Vorlage (BP03.03 - Legende)

Bebauungsplan 03.03 Legende ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 1 bis 11 BauNVO) MI Mischgebiete (überbaut/ nicht überbaut) (§ 6 BauNVO) MAẞ DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO) 0,6 III Grundflächenzahl (GRZ) Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß II-III Zahl der Vollgeschosse als Mindest- und Höchstmaß 1,2 Geschossflächenzahl (GFZ) GH max 10,0 m maximale Höhe der baulichen Anlagen über dem Bezugspunkt BZP 64,29 m ü. NHN Bezugspunkt über Normalhöhennull (NHN) BAUWEISE, BAUGRENZEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO) o Offene Bauweise g Geschlossene Bauweise Baugrenze Baulinie lolololo Abweichende Festsetzung der überbaubaren Grundstücksfläche (s. Textliche Festsetzung Nr. A. 3.2) SONSTIGE PLANZEICHEN ZU FESTSETZUNGEN Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB) GA/CA/ST TGA Garagen/ Carpots/ Stellplätze Tiefgarage Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB) GFL Geh-, Fahr- und Leitungsrechte (s. Textliche Festsetzung Nr. A. 5.1) L Leitungsrechte (s. Textliche Festsetzung Nr. A. 5.2) Grenze des räumlichen Geltungsbereiches (§ 9 Abs. 7 BauGB) Abgrenzung unterschiedlicher Festsetzungen zur Art und zum Maß der baulichen Nutzung und zur Bauweise (§ 1 Abs. 8 und § 16 Abs. 5 BauNVO) Durchfahrt ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 86 BauO NRW in Verbindung mit § 9 Abs.4 BauGB) Dachformen: FD Flachdach (s. Textliche Festsetzung Nr. B. 1.1) SD Satteldach (s. Textliche Festsetzung Nr. B. 1.2) DARSTELLUNG OHNE FESTSETZUNGSCHARAKTER LPB II LPB II Kennzeichnung der Lärmpegelbereiche nach DIN 4109 innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen "Kölnstraße / nördlich Heinrich-Esser-Straße", Teilbereich I