Beschlussvorlage (Schreiben Anwohnerin und Anwohner Liethenstraße)

20. November 2014 Stadt Pulheim z.Hd. Herrn Ralf Ritter Alte Kölner Stra8e 26 50259 Pulheim u./.3 r,.^, Ä{.h * l-. Ä ro S.*^,{ t4t§.h.«t C-o Grundstück Liethenstraße, heutige Grünfläche (entfernter Spielplatz, Flurstück 772) Sehr geehrter Herr Ritter, wie wir vernommen haben, wird das Thema in einer der künftigen Ratssitzungen besprochen und eventuell eine Uisung angestrebt. Der Vorgang ist Ihnen u.a. durch die Familie bekannt, (Schreiben vom 25.05.2014 und persönliche Gespräche mit zum Erhalt des Spielplatzes ) welche sich zuerst mit Familie eins€tzte und seit nun 3 rä lahren um eine einvernehmliche, langfristige Lösung bemüht ist. Als direkte Anrainer des Spielplatzes (volle L:ingsseite) sind wir gegen eine Bebauung des Grundstückes und pmtestieren auf das Schärßte. Gerade die enge Bebauung in der Siedlung spricht fiir den Erhalt der Grünfläche. Wir Anrainer haben uns€rerseits mehrfach Lösungsansätze vorgelegt, von einer Patenschaft bis hin zum Erweö der Grünfläche. Oie Argumente aus Sicht Ihrer Bürger liegen Ihnen vor. Eine Unte6chriftenaktion von der Interessengemeinschaft LiethenstraBe (rd. 70 Bürger, in unmittelbarer Nähe der heutigen Grünfläche) wurde Ihnen Anfang Novemb€r von Familie zugesandt. Die -alte" Liethenstra8e ist eine fertige Siedlung seit Anfang der 70er Jahren. Der Spielplatz stand den Kindern Ihrer 8ür9er ca. 40 lahre zur Verfügung. Nun wurde er geschlossen, Zukunft ungewiss. Durch den schon staBgefundenen und anstehenden Generationenwechsel wird sich die B€r{ohneEtruktur dahingehend ändern, dass junge Familien mit Kindern zuziehen. Dieser entfernte Spielplatz ward nicht mehr zu aktivieren sein, wenn dort ein Haus steht. Stellt sich zu Recht die Frage, weshalb die Städteplaner damals diesen Spielplatz in die Infrastruktur integriert haben. Das sind Gründe, die auch künftig noch Relevanz haben werden. Unter dem Schlagrt ort der Nachverdichtung soll nun die Fläche des stillgelegten Spielplatzes als Bauland definiert werden, für ein Einfamilienhaus mit vielleicht 2-4 Personen. Wir mcrchten das Thema der Nachverdichtung nicht vertiefen, aber wir persönlich sehen in der Fläche des ehemaligen Spielplatzes keine Baulücke oder Baulandhortung. Insofem ist dieser Vorgang nicht nachvollziehbar. zumal der ehemalige Spielplatz umgeben ist von fertig, unverändert bebauten Grundstücken seat den 70er Jahren. Während der Bauphase müssen die alteingesessenen Anwohner der anliegenden Häuser Baulärm, Baustaub und Baufahzeuge ertragen. Ganz zu schweigen von möglicherweise langfristigen, nicht sichtbaren, Beschädigungen des Zufahrtweges und evtl. Beschädigungen der angrenzenden Häuser durch Erschütterungen in der Bauphase. Fest steht, durch eine Bebauung wäre für einige Anrainer mit einer Beeinträchtigung von Sonnenlicht bzw. Tageslicht zu rechnen. Möglicherweise wird diese bauliche MaBnahme einen eher negativen Einfluss auf den Wert der direkt betroffenen Grundstücke haben. Ein anderer, ehemaliger Spielplatz in unmittelbarer Nähe wurde zur Zufriedenheit der Bürger/Anrainer als Grunfläche/Gartenland veräußert. In diesem Fall wurde eine zufriedenstellende Uisung für die Stadt Pulheim und direkte Anwohner geschaffen. und Genannt seien in dies€m Zusammenhang die Familien sowie und Meine Frau und ich haben unser Haus 1997 gekauft. Hätten wir damals gewusst, dass der Spielplatz nur von temporärer Dauer ist, wir hätten das Haus nicht gekauft. Gerade der Spielplaty'die Gnlnfläche/die Freifläche und damit der deutliche Abstand zu den Nachbargrundstücken waren tragende Argumente für den Kauf und haben auch den Kaufpreis beeinflusst. stellt sich für uns die Frage, inwieweit der Mehrwert dieser Einzelmaßnahme (ehemaliger Spielplatz LiethenstraBe) durch den Verkauf als Bauland im Verhältnis zur massiven Beeinträchtigung der Anrainer und deren Unzufriedenheit steht. Es Wir als direkte Anrainer appellieren weiterhin an die Stadt Pulheim, ein gemeinsames Interesse mat den Bürqem der Uethenstra8e zu verfolgen, und einen gemeinsamen Ldsungsansatz zu suchen und zu finden. Dieses Schreiben erhalten Bürgermeister Keppeler, Frau Dr. Cassens-Sasse, die Herren Höschen und Ritter sowie die sechs Fraktionen im Stadtrat. Mit freundlichen GniBen Quelle: google earth: Ansicht LiethenstraBe, Vochemsweg, äm Beller Weg Spielplatz Uethenstr. (Flurstück 772) \ ) I a '\.nr' ,\r w d Privatweg