Vorlage (Wohnraumbedarfsanalyse)

Stadt Brühl öffentliche Vorlage Der Bürgermeister Dienststelle Sachbearbeiter/in Aktenzeichen Datum Vorlagen-Nr. 61/1 Kaiser 61 15 30 04.09.2017 328/2017 Betreff Wohnraumbedarfsanalyse Beratungsfolge Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung Finanzielle Auswirkungen Ja x Nein Mittel stehen zur Verfügung bei SK / KST Mittel stehen nicht zur Verfügung Über-/außerplanmäßige Aufwendungen/Auszahlungen Sachkonto / Kostenstelle BGM Zust. Dez. Zust. Dienststelle Freytag Schiffer Lamberty Kämmerer RPA FB 61/1 Kaiser Beschlussentwurf: Der Planungs- und Stadtentwicklungsausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis. Erläuterungen: Brühl ist mit fast 45.000 Einwohnern kreisangehörige Kommune im Rhein-Erft-Kreis und liegt in der Metropolregion Köln / Bonn. Diese erfährt seit einigen Jahren ein starkes Bevölkerungswachstum, das auch deutlich spürbar auf die Umlandkommunen wie Brühl ausstrahlt. Die aktuelle Situation auf dem Brühler Wohnungsmarkt ist durch einen Nachfrageüberhang verbunden mit steigenden Preisen für das Wohnen geprägt. In engem Zusammenhang mit der anstehenden Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes wird im vorliegenden Gutachten die Situation auf dem Wohnungsmarkt der Stadt Brühl hinsichtlich der Angebots- und Nachfrage- bzw. Bedarfssituation analysiert, um darauf aufbauend den zukünftigen Wohnungs- und Wohnsiedlungsflächenbedarf zu ermitteln. Eine Beschäftigung mit den verfügbaren Baulandreserven spielt dabei eine ebenfalls wichtige Rolle. Neben quantitativen Aspekten der Wohnungs- und Wohnsiedlungsflächenbedarfsberechnung werden grundlegende Perspektiven des Wohnungsmarktes in 'Brühl aufgezeigt, Handlungsbedarfe ermittelt und Handlungsempfehlungen ausgesprochen, die einen Beitrag dazu leisten können, den Wohnungsmarkt in Brühl auch in Zukunft attraktiv, sozialgerecht und stabil zu gestalten. Gegenstand des Gutachtens ist die Ermittlung wesentlicher Grundlagendaten für die Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes für die Themenfelder Bevölkerung, demografische Entwicklung und Wohnen. Die Ergebnisse werden durch das Planungsbüro in der Sitzung des PStA präsentiert. Anlage(n): (1) Wohnraumbedarfsanalyse_StadtBrühl_170914 Drucksache 328/2017 (2) Wohnraubedarfsanalyse_Präsentaion Seite - 2 –