Vorlage (Erschließung Bebauungsplan 01.16, Teil II "Bonnstraße, Südfriedhof, Schulzentrum, Linie 18)

Stadt Brühl öffentliche Vorlage Der Bürgermeister Dienststelle Sachbearbeiter/in Aktenzeichen Datum Vorlagen-Nr. 66 Gansen Ga 66/1 24.10.2016 468/2016 Betreff Erschließung Bebauungsplan 01.16, Teil II "Bonnstraße, Südfriedhof, Schulzentrum, Linie 18 Beratungsfolge Ausschuss für Bauen und Umwelt Finanzielle Auswirkungen Ja X Nein Mittel stehen zur Verfügung bei SK / KST Mittel stehen nicht zur Verfügung Über-/außerplanmäßige Aufwendungen/Auszahlungen Sachkonto / Kostenstelle BGM Zust. Dez. Abt. 66/3 Freytag Schiffer Noethen Kämmerer RPA Beschlussentwurf: Der Ausschuss für Bauen und Umwelt beschließt die Planung zur Durchführung des Kanal- und Straßenbaus für die Erschließungsmaßnahme Bebauungsplan 01.16, Teil II zwischen „Bonnstraße Südfriedhof, Schulzentrum und Linie 18“ aufgrund der vorgelegten Planungsunterlagen. Erläuterungen: Die Erschließung des Bebauungsgebietes zwischen „Bonnstraße, Südfriedhof, Schulzentrum und der Trasse der Linie 18 soll einem privaten Investor auf der Grundlage eines rechtskräftigen Bebauungsplanes übertragen werden. Es ist vorgesehen mit der Gesellschaft Lichius Immobilien GmbH aus Neuss, einen Erschließungsvertrag zu erarbeiten, in dem sämtliche tiefbautechische Einzelheiten detailliert formuliert werden. Diesem Vertrag entsprechend sollen die gesamten Erschließungskosten des 8,5 ha großen Areals durch den Erschließungsträger übernommen werden. Versickerungsversuche in Bebauungsgebiet haben ergeben, dass die Versickerung des Regenwassers dort aufgrund des geringen Durchlässigkeitsbeiwertes nicht möglich ist. Deshalb muss das anfallende Schmutz- und Regenwasser in den Sammler der Otto-WelsStraße eingeleitet werden. Wegen der starken Auslastung des vorhandenen Mischwasserkanals ist nur eine gedrosselte Einleitung mit vorgeschalteten Rückhaltekanälen DN 2200 und DN 1400 auf einer Gesamtlänge von 650 m möglich. Die Kanäle im Wohngebiet bestehen aus wandverstärkten Steinzeugrohren DN 300 bis DN 500, die eine Länge von 1330 m ergeben. Drucksache 468/2016 Seite - 2 – Die befahrbaren Verkehrsflächen sind mit einem bituminösen Aufbau vorgesehen, während die Geh- und Radwege, sowie die als Parkflächen ausgewiesenen Bereiche eine Pflasterung erhalten sollen. Zudem soll der bestehende Beachvolleyballplatz, auf dem gegenüberliegenden Gelände des Schulzentrums, aus Lärmschutzgründen weiter von der geplanten Bebauung entfernt verlegt und zusätzlich mit Lärmschutzmaßnahmen versehen werden. Die Kosten für den Straßenund Kanalbau einschließlich Grundstücksanschlussleitungen werden auf etwa 5.540.000 Euro geschätzt. Weitere Erläuterungen werden bei Bedarf in der Sitzung gegeben. der