Beschlussvorlage (Erweiterung der ALDI-Filiale in Erftstadt-Liblar)

STADT ERFTSTADT Der Bürgermeister Az.: 61 öffentlich V 8/ Amt: An den O:.,,~ - 61 - BeschIAusf.: - 61 -l- 63 - Rat Datum: 27.12.2004 der Stadt Erttstadt Betrifft: zur Beschlussfassung; Erweiterung der ALDI-Filiale in Erftstadt-Liblar • Finanzielle Auswirkungen: Keine Unterschrift des BUdgetverantwortlichen Erftstadt, den 27.12.2004 f~j\~ Beschlussentwurf: Der Rat nimmt den Antrag der Firma ALDI auf Erweiterung ihrer Filiale (Verkaufsfläche und Nutzfläche) zustimmend zur Kenntnis. Der Beschluss über die Einleitung eines Bauleitplanverfahrens wird in Aussicht gestellt. • Begründung: Die Firma ALDI plant die Erweiterung ihrer Filiale in E.-Liblar. Es ist vorgesehen, die Verkaufsfläche um 150 qm auf 850 qm und gleichzeitig die Nutzfläche (Lagerraum und Nebenräume) auf 1450 qm zu vergrößern. Bisher war beabsichtigt, die Erweiterung der Verkaufsfläche im Rahmen eines Bauantragsverfahrens unter Beteiligung der Bezirksregierung Köln zu genehmigen. Da jedoch auch die Nutzfläche vergrößert werden soll und damit insgesamt die Bruttogeschossfläche auf über 1200 qm steigt, kann die von ALDI begehrte Baugenehmigung aus bauordnungs- und planungsrechtlichen Gründen nur auf der Grundlage eines Bebauungsplanverfahrens erteilt werden. Nach mehreren Gesprächen hat die Firma ALDI inzwischen dieser Vorgehensweise zugestimmt und einen entsprechenden Antrag vorgelegt (s. Anlage). Städtebaulich bestehen keine Bedenken gegen diese Planung. Dies wird auch bestätigt durch eine gutachtliche Stellungnahme der Stadt- und Regionalplanung, Dr. Paul Jansen, GmbH, Köln, welche bereits im Zusammenhang mit der Ansiedlung des Lebensmittelsupermarktes (REWE) an der Köttinger Straße erstellt wurde. Da ALDI kurzfristig mit den Planungsarbeiten beginnen möchte, der nächste Fachausschuss und Rat jedoch erst im März stattfindet, wird vorgeschlagen, eine entsprechende Absichtserklärung zur Aufstellung eines Bebauungsplanverfahrens bereits durch den Rat in seiner Sitzung am 11.01.2005 fassen zu lassen. Der "offizielle" Aufstellungsbeschluss kann dann im weiteren Verfahren durch die Vorberatung im Fachausschuss und den Rat erfolgen. P:\AL\VORLAGESA~ZmJGSBESCHLUSS.DOC ALDI Kerpen Unternehmensgruppe ALDt SÜD Anta!)" /I zu vii Ol.~~ Blatt ALOI GmbH 8. Co. KG· PosUBCh2360·50153 .- 1- Kerpen Stadt Erftstadt Stadtplanungsamt Herrn Wirtz Holzdamm 10 Humboldtstraße 50171 Kerpen 38-44 Telefon 022 3715909·0 Telefax 0223715909·30 USt.·ID·Nr. DE '203534'0 50374 Erftstadt -. f'" ~.,. UJ.Iq~ Ihr Schreiben vom Erweiterung IhrZek;hen unserer Unser Zeichen Durchwahl JKlBF 5909· 144 Datum 20.12.2004 Filiale in Erftstadt-Liblar Sehr geehrter Herr Wirtz, Bezug nehmend zu unserer a. g. Filiale beantragen wir auf diesem Wege die Einleitung eines Bauleitplanverfahrens zur Schaffung des Baurechtes für eine Vergrößerung der Nutz- und Verkaufsfläche dieser Filiale. Ergänzend möchten wir erwähnen, dass die mit dem Bauleitplanverfahren kosten durch die Firma Aldi getragen werden. Zur Veranschaulichung unseres Wunsches erhalten Sie als Anlage derzeitige Zustand des Filialstandortes dokumentiert ist. • verbundenen eine Flurkarte, Planungs- in der der Mit der Bitte um eine kurzfristige Bearbeitung und Entscheidung stehen wir für weitergehende Gespräche gerne zur Verfügung und wünschen Ihnen und Ihrer Familie besinnliche Feiertage und einen guten Start ins Neue Jahr. Gerne hören wir von Ihnen und verbleiben mit freundlichen Grüßen ALDI GmbH & Co. KG ppa. \~ Jens Karten I Anlage Bankverbindung: Kr~ Kommanditgesellschaft Köm, Zweigstelle Kerpen (BLZ 370 50299) KontQ-.Nr. 149.Q04 611 Sitz Kerpen, Aeglstergerichl Keto, HRA 17923, persOnllch haftende GeseCschafterin Otte GmbH, Sitz Kerpen. Registergettchl KCtn, HAB 41739, GeschaftslOhror. Eckhardt one ',' Rheiri-Erft-Kreis Vermessungs- AUSZUG AUS DEM LlEG,ENSCHAF.TSKATASTER Liege~scha·ftskorle / Flurkcrte Ston~~rdauszug Gemeinde ERFTSTAOT, .Gernorku ng, LlBLAR Flur 11 ", : Flurstück 672, . Maßstab, 1:-1000 ' Datum 28,11.2003 -Der Landratund', Katasteramt' , (A'ntrag~Nr,:, 81-,2975) .: , ' ,":R 2557 354'm ---~~~-----~<~~--~--~--~~ I , ' ."', . ·0: n : '''''(J1 . , +' , ,, :,, ,, " , Blatt ,:. , ,, .' , ", . ',', , ", ,, , , , ,, , ,, , .. . " <. .: ;' :'rilO : :·3· " , . I ~ .. " ;' !'... , ' " J . " " " /~' , ':'/~' , ~::s:::,:' ',' . . ',' I , '/', . '. I ,, " ;.:. , I ' I , ' . l,.. ,, ,,, ,, ..I: ,, , , ,'.:" " , : I , "405, ,,{u/ if. " . <.H' n .. 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