Vorlage (Erschließung Bebauungsplan 06.02 "Pehler Feldchen" zwischen Pehler Hülle, Badorfer Straße, Vorgebirgsstraße, Alte Bonnstraße)

Stadt Brühl öffentliche Vorlage Der Bürgermeister Dienststelle Sachbearbeiter/in Aktenzeichen Datum Vorlagen-Nr. 66 Gansen Ga 66/1 24.10.2016 467/2016 Betreff Erschließung Bebauungsplan 06.02 "Pehler Feldchen" zwischen Pehler Hülle, Badorfer Straße, Vorgebirgsstraße, Alte Bonnstraße Beratungsfolge Ausschuss für Bauen und Umwelt Finanzielle Auswirkungen Ja X Nein Mittel stehen zur Verfügung bei SK / KST Mittel stehen nicht zur Verfügung Über-/außerplanmäßige Aufwendungen/Auszahlungen Sachkonto / Kostenstelle BGM Zust. Dez. Abt. 66/3 Freytag Schiffer Noethen Kämmerer RPA Beschlussentwurf: Der Ausschuss für Bauen und Umwelt beschließt die Planung zur Durchführung des Kanal- und Straßenbaus für die Erschließungsmaßnahme Bebauungsplan 06.02, „Pehler Feldchen,“ zwischen „Pehler Hülle, Badorfer Straße, Vorgebirgsstraße und Alte Bonn Straße“ aufgrund der vorgelegten Planungsunterlagen. Erläuterungen: Die Erschließungsmaßnahme „Pehler Feldchen“ soll durch einen Erschließungsträger (YANMAZ Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co KG) auf der Grundlage eines Erschließungsvertrages tiefbautechnisch erschlossen werden. Die Stadt Brühl beabsichtigt mit der Gesellschaft einen Erschließungsvertrag abzuschließen. Darin werden für das 2,25 ha große Gebiet sämtliche technische Einzelheiten der Baudurchführung, anhand des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, detailliert festgeschrieben. Die Erschließungskosten sind demnach vom Erschließungsträger zu übernehmen. Das Neubaugebiet wird im Trennsystem entwässert und in die städtische Kanalisation der Vorgebirgsstraße und „Alte Bonnstraße“ eingeleitet. Die Herstellung der Regenwasserkanäle erfolgt durch Betonrohre DN 300 und DN 400 auf einer Gesamtlänge von circa 475 m. Für die Schmutzwasserkanäle DN 300 sind wandverstärkte Steinzeugrohre auf einer Länge von 475 m vorgesehen. Drucksache 467/2016 Seite - 2 – Die befahrbaren Verkehrsflächen erhalten einen bituminösen Aufbau, während für die Parktaschen und fußläufigen Verbindungswege Pflasterflächen geplant sind. Die Kosten für den Straßenund Kanalbau einschließlich Grundstücksanschlussleitungen werden auf etwa 1.400.000 Euro geschätzt. Weitere Erläuterungen werden bei Bedarf in der Sitzung gegeben. der