € Behang ist spröde und rissig, Mängelmeldung der Wartungsfirma. Vorhangmaterial entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen hinsichtlich der Entflammbarkeit, es besteht aber Bestandsschutz. 3 3 3 3 3 Mü 400/520 20.000 € Elektrische Oberlichtöffner und Sonnenschutzeinrichtungen installieren zur Verbesserung des sommerlichen Wärmeschutzes 4 4 4 4 4 Mü 400 12.000 € Maßnahme wurde im Rahmen des Umbaus für die Gesamtschule durch den Bauhof bereits zum Teil erledigt, weitere Anstrichmaßnahme werden vom Nutzer gewünscht 4 3 Mü 400 42.000 € Anstrich der rohen unbehandelten Sichtbetonflächen in den Treppenhäusern, ein Anstrich würde das starke Aussanden des Betons verhindern und die übermäßige Verschmutzung des Gebäudes und damit das Ausfallen der schmutzempfindlichen Rauchschalter vermindern. Seite 3 Bauunterhaltungsmaßnahmen 2015 Priorität 2-4 Objekt Maßnahme Nr. 23002 SZ Brauweiler Schulhofsanierung Nord-Ost Priorität 2010 Priorität 2011 3 SachbearBeiter/-in Mü Nutzer / Amt 400 2 2 Ho 400 Priorität 2014 Priorität 2015 3 3 2 Priorität Priorität 2013 2012 23002 SZ Brauweiler, Alte 3-fach Turnhalle, Erneuerung der ELAAnlage 27001 FöS Jahnstr.: Türelemente 3 3 3 3 Mü 400 27001 Förderschule Jahnstraße Dachsanierung 3 3 3 2 Mü 400 27001 Förderschule Regenwasserkanäle instandsetzen 2 Mü 400 27001 Förderschule - Turnhalle Sanierung Turnhalle 2 Mü 400 27001 Föderschule Parkettsanierung 2 Mü 400 46006 Ki + Ju Haus Zahnrad Renovation Dachränder 2 Mü 512 46404 Kita Anemonenweg: Erneuerung Bodenbeläge und Anstrich 4 Bei 510 4 Seite 4 Anlage 2 zu Vorlage 492/2014 Kosten Bemerkung 160.000 € Schulhoffläche Nord-Ost Richtung Turnhallen ist marode, Absackungen in Asphaltdecke, gebrochene Gehwegplatten. 25.000 € Anlage ist über 30 Jahre alt und es gibt keine Ersatzteile mehr dafür. Anbindung an die Gesamtanlagen des SZ ist mit der Altanlage nicht möglich. 30.000 € Marode Türelemente im Innenbereich von Schulgebäude und Turnhalle erneuern 100.000 € Dachzustand erheblich verschlechtert: durch Frostschäden der Tondachziegel wurden mehrmals Wassereinbrüche verursacht, Regenrinnen völlig korrodiert und marode mit der Folge, dass häufige Überschwemmung im Vorgarten bereits Feuchteschäden in den Kellerwänden verursachten. 20.000 € Regenwasserkanäle in Teilbereichen äußerst marode, in der Folge häufige Kanalverstopfungen, Durchfeuchtung des Erdreich und Wasserschäden im Kellerbereich der Schule, steht im Zusammenhang mit vorgenannter schadhafter Dachentwässerung 250.000 € Deckenstrahlheizung, Beleuchtung, Sportboden, Prallschutz 8.000 € Parkettböden in Klassenräumen sind stark verschlissen, für den Werterhalt sollte dringend eine Neuversiegelung erfolgen. 15.000 € Die vorhandene Dachrandverkleidung aus Sperrholzplatten ist stark verwittert, Folgeschäden drohen durch eindringende Feuchtigkeit. 