Vorlage (Instandhaltungs u Modernisierungsplan für 2018 -Gebausie-)

GEBAUSIE Gesellschaft für Bauen und Wohnen GmbH der Stadt Brühl 2014 Ist MODERNISIERUNGS- UND INSTANDHALTUNGSPLAN 2014-2018 1. 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 1.5. 2. 2.1. Instandhaltung (Aufwand) laufende Bauunterhaltung/ Instandhaltung Instandhaltung Dächer und Dachrinnen Badsanierungen Instandhaltung bei Mieterwechsel Begleitende Instandhaltung zu den Komplettmodernisierungsmaßnahmen bei Mieterwechsel Instandhaltung Wohnumfeld Wohnumfeld, Aussenanlagen, Spielplätze 80100 80147 80154 80200 80205 998.847,07 57.849,38 91.919,93 850.740,60 209.648,12 80250 Zwischensumme 3. 3.1. 2015 Ist € € € € € 1.225.225,23 23.135,34 91.869,85 912.823,06 249.223,99 2016 Ist € € € € € 1.071.789,86 6.425,15 107.141,02 792.213,98 266.641,15 2017 Plan € € € € € 910.000,00 55.000,00 90.000,00 910.000,00 365.000,00 2018 Plan € € € € € 950.000,00 50.000,00 90.000,00 1.000.000,00 365.000,00 € € € € € 2.209.005,10 € 2.502.277,47 € 2.244.211,16 € 2.330.000,00 € 2.455.000,00 € 68.732,11 € 68.732,11 € 47.493,52 € 47.493,52 € 80.000,00 € 80.000,00 € 60.000,00 € 60.000,00 € 60.000,00 € 60.000,00 € 2.277.737,21 € 2.549.770,99 € 2.324.211,16 € 2.390.000,00 € 2.515.000,00 € 80205 601.325,08 € 529.600,97 € 566.612,44 € 785.000,00 € 785.000,00 € 3.2. Wertverbesserungsmaßnahmen (Investition) Komplettmodernisierungsmaßnahmen bei Mieterwechsel "Premiumwohnungen" Erstmaliger Einbau von Einzelheizungen 80301 12.247,99 € 613.573,07 € 7.342,45 € 536.943,42 € 10.000,00 € 576.612,44 € 10.000,00 € 795.000,00 € 10.000,00 € 795.000,00 € 4. 4.1. Inst. Versicherung Inst. Versicherung 80120 180.268,64 € 180.268,64 € 166.126,14 € 166.126,14 € 152.504,87 € 152.504,87 € 200.000,00 € 200.000,00 € 200.000,00 € 200.000,00 € 3.071.578,92 € 3.252.840,55 € 3.053.328,47 € 3.385.000,00 € 3.510.000,00 € Gesamtsumme 5. Modernisierungs- und Bauunterhaltungsprojekte (Aufwand und Investition) 5.1. 5.2. 5.3. 5.4. 5.5. 5.6. 5.7. 5.8. 5.9. Mieterstromprojekt Dresdner-Str. 5-7 Im Bungarten 8-12, Fluchtwegsicherung Im Bungarten 10, Strang- u. Badsanierung in 6 WE Lessingstraße 10, Blitzschutzsanierung Modernisierung der Römerstraße 442-444 R-Bertram-Str. 42-78, diverse Balkonsanierungen R-Bertram-Str. 42-78, Einbau Entlüftungsventile Th.-Platz . 6-16c, diverse Balkonsanierungen Stellplatzerweiterung in der Schöffenstraße 80312 80312 80153 80312 80311 80312 80311 80312 80312 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 1.031.918,23 € 6. 6.1. 6.2. 6.3. 6.4. Neubauprojekte (Investition) Kernsanierung der Matthäusstraße 25 Kernsanierung der Matthäusstraße 21-23 Erschließung Baugebiet Bonnstraße Neubau Bonnstraße Baukosten gesamt 09.10.2017 GR 650 650 649 649 722.103,95 € 296.864,22 € 387.960,34 € 30.000,00 50.000,00 130.000,00 30.000,00 375.000,00 100.000,00 25.000,00 75.000,00 100.000,00 915.000,00 € € € € € € € € € € 750.000,00 1.200.000,00 800.000,00 3.500.000,00 6.250.000,00 € € € € € 2018 2018 2018 2018 3.332.331,34 € 353.053,77 € 480.696,34 € 8.000.000,00 € 7.435.828,49 € 4.327.998,27 € 3.830.889,03 € 11.772.960,34 € 10.675.000,00 €