50.000 € Wunsch der Kita-Leitung nach Austausch Bauunterhaltungsmaßnahmen 2015 Priorität 2-4 Objekt Maßnahme Nr. 46406 Kita Sinthern Geyen Priorität 2010 Priorität 2011 Priorität Priorität 2013 2012 2 2 SachbearBeiter/-in Mü Nutzer / Amt 510 4 4 Am 520 Priorität 2014 Priorität 2015 2 Anlage 2 zu Vorlage 492/2014 Kosten Bemerkung 15.000 € Dachrandverkleidung erneuern, Holzteile sind verrottet 56001 Sportzentrum Pulheim: PSCgebäude II 56001 Sportzentrum Pulheim Befestigung Standfläche mit Verbundsteinen an den Sprecherkabinen und Überarbeitung Treppenanlage 3 3 3 3 3 3 Am 520 15.000 € 56007 Sportplatz Geyen Erneuerung Ballfangzaun 2 3 3 3 3 2 Mü 520 75.000 € Erneuerung des baufälligen Ballfangzaunes Richtung Privatgärten. Akute Mängel wurden Anfang 2010 durch eine Zaunbaufirma sowie Mitte 2014 durch den Bauhof behoben. Die Standsicherheit ist dadurch vorerst gewährleistet. 56007 Sportplatz Geyen Austausch Maschendrahtzaun gegen Stabgitterzaun 3 Mü 520 6.000 € Schreiben Sportabteilung vom 16.05.2014. Um zu verhindern, dass Unbefugte den Platz betreten, soll der vorhandene Maschendrahtzaun durch einen Stabgitterzaun ersetzt werden. 56010 Sportplatz Sinnersdorf Erneuerung Zugang und Zaunanlage 2 Sem 520 50.000 € Der wichtigste Teilabschnitt neben dem Zufahrtstor wurde bereits in 2009 erneuert. Der Zustand der Zufahrtsfläche hat sich verschlechtert und birgt vermehrt Ausbrüche und Stolperkanten. 56010 Sportplatz Sinnersdorf: Anbringung eines Kaninchenschutzes um Tennenplatzes 3 Bei 520 75001 Friedhof Schürgespfad: Erneuerung/Rückbau Mauereinfassung Grünflächen im Zugfahrtsbereich 2 Am 70 25.000 € Vorschlag/Wunsch von Verein und Sportabteilung zur Verhinderung von Schäden durch Kaninchenaufgrabungen (Das Problem besteht grundsätzlich auf allen Sportplätzen). 10.000 € Mauereinfassungen liegen im Fahrbereich am Eingang und sind durch Fahrzeuge abgefahren worden. Bauleistung durch Bauhof nicht zu erbringen. 3 3 3 3 3 3 3 Seite 5 15.000 € Anstrich in allen Duschen und Umkleiden EG Bauunterhaltungsmaßnahmen 2015 Priorität 2-4 Objekt Maßnahme Nr. 77001 Bauhof Erneuerung Hallentore Priorität 2010 Priorität 2011 Priorität Priorität 2013 2012 Anlage 2 zu Vorlage 492/2014 2 SachbearBeiter/-in Sem Nutzer / Amt 70 3 3 Sem 261 7.500 € Die Fassade ist an mehreren Stellen gerissen. Eine Sanierung wurde vom Verein angefragt. 3 3 Mü div. 12.000 € Die denkmalgeschützten Türen sind stark lädiert und bedürfen einer Renovation, auch Nutzerwunsch Priorität 2014 Priorität 2015 2 Kosten Bemerkung 30.000 € Fahrzeugtore sind verschlissen, hohe Reparaturkosten mit unbefriedigendem Ergebnis. Der Komplettaustausch ist am wirtschaftlichsten 77001 Alte Schule Sinnersdorf Vereinsheim KG Pennebröder Fassadensanierung 80006 Altes Rathaus Brauweiler Türen im Foyer instandsetzen und neu lackieren 80019 Abriss ehem. Unterkunft Johannisstr. 18, Pulheim 2 2 Bei 26 47.000 € 99001 Abriss ehem. Unterkunft Jakobstr. 2, Pulheim 2 2 Bei 26 33.000 € 99002 Abriss der Wohnhäuser Hofanlage Johannisstr.10, Pulheim 2 2 Bei 26 Die Liegenschaften stehen in Bereichen, die perspektivisch städtebaulich entwickelt werden sollen. 60.000 € Um hier handlungsfähig zu sein, ist ein Abriss erforderlich. GGfls. kann der Abriss aber auch durch den jeweiligen Investor erfolgen 99003 Abriss Wohnhaus Stommelner Str. 90, Sinnersdorf 3 2 Bei 26 56.000 € 99100 Fortführung der CAD Bestandsaufnahme 2 Sem 26 25.000 € GS Bachstr., GS Auweiler Str., GS Am Frohnhof, HS Escher Str. Anzahl Maßnahmen 3 50 Summe Seite 6 2.693.500 €